In den letzten Jahren ist die Zahl der neu in Marbella einziehenden schwedischen Staatsbürger deutlich gestiegen, was die Stadt zu einem der attraktivsten Ziele für die Gründung eines Zweitwohnsitzes macht. Dieser Trend ist kein Zufall: Das hervorragende mediterrane Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, die Lebensqualität und die reichhaltige, gesunde Küche machen die Costa del Sol zu einer unvergleichlichen Enklave für diejenigen, die der skandinavischen Kälte entfliehen und eine privilegierte Umgebung genießen möchten.
Von allen Gegenden in Marbella ist Nueva Andalucía der Favorit dieser wachsenden schwedischen Gemeinde. Die Nähe zum Meer, die grünen Landschaften, das hochwertige Immobilienangebot und die Präsenz internationaler Dienstleistungen haben diese Gegend für viele schwedische Familien zu einem echten zweiten Zuhause gemacht. Darüber hinaus machen die friedliche Atmosphäre, die hervorragende Verkehrsanbindung und die wachsende schwedische Gemeinschaft die Stadt zum idealen Ort zum Leben oder für die Investition in ein Eigenheim.
Warum entscheiden sich Schweden für Immobilieninvestitionen in Nueva Andalucía?
Den Daten des Gemeinderegisters zufolge ist die Zahl der schwedischen Einwohner in Marbella im letzten Jahrzehnt um mehr als 30 % gestiegen. Schätzungsweise sind in der Gemeinde mehr als 2.500 schwedische Staatsbürger gemeldet, die tatsächliche Zahl könnte jedoch höher sein, wenn man die vorübergehenden Einwohner mit einbezieht.
Dieser Anstieg hat zur Entstehung einer echten schwedischen Gemeinschaft in Nueva Andalucía beigetragen, mit internationalen Schulen, Geschäften, Restaurants und auf die Bedürfnisse der Schweden zugeschnittenen Dienstleistungen, die für die Zuziehenden aus Nordeuropa eine angenehme, vertraute Umgebung schaffen.
Traditionell träumen viele Schweden davon, ihren Ruhestand in der Sonne zu verbringen und den langen, dunklen skandinavischen Wintern zu entfliehen. Dieser Trend hat sich in den letzten zehn Jahren verändert und sich nach der Covid-19-Pandemie noch verstärkt. Das Profil skandinavischer Käufer hat sich dank der zunehmenden Telearbeit von golfbegeisterten Rentnerpaaren zu Familien mit neuen Lebensplänen gewandelt.
Neuen Käufertyp geführt: junge “Telearbeiter “, die sich dazu entscheiden, ihren Winterwohnsitz in Gegenden wie Nueva Andalucía einzurichten und sich das Klima, die Lebensqualität und die gute Anbindung an Nordeuropa zunutze zu machen. Im Sommer kehren viele von ihnen nach Schweden zurück oder vermieten ihre Immobilien in Spanien, um eine zusätzliche Einnahmequelle zu schaffen. Dieser Trend hat Marbellas Position als idealer Ort zum Leben und Arbeiten in der Ferne weiter gefestigt.
Mediterranes Klima und Lebensstil
Der Hauptgrund, warum sich viele Schweden für Marbella entscheiden, ist das privilegierte Klima. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und milden Temperaturen im Winter ist die Costa del Sol ein idealer Zufluchtsort vor der skandinavischen Kälte. Dadurch können sie das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten nachgehen: Golf, Wandern, Radfahren oder einfach auf einer Terrasse mit Meerblick entspannen.
Sicherheit und Lebensqualität
Nueva Andalucía bietet eine ruhige, sichere und gepflegte Wohnumgebung, ideal für Familien mit Kindern oder Rentnerpaare. Die Präsenz internationaler Schulen und hochwertiger medizinischer Dienste stärkt das Vertrauen der ausländischen Einwohner.
Hervorragendes Immobilienangebot
Die Gegend bietet eine große Auswahl an Luxusimmobilien, von modernen Villen mit Blick auf den Golfplatz bis hin zu Apartments mit Panoramaterrassen und Wohnkomplexen mit Swimmingpools und Gärten. Dieser Wohntyp entspricht dem skandinavischen Geschmack für minimalistisches Design, helle und funktionale Räume und hochwertige Oberflächen.
Nähe zu Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen
Nueva Andalucía liegt ganz in der Nähe von Puerto Banús, dem Zentrum von Marbella und erstklassigen Einkaufsvierteln, bewahrt sich aber die Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Darüber hinaus machen die vielen Feinkostläden, Sportzentren, Spas, internationalen Restaurants und Golfplätze es zu einem idealen Ort für den Alltag und die Freizeitgestaltung.
Die besten Golfplätze an der Costa del Sol
Viele schwedische Bürger entscheiden sich aufgrund der außergewöhnlichen Qualität der Golfplätze für Marbella und insbesondere für Nueva Andalucía. In dieser Gegend befinden sich einige der renommiertesten Clubs Europas, wie etwa der Los Naranjos Golf Club, der Real Club de Golf Las Brisas, der Aloha Golf Club und der La Quinta Golf & Country Club, die alle über erstklassige Einrichtungen und eine unvergleichliche natürliche Umgebung verfügen.
Die Leidenschaft für Golf, die tief in der schwedischen Kultur verwurzelt ist, findet in Nueva Andalucía den idealen Rahmen, wo die Menschen dank des privilegierten Klimas der Costa del Sol das ganze Jahr über ihren Lieblingssport ausüben können.
Schweden in Nueva Andalucía: Eine verbundene und einladende Gemeinschaft
Schweden, die in Nueva Andalucía leben, finden leicht ein starkes Netzwerk von Landsleuten, mit denen sie gemeinsame Interessen, kulturelle Traditionen und gesellschaftliche Ereignisse teilen können. Diese gut etablierte Gemeinschaft wird durch die Präsenz aktiver schwedischer Vereine, traditioneller Feierlichkeiten wie Mittsommer und Bildungszentren wie der Schwedischen Schule von Marbella gestärkt, die eine an das skandinavische System angepasste Ausbildung anbietet. All dies erleichtert die Integration neu angekommener Familien erheblich und bietet von Anfang an ein einladendes, familienfreundliches und kulturell freundliches Umfeld.
Ein Haus in Nueva Andalucía kaufen: Eine rentable Immobilieninvestition
Die Costa del Sol hat in den letzten Jahren eine große Stabilität auf dem Immobilienmarkt bewiesen. Die Immobilienwerte in Gegenden wie Nueva Andalucía steigen weiterhin an, sodass der Besitz eines Eigenheims eine sichere Investition mit Wertsteigerungspotenzial darstellt, sei es zur Eigenheimnutzung, zur Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz.
In Nueva Andalucía finden Sie Apartments nur wenige Meter vom Meer und Puerto Banús entfernt, ideal für alle, die Komfort und die Nähe zu Dienstleistungen suchen, sowie spektakuläre Luxusvillen in privaten Wohnanlagen mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, umgeben von Natur und Golfplätzen. Diese Immobilien mit großzügigen Gärten, privaten Pools und hochwertiger Ausstattung sind auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt.
Die Vielfalt des Immobilienmarktes von Nueva Andalucía ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Lebensstile und Budgets, wobei gleichzeitig ein hoher Qualitäts- und Exklusivitätsstandard gewahrt bleibt.
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