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Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
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Coín Centro es el núcleo histórico de Coín, la principal ciudad mercado del Valle del Guadalhorce, situada a unos treinta kilómetros del interior de Málaga y a una distancia similar a través de las colinas desde Marbella. El pueblo se asienta a poco más de doscientos metros de altitud, rodeado de los huertos de cítricos que le valieron el nombre de el pueblo de las trescientas huertas. El trazado del centro sigue siendo reconociblemente árabe: estrechas calles encaladas que se pliegan alrededor de la Plaza Alameda, el antiguo ayuntamiento y la iglesia del siglo XVI de San Juan Bautista, cuyo artesonado mudéjar es uno de los más bellos de Andalucía. El comercio diario discurre por Calle La Feria, Vicario y Buena Vista, y casi todo —panadería, banco, centro de salud— está al alcance a pie.
Las casas de pueblo marcan el tono aquí: de dos y tres plantas, fachadas encaladas, un patio interior y muy a menudo una azotea con vistas al valle. Los pisos en planta baja son los siguientes, muchos con su propia puerta directamente a la calle, lo que se adapta a compradores que desean una vivienda en un solo nivel sin bloque comunitario. El estado de conservación varía más de lo que sugieren las fotografías —algunas casas han sido cuidadosamente reformadas, otras intactas durante décadas— y esa diferencia se refleja en los precios. La mayoría de las casas de pueblo en el centro cambian de manos entre €150.000 y €350.000: el extremo inferior compra una vivienda sólida que necesita actualización, el superior una casa reformada de tres o cuatro dormitorios. Los pisos en planta baja generalmente oscilan entre €100.000 y €200.000. Las casas excepcionalmente grandes, y las que tienen garaje, cotizan por encima de esa horquilla — el garaje es el bien más escaso en las calles antiguas.
Coín es una ciudad española de trabajo de alrededor de veinte mil habitantes, con aproximadamente uno de cada ocho residentes nacidos en el extranjero — suficiente compañía para los recién llegados, pero nunca suficiente para convertir el lugar en un complejo turístico. El centro comercial La Trocha, en las afueras del pueblo, añade un supermercado, cine, gimnasio en la azotea y un mercadillo rastro dominical; el centro de salud público ofrece atención de urgencias las veinticuatro horas, con el hospital Valle del Guadalhorce en Cártama a unos quince minutos. Las escuelas públicas están a poca distancia del centro a pie, y Sunland International en Cártama Estación es la opción internacional más cercana. La A-355 llega a Marbella a través de Monda y Ojén en unos treinta y cinco minutos; las playas de Fuengirola están a media hora por Alhaurín el Grande; el Aeropuerto de Málaga tarda unos treinta y cinco minutos. El autobús M-230 va a Málaga por los Alhaurines, y los golfistas tienen los veintisiete hoyos de Lauro y el Alhaurín Golf de Seve Ballesteros a menos de veinte minutos.
Hemos pasado veinte años en la Costa del Sol, y nuestra promesa en el interior es la misma que en la costa: siempre le diremos qué viviendas están sobrevaloradas y por qué. En Coín Centro eso significa ser francos sobre cuánto costará realmente una reforma, qué calles son demasiado estrechas para aparcar y cuándo una casa renovada es solo trabajo cosmético sobre fontanería e instalación eléctrica antiguas. Si está valorando el casco antiguo frente a las urbanizaciones de las afueras —El Rodeo, Los Montecillos— le hablaremos de ambas opciones con honestidad. Cuando esté listo, escríbanos.