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Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
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Las Colinas de Marbella se encuentra justo dentro del municipio de Benahavís, en la carretera A-397 de Ronda a medida que asciende desde San Pedro de Alcántara hacia las montañas. Es una comunidad cerrada de estilo andaluz con edificios bajos y blancos, caminos floridos y jardines maduros, situada en la ladera sobre el Valle del Golf. La ubicación lo es todo: suficientemente alta para contemplar la costa, la orilla africana en días despejados y la silueta de La Concha, pero a solo unos minutos cuesta abajo hasta la primera línea del complejo.
Estás a aproximadamente cuatro kilómetros de San Pedro y sus playas y paseo marítimo, a unos diez minutos en coche de Puerto Banús, y a un corto trayecto en coche hasta el pueblo de Benahavís, conocido en toda la costa por sus restaurantes. El golf de La Quinta y el área comercial de La Heredia están cerca, con Los Arqueros un poco más adelante por la carretera de Ronda. La ubicación transmite tranquilidad y apartamiento mientras permanece genuinamente cerca de todo; el inconveniente es el acceso por la ladera y una carretera sinuosa.
Los dúplex son la seña de identidad aquí, normalmente con tres o cuatro dormitorios distribuidos en dos plantas, a menudo con una terraza privada en la azotea con vistas al mar y al valle. A su alrededor encontrarás apartamentos en planta baja con jardines propios, pisos en plantas intermedias y áticos, varios con piscinas privadas. La arquitectura es el tradicional blanco andaluz en lugar del contemporáneo de cristal y hormigón que se ve más abajo en la colina, aunque los interiores se renuevan y modernizan con frecuencia. Las terrazas son amplias y diseñadas para disfrutar de las vistas; las mejores viviendas orientan al sur y al oeste, alejadas de la carretera.
Tiende a atraer a compradores que desean espacio, vegetación y una verdadera sensación de tranquilidad sin comprometerse con el aislamiento de las urbanizaciones más altas de Benahavís. A las familias les gusta la seguridad del acceso controlado y los jardines; a los golfistas les agrada estar a un paso de La Quinta y Los Arqueros; los propietarios del norte de Europa y los compradores de segunda residencia aprecian que San Pedro, Banús y la carretera del aeropuerto estén todos al alcance. Funciona como vivienda habitual todo el año y como segunda residencia de fácil uso.
Como referencia, los apartamentos y dúplex de aquí suelen oscilar desde varios cientos de miles de euros hasta los millones bajos, dependiendo del tamaño, la planta, la calidad de cualquier reforma y lo abiertas que sean las vistas al mar. Un dúplex renovado con terraza privada en la azotea y vistas despejadas se sitúa hacia el extremo superior de esa franja; un piso sin modernizar en una planta intermedia se queda muy por debajo. Siempre te diremos qué viviendas tienen un precio por encima del mercado y por qué.
Necesitarás un coche aquí, como en el resto de las colinas de Benahavís. La A-397 te conecta con San Pedro y la autopista de la costa en minutos, con el aeropuerto de Málaga a aproximadamente una hora al este y Gibraltar a un trayecto similar al oeste. La carretera de Ronda es pintoresca pero con subidas y curvas, así que prueba el trayecto a la hora del día en que realmente la usarías y pregúntanos qué casas están suficientemente alejadas de ella para conservar la tranquilidad.
Llevamos veinte años en este tramo de la Costa del Sol, y te representamos a ti, no al folleto del vendedor. Te guiaremos por la comunidad, señalando qué orientaciones conservan la luz, qué terrazas miran al mar y cuáles miran a la carretera, y dónde un precio sencillamente no cuadra. Si Las Colinas de Marbella está en tu lista, escríbenos.