Seghers

Seghers — een laagbouw hoekje van de stad Estepona, groene straten tussen de haven en Playa del Cristo.

Seghers is een van de oudere geplande hoeken van Estepona, in de jaren zeventig aangelegd als een lage-dichtheidsgemeenschap omgeven door bomen en tuinen, en die rust heeft het bewaard. Het begint op Avenida del Carmen, de hoofdader van de stad, en klimt zachtjes de heuvel op naar Calle del Olivo, met Calle del Peral als oostelijke grens. Naar het noorden en westen grenst het aan open groen, wat deels verklaart waarom de straten zo rustig aanvoelen. Alles wat Estepona de moeite waard maakt om in te wonen ligt voor de deur, maar je bent toch een stap verwijderd van de drukte.

De woningen: eerst halfvrijstaande huizen, dan rijtjeshuizen, villa's en appartementen

Halfvrijstaande huizen zijn het meest voorkomende type in deze wijk; veel ervan staan aan de straten die omhoog slingeren vanuit Avenida del Carmen. Daarnaast zijn er moderne rijtjeshuizen in het westen, grotere individuele villa's landinwaarts langs het oude fruitbomenstraatplan, en een reeks studio's en één- en tweeslaapkamerappartementen in het complex Aldea Gitana in het oosten. Het is een oprecht gemengde wijk, geen eenvormige ontwikkeling, wat zeldzaam is voor een zo centrale locatie.

Voor wie het geschikt is

Seghers is ideaal voor gezinnen die liever lopend naar school en het strand gaan dan met de auto, voor gepensioneerden die het stadsleven willen genieten zonder lange ritten, en voor kopers die liever iets in het gevestigde Estepona bezitten dan in een nieuwere wijk verderop. Door de jaren heen hebben zowel lokale als buitenlandse eigenaren zich hier gevestigd, en de mix van woningtypes betekent dat dezelfde straat zowel voor een eerste aankoop als voor een vaste gezinswoning geschikt kan zijn.

Wat u doorgaans betaalt

De prijzen lopen sterk uiteen, net als het woningaanbod. Appartementen in Aldea Gitana beginnen over het algemeen in de lage tot middelste zescijferklasse; halfvrijstaande huizen en rijtjeshuizen lopen doorgaans vanaf het midden van de zescijferklasse omhoog; en de grotere vrijstaande villa's, vooral die met zeezicht, bewegen zich ruimschoots in de zevencijferklasse. De positie op de heuvel, zeezicht en nabijheid van Playa del Cristo zijn de factoren die de prijs binnen Seghers bepalen, en we vertellen u altijd welke woningen te duur zijn voor hun werkelijke locatie.

Stranden, de haven en mobiliteit

Het Blauwe Vlag-strand Playa del Cristo, een beschutte ondiepe baai met traditionele chiringuitos, is vanuit het grootste deel van Seghers lopend bereikbaar, net als de jachthaven en haven van Estepona met zijn restaurants en wekelijkse drukte. Voor autorijders ligt de tolsnelweg AP7 op minder dan drie kilometer bij afrit 153, met de gratis N340 kustweg ernaast; Marbella ligt ongeveer twintig minuten naar het oosten. De luchthavens van Málaga en Gibraltar liggen elk ongeveer een uur verderop in tegengestelde richtingen, wat mede verklaart waarom de omgeving zo goed verbonden is.

Scholen en het dagelijks leven

De peuterspeelzaal Jardín Seghers bevindt zich binnen de wijk zelf, en het bredere aanbod aan scholen in Estepona, inclusief internationale opties, is een korte rit verderop. Parken, openbaar vervoer, winkels en de gezondheidsdiensten van de stad zijn allemaal nabij, en de oude binnenstad van Estepona, met zijn beschilderde straten en plantenbegroeiïde gevels, is eenvoudig te bereiken. Het microklimaat hier is de echte troef van Estepona, met zo'n 325 zonnige dagen per jaar.

Hoe wij werken

Wij zijn een klein familiebedrijf, Bianca en Omèr, en we hebben twintig jaar op deze kust doorgebracht. We lopen liever met u door Seghers, wijzen u op welke straten de middagbries vangen en welke villa's iets te hoog liggen voor een comfortabele strandwandeling, en zijn eerlijk over de waarde dan u naar een verkoop te dringen. Als Seghers de juiste hoek van Estepona voor u klinkt, neem dan contact met ons op