Fuente del Espanto

van Fuente del Espanto bebost lager heuvelgebied — afgesloten lanen, royale percelen, San Pedro vijf minuten verderop.

Ligging

Fuente del Espanto beslaat een plooi van de heuvelflank in de gemeente Benahavís, net ten oosten van de A-397 weg naar Ronda en een paar minuten boven de aansluiting op de AP-7. El Madroñal en La Zagaleta rijzen er achter op, de fairways van La Quinta lopen langs de oostelijke flank en Monte Halcones ligt ten noorden — toch is het centrum van San Pedro de Alcántara nauwelijks drie kilometer verderop. Een toegang met slagboom, volwassen dennen en kurkeiken, en kronkelende lanen in plaats van een regelmatig stratenplan geven het de sfeer van een gehucht dat de ontwikkeling grotendeels heeft overgeslagen. Het blijft een van de minst dichtbebouwde stukjes zo dicht bij de kust, en dat is precies de aantrekkingskracht.

De villa's

Dit is villagebied, vrijwel zonder uitzondering, op percelen die doorgaans variëren van ongeveer 1.400 tot 2.800 vierkante meter. De oudere voorraad heeft een Andalusische sfeer — laag, betegeld, beschaduwd door decennia oude tuin — en een flink deel ervan is rijp voor renovatie, wat precies de reden is waarom bouwers en eindkopers er concurrentie om voeren: de grond eronder drijft de prijs steeds meer. Naast de originelen loopt een gestage stroom van herbouwde en nieuw opgeleverde hedendaagse huizen. Als richtlijn start een originele villa die werk nodig heeft doorgaans rond de een miljoen euro, een goed onderhouden gezinsvilla zit over het algemeen tussen €1,9 miljoen en €2,5 miljoen, en instapklare nieuwbouw loopt gewoonlijk van €3 miljoen tot €4,5 miljoen.

Dagelijks leven en mobiliteit

Fuente del Espanto is geschikt voor kopers die bomen, privacy en een echte tuin willen zonder de afgelegen ligging van La Zagaleta of El Madroñal verder omhoog langs dezelfde weg — gezinnen bovenal. Laude San Pedro International College ligt ongeveer tien minuten verderop in San Pedro, Atalaya International School ongeveer vijftien minuten richting Estepona, en Aloha College bevindt zich aan de overkant in Nueva Andalucía. Golfers zijn verwend binnen een korte straal: La Quinta Golf and Country Club grenst aan de urbanisatie, Los Arqueros is een paar minuten omhoog via de weg naar Ronda, en Las Brisas en Los Naranjos liggen in het Golf Valley ten oosten. Het strand en de boulevard van San Pedro zijn ongeveer tien minuten rijden, Puerto Banús ongeveer twaalf, en de luchthaven van Málaga ongeveer een uur via de AP-7.

Hoe wij hier werken

Omdat Fuente del Espanto net zo veel handelt op grond als op stenen, kan het verschil tussen een eerlijke prijs en een optimistische groot zijn — en de foto's vertellen u zelden welke welke is. We lopen elk perceel door voordat we het aanbevelen, we zullen u vertellen wanneer een renovatieproject eigenlijk een sloopproject is, en we zullen altijd duidelijk zeggen welke woningen hier te duur zijn en waarom. Als u deze heuvelflank afweegt tegen La Quinta, Monte Halcones of El Madroñal, praten we u graag door de eerlijke verschillen heen — stuur ons een bericht.