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Los Flamingos Golf, Benahavis
Präsentieren Sie eine moderne Villa mit außergewöhnlichem Kaliber, positioniert im renommierten Los Flamingos Golf Resort, Benahavis, Malaga. Diese Luxusimmobi…
Los Flamingos steigt und fällt durch ein breites Tal, sodass zwei Villen in derselben Straße sehr unterschiedliche Ausblicke haben können. Wir begehen das Grundstück zu der Stunde, zu der Sie die Terrasse tatsächlich nutzen würden, prüfen, was der benachbarte Bau verdecken wird, und sagen Ihnen klar, wenn ein Erstliga-Golf-Etikett mehr leistet als die Aussicht dahinter.
“Sie fanden für uns eine Villa in erster Strandlinie, die nicht einmal auf dem offenen Markt war. Reibungslos und ehrlich.”
“Drei Besichtigungen, kein Druck, fundierte Beratung zu Schulen. Die beste Agentur an der Küste.”
“Bianca spricht Niederländisch, kannte unseren Notar und stellte uns anderen niederländischen Familien in der Nähe vor.”
Villen sind das, wofür Los Flamingos wirklich bekannt ist. Das Resort umschließt drei Plätze — Flamingos, Tramores und den längeren Alferini, insgesamt 54 Löcher — mit dem Anantara Villa Padierna Palace und seinem Spa im Zentrum, und die Villen liegen entlang der Fairways und die Hänge darüber hinauf. Sie finden hier zwei große Kategorien: die älteren klassisch-andalusischen Häuser mit Bögen, Terrakotta und reifen Gärten, und die neueren zeitgenössischen Bauten mit klaren Linien, Glas und Infinity-Pools. Die Grundstücke sind großzügig nach Costa-Maßstäben, und die besten blicken auf den Golf mit dem Meer dahinter.
Die meisten Villen haben vier bis sechs Schlafzimmer, mit privatem Pool, Garten und Garage als Standard; die größeren Häuser in erster Reihe übertreffen das bei weitem. Als Orientierung ist eine typische Spanne von den hohen zwei Millionen für eine etablierte Villa, die etwas Aktualisierung benötigt, bis in den Vier-bis-Fünf-Millionen-Bereich und darüber hinaus für eine renovierte oder neue Villa auf einem Grundstück in erster Golfplatzlinie mit vollem Meerblick zu erwarten — der größte Preisunterschied hier. Käufer sind in der Regel golfbegeisterte Zweitwohnungsbesitzer und Familien, die für die abgeschlossene Sicherheit und die New Golden Mile-Lage umziehen. Wir sagen Ihnen immer, welche Häuser höher bewertet sind als ihre Lage und ihr Zustand rechtfertigen, und warum.
Los Flamingos Golf ist ein abgeschlossenes Resort in der Gemeinde Benahavís, an dem als New Golden Mile bekannten Küstenabschnitt zwischen Puerto Banús und Estepona. Man verlässt die A-7 (die alte N-340) an der Ausfahrt Cancelada und fährt etwa drei Kilometer ins Landesinnere, durch einen einzigen bewachten Eingang, der nachts schließt. Die Anlage erstreckt sich über ein breites Tal statt sich auf einer Straße zu konzentrieren, sodass die Häuser in unterschiedlichen Höhen und Winkeln liegen, mit den Plätzen von Villa Padierna und dem Anantara Hotel im Zentrum. Puerto Banús ist etwa zehn bis fünfzehn Minuten den Hügel hinunter; Marbella und Estepona liegen jeweils etwa fünfzehn bis zwanzig Minuten entfernt.
Villen geben hier den Ton an. Sie finden zeitgenössische, flache Häuser mit großen Glasfronten und Infinity-Pools neben älteren mediterranen Villen mit Ziegeldächern und gewölbten Terrassen, die meisten auf großzügigen Grundstücken und viele in erster Reihe an einem der Golfplätze. Eine Reihe von Apartments und Penthäusern vervollständigt das Bild in den benannten Blocks, die über das Tal verteilt sind — Alanda, El Lago, Royal, Mirador und die übrigen — in der Regel mit Golf- oder Meerblick und Gemeinschaftspools im Resort-Stil. Baugrundstücke kommen gelegentlich auf den Markt für diejenigen, die lieber ihr eigenes Haus nach den Maßstäben des Resorts in Auftrag geben möchten.
Was Los Flamingos zusammenhält, ist der Golfclub Villa Padierna mit seinen drei Achtzehnloch-Plätzen — Flamingos, Alferini und Tramores — die das Hotel Anantara Villa Padierna Palace umschließen. Das Hotel bietet ein Spa, mehrere Restaurants und einen Schlägerclub mit Tennis und Padel, alles innerhalb der Tore. Wie bei den meisten Golfresorts greifen viele Bewohner hier nie zum Schläger; sie kaufen für die Sicherheit, die Ruhe und den grünen Ausblick genauso wie für die Abschlagzeiten.
Dies ist ein Ort für Käufer, die Raum, Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld etwas abseits des Trubels an der Strandpromenade suchen. Familien lassen sich für die ruhige, abgeschlossene Atmosphäre und die Schulwege nieder — Atalaya Colegio Internacional, Laude San Pedro International College und Aloha College in Nueva Andalucía sind alle in angemessener Fahrdistanz — während andere die Villen als pflegeleichtes Ferienhaus nutzen, bei dem alles zwischen den Besuchen betreut wird. Es hat seit langem ein stilles internationales Prestige; das Hotel Villa Padierna hat im Laufe der Jahre bekannte Namen beherbergt, was Ihnen etwas über die hier gebotene Diskretion verrät.
Villen sind das Herzstück des Marktes und die Zahlen spiegeln das wider: Wiederverkaufsvillen beginnen in der Regel im unteren Millionenbereich und reichen gut in achtstellige Beträge für die größeren zeitgenössischen Häuser in erster Golfplatzlinie, mit den Spitzen-Neubauten noch höher, während Apartments und Penthäuser bescheidener einsteigen. Dies sind breite Spannen — Aussicht, Grundstücksgröße und Bauqualität beeinflussen die Zahl mehr als die Postleitzahl. Sie benötigen ein Auto, da das Resort weitläufig und im Landesinneren liegt; die nächsten Strände bei Cancelada und El Saladillo sind eine kurze Fahrt bergab, der Flughafen Málaga etwa drei Viertelstunden östlich auf der AP-7, und Gibraltar eine ähnliche Strecke westlich.
Wir haben zwanzig Jahre an dieser Küste verbracht, und Los Flamingos ist ein Resort, das wir Grundstück für Grundstück kennen, nicht aus einer Broschüre. Wir sagen Ihnen, welche Häuser ihren Meerblick behalten, wenn das Tal sich füllt, welche am Abend in die falsche Richtung schauen, und welche einfach zu hoch bewertet sind — und wir sagen es, bevor Sie sich in die Fotos verlieben. Wenn Sie eine Villa, ein Apartment oder ein Grundstück hier abwägen, schreiben Sie uns.
Villen in Los Flamingos beginnen in der Regel bei knapp über zwei Millionen Euro für ein etabliertes Haus, das etwas modernisiert werden muss, und reichen bis in den Bereich von vier bis fünf Millionen und mehr für eine renovierte oder neu gebaute Villa auf einem Frontlinie-Golfgrundstück mit Meerblick. Lage und Zustand machen den größten Unterschied: Ein Grundstück in der ersten Reihe mit Blick auf die Fairways und dem Meer dahinter erzielt einen klaren Aufpreis gegenüber einer vergleichbaren Villa weiter hinten.
Die meisten Villen haben vier bis sechs Schlafzimmer, mit privatem Pool, Garten und Garage, auf Grundstücken, die für die Verhältnisse der Costa del Sol großzügig bemessen sind. Zwei Stile dominieren: klassische andalusische Villen mit Bögen, Terrakotta-Dächern und gewachsener Bepflanzung sowie neuere zeitgemäße Häuser mit klaren Linien, großen Fensterflächen und Infinity-Pools. Die größeren zeitgemäßen Villen entlang des Golfplatzes können deutlich mehr als sechs Schlafzimmer umfassen.
Eine Villa bietet Ihnen das, was Los Flamingos am besten kann: ein privates Grundstück auf oder in der Nähe der drei Golfplätze — Flamingos, Tramores und Alferini, 54 Löcher rund um den Anantara Villa Padierna Palace —, Ihren eigenen Pool und Garten sowie Meeres- oder Golfblick. Die Anlage liegt in einem bewachten Resort mit 24-Stunden-Sicherheit an der New Golden Mile zwischen Marbella und Estepona. Das eignet sich für golfbegeisterte Zweitwohnungsbesitzer und Familien, die Platz, Privatsphäre und ein ruhiges Country-Club-Ambiente suchen statt das Leben in einer Wohnung, die man einfach abschließt und verlässt.
Los Flamingos Golf ist ein abgeschlossenes Resort in der Gemeinde Benahavís, an der New Golden Mile zwischen Puerto Banús und Estepona. Sie erreichen es von der Ausfahrt Cancelada der A-7 (N-340) aus, indem Sie etwa drei Kilometer ins Landesinnere aufsteigen zu einem einzigen bewachten Eingang. Puerto Banús liegt ungefähr zehn bis fünfzehn Minuten entfernt, Marbella und Estepona jeweils etwa fünfzehn bis zwanzig Minuten.
Villen dominieren Los Flamingos, von zeitgenössischen Häusern in erster Golfplatzlinie mit großen Glasfronten und Infinity-Pools bis hin zu älteren mediterranen Villen mit Ziegeldächern, die meisten auf großzügigen Grundstücken. Das Resort hat auch Apartments und Penthäuser in benannten Blocks, die über das Tal verteilt sind, in der Regel mit Golf- oder Meerblick, und Baugrundstücke kommen regelmäßig für diejenigen auf den Markt, die ihr eigenes Haus bauen möchten.
Los Flamingos ist rund um den Golfclub Villa Padierna und seine drei Achtzehnloch-Plätze gebaut — Flamingos, Alferini und Tramores — die das Hotel Anantara Villa Padierna Palace umschließen. Das Hotel ergänzt das Angebot mit einem Spa, Restaurants und einem Schlägerclub mit Tennis und Padel, alles innerhalb des abgeschlossenen Resorts.
Villen sind der Kern des Marktes hier. Als Orientierung beginnen Wiederverkaufsvillen in der Regel im unteren Millionenbereich in Euro und reichen gut in achtstellige Beträge für die größeren zeitgenössischen Häuser in erster Golfplatzlinie, mit herausragenden Neubauten noch höher. Apartments und Penthäuser beginnen auf einem bescheideneren Niveau. Dies sind typische Spannen; Aussicht, Grundstücksgröße und Bauqualität beeinflussen die Zahl mehr als die Lage allein.
