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Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
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La Reserva se encuentra en la parte superior e interior de Sotogrande, en las colinas de San Roque, en el lado gaditano de la Costa del Sol. Es el distrito más reciente del resort, trazado alrededor de La Reserva Club, y tiene un carácter diferente al antiguo Sotogrande junto al agua: más abierto, más verde, con mayor privacidad entre las viviendas. Se accede desde la A-7/AP-7 por la salida Guadiaro–Sotogrande, con una segunda entrada con acceso restringido más adelante, junto a Sotogrande International School.
Las villas dominan aquí: grandes casas contemporáneas de diseño individual sobre amplias parcelas, muchas situadas en altura para capturar las vistas al Mediterráneo y al Estrecho de Gibraltar. Junto a ellas encontrará solares edificables para quienes deseen encargar su propia vivienda, una hilera de adosados de estilo andaluz en Los Cortijos, y algunas comunidades de apartamentos como Village Verde y Senda Chica, integradas en parques ajardinados. Los exclusivos enclaves de villas como El Mirador, The Seven y The Fifteen ocupan la cima del mercado, en las parcelas más grandes y elevadas.
La Reserva tiende a atraer a familias internacionales —entre ellas compradores británicos, alemanes, escandinavos y de Oriente Medio— que buscan espacio, seguridad y naturaleza, y que valoran estar a las puertas de Sotogrande International School, que sigue el Bachillerato Internacional en inglés para alumnos de tres a dieciocho años. Es ideal para golfistas exigentes y residentes a largo plazo, más que para inversores en alquiler vacacional. Si desea ir caminando a un puerto deportivo o la playa, las zonas más antiguas de Sotogrande se adaptan mejor; si quiere una parcela privada en la ladera con espacio para respirar, esta es su dirección.
Este es uno de los segmentos de precio más elevados de Sotogrande. Las villas suelen oscilar desde los primeros millones para una casa consolidada hasta el rango de más de 8 millones de euros para viviendas contemporáneas más recientes en parcelas de primera categoría, con los enclaves más exclusivos superando ampliamente esa cifra. Los solares edificables suelen comenzar en las altas seis cifras y aumentan con el tamaño y las vistas. Como siempre, la vista, la orientación de la parcela y la calidad de construcción influyen en el precio mucho más que el titular, y le explicaremos los tres aspectos antes de que se enamore de una terraza.
En el centro se encuentra La Reserva Club, con su campo de golf de campeonato de 18 hoyos diseñado por Cabell Robinson, un centro de tenis y pádel, y The Beach —una laguna de agua dulce y playa de arena importada que abre durante los meses más cálidos—. La oferta de golf más amplia de Sotogrande, incluido Valderrama, está a pocos minutos, y los campos de polo a menos de diez minutos en coche. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 25 minutos; Málaga, aproximadamente a una hora y cuarto. Es un lugar que depende del coche, lo que forma parte de la tranquilidad que atrae a sus residentes.
Llevamos 20 años en esta costa y sabemos distinguir entre una parcela en La Reserva que recompensará una construcción y una que le dará problemas en cada paso. Si está valorando una villa o un solar aquí, no dude en escribirnos.