Buena Vista

Buena Vistas südwestlich ausgerichteter Hang — Gartenappartements oberhalb von El Higuerón, mit der Bucht von Fuengirola, die sich darunter erstreckt.

Buena Vista liegt an den unteren östlichen Hängen der Sierra de Mijas, entlang der Bergstraße, die von Fuengirola in Richtung Mijas Pueblo und weiter nach Benalmádena Pueblo führt. Es liegt direkt oberhalb von Reserva del Higuerón, auf der ruhigen Mijas-Seite, wo drei Gemeinden zusammentreffen. Der Strand Carvajal ist etwa vier Kilometer bergab, Mijas Pueblo in etwa der gleichen Entfernung bergauf, und der Flughafen Málaga ist rund zwanzig Fahrminuten entfernt. Da die gesamte Urbanisation nach Südwesten ausgerichtet ist, blicken die meisten Straßen über die Bucht von Fuengirola — und an den klarsten Tagen bis nach Gibraltar.

Zuerst Gartenappartements, Villen in den oberen Straßen

Erdgeschoss-Gartenappartements prägen den Charakter dessen, was wir hier verkaufen. Das typische Muster sind niedrige Gated Communities — Mirador de Buena Vista, Balcones de Mijas und Doña Blanca unter ihnen — wo die typische Immobilie ein Zwei- oder Dreizimmerappartement ist, das auf die eigene Terrasse sowie einen gemeinschaftlichen Garten und Pool führt. Anderswo am Hang verändert sich das Bild hin zu freistehenden Villen und Doppelhaushälften auf privaten Grundstücken, wobei Buena Vista Hills die bekannteste Adresse ist, und einem ruhigen Handel mit Baugrundstücken für diejenigen, die lieber von Grund auf beginnen möchten. Am unteren Rand, rund um Higuerón West, entstehen kontinuierlich zeitgemäße Appartementprojekte, die derselben Gartenebenen-Logik folgen.

Wer kauft hier und was kostet es typischerweise

Buena Vista eignet sich für Menschen, die einen echten Meerblick ohne Strandlagen-Preise oder Strandlagen-Lärm möchten: Ganzjahresbewohner, die entlang der A-7 arbeiten, Familien im Schulkorridor von Fuengirola und Eigentümer, die häufig einfliegen und es schätzen, den Zug am Fuß des Hügels zu haben. Ein Wiederverkaufs-Gartenappartement kostet typischerweise €300.000 bis €550.000; Neubauten auf der Higuerón-Seite liegen in der Regel zwischen €450.000 und €750.000; Doppelhaushälften landen tendenziell bei €900.000 bis €1,1 Millionen, und freistehende Villen generell €1,3 bis €2 Millionen je nach Grundstück und Aussicht. Was den Preis hier mehr als alles andere bewegt, ist der Blick — und wir sagen Ihnen immer, ob eine Terrasse ihren Aufpreis verdient oder lediglich zwischen den Dächern das Wasser erahnen lässt.

Mobilität, Schulen und Golf

Ein Auto erleichtert das Leben an einem so steilen Hang, obwohl die täglichen Besorgungen kurz sind: das Einkaufszentrum Reserva del Higuerón mit seinem Carrefour, einer Apotheke und Restaurants ist ein paar Minuten bergab. Der Bahnhof Carvajal an der Cercanías-Linie C-1 am Fuß des Hügels bedient Züge etwa alle halbe Stunde — das Stadtzentrum von Fuengirola in wenigen Minuten, der Flughafen Málaga in etwa fünfundzwanzig. Golfer haben Torrequebrada direkt jenseits der Grenze zu Benalmádena und die beiden Plätze von Mijas Golf, Los Lagos und Los Olivos, im Tal dahinter. Für Schulen sind Colegio Salliver in Fuengirola, Benalmádena International College bei Nueva Torrequebrada und St Anthony's College an der Straße nach Coín alle in kurzer Fahrtzeit erreichbar.

Wir sind eine kleine Familienagentur und arbeiten in Buena Vista so, wie wir jeden Hang an dieser Küste bearbeiten: Wir besichtigen die Immobilien vor Ihnen, lesen die Gemeinschaftskonten, prüfen, was auf den leeren Grundstücken in der Nähe geplant ist, und sagen Ihnen immer, welche Immobilien überteuert sind und warum. Wenn Sie eine ehrliche Einschätzung zu einem bestimmten Appartement wünschen — oder einfach wissen möchten, welche Gärten ihre Nachmittagssonne behalten — schreiben Sie uns.