Die Golden Visa war ein zentrales Instrument, um ausländische Investoren nach Spanien zu ziehen, insbesondere an die Costa del Sol, wo der Kauf von Luxusimmobilien eine beliebte Option war. Ab 2025 wird dieses Visum jedoch nicht mehr verfügbar sein, was einen bedeutenden Wandel für internationale Käufer darstellt. Was bedeutet das für den Immobilienmarkt an der Costa del Sol, und wie können sich Investoren an diese neue Situation anpassen?
Was ist die Golden Visa?
Die Golden Visa ermöglichte es Nicht-EU-Bürgern, durch eine bedeutende Investition eine Aufenthaltsgenehmigung in Spanien zu erhalten. Die gängigste Option war der Kauf von Immobilien im Wert von über 500.000 Euro. Dieses Visum war besonders beliebt bei Investoren aus Ländern wie China, Russland, Deutschland, Frankreich und den Vereinigten Arabischen Emiraten, die nicht nur Immobilien suchten, sondern auch die Möglichkeit, in Spanien zu leben und die Reisefreiheit innerhalb Europas zu genießen.
Warum wird die Golden Visa 2025 abgeschafft?
Die spanische Regierung hat beschlossen, die Golden Visa im Rahmen umfassender Reformen des Gesetzes zur Effizienz der Justiz abzuschaffen. Obwohl die Einzelheiten noch bekannt gegeben werden, basiert diese Entscheidung auf der Prämisse einer gerechteren Ressourcenverteilung und eines transparenteren Ansatzes in der Einwanderungspolitik. Investoren, die das Visum bereits beantragt und erhalten haben, können es jedoch weiterhin nutzen, solange es gültig bleibt.
Auswirkungen auf den Immobilienmarkt der Costa del Sol
Die Costa del Sol war eines der begehrtesten Ziele für Investoren, dank ihres Klimas, ihrer Lebensqualität und der Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu genießen. Mit dem Ende der Golden Visa fragen sich viele, wie sich dies auf die Nachfrage nach Luxusimmobilien auswirken wird. Trotz der Abschaffung dieses Programms gehen Experten davon aus, dass die Auswirkungen begrenzt sein werden. Die Costa del Sol bleibt aufgrund ihres hohen Lebensstandards und ihrer Nähe zu Europa ein attraktives Ziel für Käufer von Luxusimmobilien.
Darüber hinaus wird die Region aufgrund ihrer hervorragenden Lage, Infrastruktur und langfristigen Investitionsmöglichkeiten weiterhin internationales Interesse wecken. Allerdings könnten Investoren, die ausschließlich auf die Golden Visa angewiesen waren, nach Alternativen suchen, wie z. B. Investitionsvisa über andere Kanäle wie Investmentfonds oder Unternehmensgründungen in Spanien.
Alternativen zur Golden Visa
Obwohl das Ende der Golden Visa das Szenario verändert, gibt es Alternativen für Investoren, die weiterhin in Spanien leben und arbeiten möchten. Einige dieser Optionen umfassen:
- Investitionsvisa in Unternehmen: Investitionen von über 1 Million Euro in ein spanisches Unternehmen.
- Investitionsvisa in Fonds: Investitionen in Investmentfonds oder Aktien spanischer Unternehmen.
- Nicht-lukrative Aufenthaltsvisa: Für diejenigen, die in Spanien leben möchten, ohne wirtschaftliche Aktivitäten im Land auszuüben.
Was bedeutet das für zukünftige Käufer an der Costa del Sol?
Für Interessenten an der Costa del Sol ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um über den Kauf von Luxusimmobilien nachzudenken, bevor die Gesetzesänderungen in Kraft treten. Trotz des Endes der Golden Visa wird die Region weiterhin ein sehr begehrtes Ziel für internationale Käufer bleiben, dank ihrer Schönheit, Infrastruktur und Lebensqualität.
Die Abschaffung der Golden Visa im Jahr 2025 wird zwar die Art und Weise ändern, wie Investoren eine Aufenthaltsgenehmigung in Spanien erhalten, die Attraktivität der Costa del Sol als Immobilien-Investitionsziel jedoch nicht wesentlich beeinträchtigen. Interessenten an diesem Markt sollten über die gesetzlichen Änderungen informiert bleiben und die verfügbaren Alternativen prüfen, um weiterhin von den Chancen zu profitieren, die die Region bietet.
Costa Sunsets bietet eine breite Auswahl an Immobilien an der Costa del Sol, ideal für langfristige Investitionen in eines der exklusivsten Reiseziele Europas. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über die verfügbaren Optionen zu erhalten.
