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Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
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Alborada Homes se encuentra en la Avenida Tomás Pascual en La Quinta, el rincón de ladera del municipio de Benahavís que se eleva directamente detrás de San Pedro de Alcántara. Los tres edificios se sitúan sobre los fairways del La Quinta Golf & Country Club y el Westin La Quinta Golf Resort & Spa, orientados de sur a suroeste, de modo que las viviendas reciben el sol desde media mañana hasta el último rayo de luz vespertina. El nombre significa amanecer en español, y la ubicación lo justifica: desde las terrazas superiores la vista se extiende sobre el golf hasta el Mediterráneo, con Gibraltar visible en un día despejado. Es un rincón tranquilo y cerrado: el único tráfico que pasa pertenece a la propia ladera.
Las viviendas por las que más nos llaman son los dúplex áticos — normalmente tres dormitorios distribuidos en dos niveles, con un solario privado al que se accede por su propia escalera exterior, con espacio suficiente para una mesa de comedor, tumbonas y una buena discusión sobre si todavía se necesita una villa. Bajo ellos se encuentran apartamentos de dos, tres y cuatro dormitorios, y las viviendas en planta baja cuentan con terrazas de más de cien metros cuadrados, algunas con jardines privados. En total son cuarenta y cinco viviendas repartidas en tres modernos edificios de baja altura, terminados en 2021 con certificado de sostenibilidad BREEAM — algo todavía poco habitual en esta costa. La comunidad es privada, con piscina y solárium, gimnasio, jardines plantados con especies autóctonas, y parking e instalaciones de almacenamiento subterráneos para cada vivienda.
Alborada Homes atrae a jugadores de golf que desean los veintisiete hoyos de La Quinta bajo la ventana, a propietarios de segunda residencia que valoran una vivienda a la que llegar en menos de una hora desde Málaga, y a antiguos propietarios de villas que cambian el mantenimiento por un dúplex ático con prácticamente el mismo espacio. Un apartamento de tres dormitorios aquí se comercializa habitualmente en una horquilla de entre 700.000 € y 900.000 €; los dúplex áticos suelen oscilar entre aproximadamente 1 millón y 1,4 millones de euros, dependiendo de la planta y de cuánto mar vea realmente el solario. Este último punto importa: dentro de una misma promoción, la diferencia entre unas vistas al golf y una vista despejada al mar es dinero real, y siempre le diremos qué viviendas tienen un precio superior al que justifican sus vistas.
Necesitará coche; la cuesta es empinada y las aceras escasean. Con uno, todo queda cerca: el bulevar y la playa de San Pedro en unos diez minutos, Puerto Banús en quince, el centro de Marbella en veinte, y el pueblo de Benahavís — con su hilera de restaurantes por la carretera del río — en unos quince. El aeropuerto de Málaga está a unos cuarenta y cinco minutos por la AP-7. Para familias, Aloha College en Nueva Andalucía y el Laude San Pedro International College están ambos a un trayecto escolar de quince minutos. Somos una pequeña empresa familiar y llevamos décadas recorriendo esta ladera, así que nos encontraremos con usted en la puerta a la hora en que la luz importa, le hablaremos con honestidad de cada planta y cada escalera, y le diremos qué viviendas merecen su precio de venta. Si Alborada Homes le parece su tipo de dirección, escríbanos.