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Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
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Cortijo Blanco es el rincón más oriental del frente de playa de San Pedro de Alcántara, la franja llana entre la A-7 y la arena. Calle Pablo Picasso marca su límite occidental con Las Petunias, y el Río Guadaiza su extremo oriental, con Puerto Banús justo al otro lado del río. Las calles descienden suavemente hacia la Playa del Cortijo Blanco, aproximadamente medio kilómetro de playa que forma un pequeño cabo en la desembocadura del río. El paseo de San Pedro queda a pocos minutos en una dirección, y la marina de Banús a pocos minutos en la otra; vivir entre los dos, sin que ninguno lo domine, es precisamente el atractivo.
El Hotel Cortijo Blanco abrió en 1961, proyecto de un médico sevillano que imaginó una colonia para pintores y escritores más que un complejo turístico. Antonio Mingote y José Caballero pasaron tiempo aquí, Jean Cocteau escribió con admiración sobre la idea, y los nombres de las calles — Calle Antonio Mingote entre las primeras en construirse — aún llevan el listado de artistas. Los primeros chalets encalados se levantaron en la primera mitad de los años sesenta, y el hotel de patio andaluz sigue funcionando en el corazón de la urbanización. Eso le da a Cortijo Blanco algo que escasea en gran parte de la costa: una historia más antigua que sus folletos de venta.
Las villas dominan el panorama. Las originales son chalets de una sola planta tras muros encalados en parcelas de aproximadamente 800 a 1.000 metros cuadrados, muchos con jardines de medio siglo de evolución. Parcela a parcela, estos chalets van cediendo el paso a villas contemporáneas, y han aparecido un puñado de pequeñas comunidades cerradas de obra nueva, algunas con seguridad las veinticuatro horas. Un chalet antiguo vendido esencialmente por su parcela suele empezar alrededor de 1,5 millones de euros; las villas contemporáneas terminadas generalmente oscilan entre 2,5 y 6 millones de euros según la parcela y la distancia a la playa. La oferta más modesta de apartamentos y adosados cerca de la playa tiende a situarse entre 500.000 y 900.000 euros.
La Playa del Cortijo Blanco raramente se llena, en parte porque el aparcamiento dentro de la urbanización es escaso — un inconveniente para los excursionistas de día que beneficia discretamente a los residentes. Kala Kalua, el chiringuito de madera en el extremo oriental, es perfecto para almuerzos largos, y el club de playa Alabardero con su piscina queda a un paseo al oeste por la orilla. Los dos hoteles Globales, Pueblo Andaluz y Cortijo Blanco, mantienen un grupo de bares y pequeñas tiendas cerca de la entrada, y el mercado y los supermercados de San Pedro se alcanzan en poco tiempo en bicicleta por el paseo marítimo.
Laude San Pedro International College — bilingüe, de tres a dieciocho años — se encuentra en la vecina Nueva Alcántara, a pocos minutos de cualquier puerta aquí, y Aloha College en Nueva Andalucía está a unos diez minutos en coche. Los aficionados al golf cuentan con el Real Club de Golf Guadalmina, fundado en 1959, inmediatamente al oeste de San Pedro, con Los Naranjos y el Real Club de Golf Las Brisas en el Golf Valley de Nueva Andalucía a unos diez minutos. La A-7 discurre por la parte superior de la urbanización: el casco antiguo de Marbella está a unos doce minutos, Estepona a veinte y el aeropuerto de Málaga a unos cincuenta por la AP-7. A pie, el paseo marítimo llega a Puerto Banús en unos veinte minutos.
Llevamos suficiente tiempo vendiendo viviendas en Cortijo Blanco como para saber qué calles conservan su tranquilidad y qué parcelas cerca de la A-7 recogen el zumbido del tráfico — y lo diremos antes de la visita, no después. Lo mismo ocurre con los precios: cuando un precio de venta es en realidad un precio de suelo disfrazado de villa, le diremos qué viviendas están sobrevaloradas y por qué. Si está evaluando un chalet consolidado frente a las obras nuevas, o simplemente quiere recorrer la playa y las calles con alguien que conoce ambas cosas, contáctenos