Ontdek de kust
Populaire zoekopdrachten per gebied
Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
Chullera is waar Manilva — en daarmee de provincie Málaga — ten einde komt: het laatste voorgebergte voordat de kustweg Cádiz inrijdt bij Torreguadiaro. De punt zelf, Punta de la Chullera, is een laag rotsachtig kaap bekroond door een vervallen uitkijktoren, en de kustlijn aan weerszijden bestaat uit baaien van zand, kiezel en steen in plaats van de lange open stranden verder naar het oosten. De urbanisaties liggen tussen de A-7 en de zee of klimmen de helling achter op, met uitzicht op Gibraltar en, bij helder weer, de Marokkaanse kust. Puerto de la Duquesa ligt een paar kilometer naar het oosten; de jachthaven, polo en golf van Sotogrande beginnen vrijwel onmiddellijk naar het westen.
Halfvrijstaande woningen bepalen de toon in Chullera, met rijtjeshuizen op de voet gevolgd en een doorlopend aanbod van appartementen dichter bij het water. Bahía de las Rocas klimt de helling op boven de kaap met gefaseerde rijen moderne drieslaapkamerwoningen — waaronder Golden View en Blue Wave — ontworpen rond grote terrassen en daksolariums gericht op de Rots. Op en rond Punta Chullera zelf vind je oudere vrijstaande woningen op ruime kavels, sommige met frontlijnposities boven de baaien, terwijl laagbouwprojecten zoals Playa Paraíso appartementen en een enkele bungalow op korte loopafstand van het strand plaatsen. Vrijwel niets hier rijst hoger dan drie verdiepingen en de kaap zelf is beschermd, dus het rotsachtige karakter van de plek gaat nergens heen.
Appartementen in Chullera beginnen over het algemeen in de lage tot midden €200.000. Halfvrijstaande woningen en rijtjeshuizen — het hart van deze markt — worden doorgaans verhandeld tussen €300.000 en €600.000, waarbij de nieuwste zeezichtfasen in Bahía de las Rocas de bovenste helft van die bandbreedte innemen. Vrijstaande woningen op of nabij de kaap vragen meer, afhankelijk van de kavel, de staat en hoe direct ze op het water uitkijken. Vergeleken met gelijkwaardige liggingen een paar minuten westelijk in Sotogrande is het verschil aanzienlijk — hoewel sommige nieuwere fasen hier zwaar leunen op het uitzicht om hun vraagprijzen te rechtvaardigen, en die verdienen nauwkeurig onderzoek voordat u zich vastlegt.
Drie soorten kopers blijven terugkomen. Grenspendelaars, omdat de grens met Gibraltar zo'n halfuur rijden langs de A-7 is — dichter dan vrijwel overal anders op de eigenlijke Costa del Sol. Gezinnen, met Sotogrande International School op ongeveer een kwartier en Spaanse openbare scholen in Sabinillas en Manilva nog dichterbij. En golfers, die La Duquesa Golf & Country Club een paar minuten oostwaarts krijgen en Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande en La Reserva binnen ongeveer vijftien minuten, zonder Sotogrande-prijzen te betalen om ernaast te slapen. Wat Chullera niet biedt is nachtleven — avonden hier betekenen de bars van Torreguadiaro of de restaurants rond de jachthaven van Duquesa, en de meeste eigenaren zouden het niet anders willen.
U hebt een auto nodig. De A-7 loopt direct achter de urbanizaciones, met de tolweg AP-7 een korte sprong landinwaarts voor snellere ritten naar Estepona (ongeveer twintig minuten), Marbella (zo'n halfuur) en de luchthaven van Málaga (iets meer dan een uur). De luchthaven van Gibraltar is de dichtstbijzijnde optie op ruwweg een halfuur. Dagelijkse boodschappen zijn een kwestie van vijf minuten: supermarkten en de boulevard aan het strand in San Luis de Sabinillas in de ene richting, de winkels en strandcafés van Torreguadiaro in de andere, en de kustbushaltes langs de hoofdweg. Het water zelf is de lokale voorziening — Playa de la Chullera onder de huizen, Cala Sardina net over de provinciale grens.
We kennen dit stuk kust door en door, en we behandelen Chullera op zijn eigen voorwaarden in plaats van als een uitvalsbasis van Sotogrande. We lopen met u naar de uitkijktoren, laten u zien welke halfvrijstaande woningen de middagzon vangen en welke terrassen echt het uitzicht op Gibraltar bieden — en we vertellen u altijd welke woningen te duur zijn en waarom. Als een rustig, rotsachtig hoekje van de kust als het uwe klinkt, neem dan contact met ons op.