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Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
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Pradollano es el pueblo de la estación de esquí de Sierra Nevada, situado en el municipio de Monachil, en la provincia de Granada. Con algo más de 2.100 metros de altitud, es el núcleo de población permanente más alto de España, con alrededor de trescientos residentes durante todo el año y muchos miles más a lo largo de la temporada. Es un auténtico refugio de montaña, no una dirección costera: las viviendas aquí se compran por la nieve en la puerta y el parque nacional que se extiende más allá, no por el mar.
El pueblo asciende por las laderas bajo el Mulhacén, el pico más alto de la España peninsular con 3.481 metros, y se accede a él por la A-395 desde Granada. Está construido en terrazas, con la mayoría de las viviendas, hoteles y servicios agrupados en torno a la Plaza de Andalucía, donde confluyen las taquillas, el aparcamiento principal y el acceso a los remontes. Desde aquí, los telecabinas de Borreguiles y Al-Ándalus llevan hasta las pistas, y un autobús local comunica las secciones alta y baja del pueblo.
Las casas adosadas lideran la oferta, junto a apartamentos y algún dúplex ocasional, casi todos en el estilo alpino por el que el pueblo es conocido: madera, pizarra y tejados inclinados frente a la nieve. Muchos están lo suficientemente cerca de los remontes como para considerarse ski-in, y los mejores incluyen lo que importa a esta altitud: un trastero de esquí propio, una plaza de garaje y un cuarto de almacenamiento climatizado. La oferta va desde estudios compactos y pisos de un dormitorio hasta dúplex de tres dormitorios con terraza orientada a las pistas. Gran parte de ella puede calificarse honestamente de anticuada, por lo que el estado de conservación y la planta varían mucho más de lo que dejan entrever los folletos.
Esta es una compra para esquiadores y amantes de la montaña ante todo: para quienes quieren despertarse sobre la nieve sin tener que conducir hasta ella, y que aprovecharán el lugar también en verano para senderismo, escalada y ciclismo de montaña cuando las pistas dejen paso a los senderos hacia el Mulhacén y la Vereda de la Estrella. Funciona muy bien como propiedad para cerrar y marcharse que se rentabiliza con alquileres de invierno, y como base a fácil distancia de Granada para quienes quieren la ciudad y la montaña en el mismo fin de semana.
Los apartamentos más pequeños de un dormitorio parten generalmente de los cien mil y pico euros. Las viviendas de dos y tres dormitorios y los mejores dúplex suelen oscilar desde mediados de los cientos de miles en adelante, con las propiedades ski-in más codiciadas y los áticos más grandes superando ampliamente el medio millón. La proximidad a la plaza y a los remontes, la planta en la que se encuentra y si se incluyen garaje y trastero de esquí influyen tanto en el precio como el tamaño: un piso tranquilo y bien ubicado merece la pena perseguirlo; uno de mucho trasiego sobre la plaza raramente justifica su precio de venta.
Granada se encuentra a unos treinta minutos en coche por la A-395, y hay un autobús regular desde la estación principal de la ciudad que tarda unos cuarenta y cinco minutos. El aeropuerto de Granada está a unos cuarenta minutos, lo que mantiene el pueblo al alcance de los visitantes de fin de semana. La costa en Motril, en la Costa Tropical, está a aproximadamente una hora y media por carretera, por lo que es perfectamente posible esquiar por la mañana y estar a nivel del mar por la tarde.
Llevamos veinte años en la Costa del Sol y en el mercado más amplio de Granada, y tratamos un piso de montaña con la misma franqueza que una villa costera. Le explicaremos qué edificios reciben el sol de la mañana, qué plantas sufren el ruido nocturno de la plaza y qué viviendas tienen un precio acorde a unas vistas a la ladera que solo cumplen a medias. Si Pradollano está en su lista, escríbanos.