De Golden Visa is een belangrijk hulpmiddel geweest om buitenlandse investeerders naar Spanje te trekken, vooral naar de Costa del Sol, waar de aankoop van luxe onroerend goed een populaire keuze is. Vanaf 2025 zal dit visum echter niet meer beschikbaar zijn, wat een belangrijke verandering betekent voor internationale kopers. Wat betekent dit voor de vastgoedmarkt van de Costa del Sol en hoe kunnen investeerders zich aanpassen aan deze nieuwe situatie?
Wat is de Golden Visa?
De Golden Visa stelde niet-Europese burgers in staat om door middel van een aanzienlijke investering een verblijfsvergunning in Spanje te verkrijgen. De meest gebruikelijke optie was de aankoop van onroerend goed ter waarde van meer dan €500.000. Dit visum was vooral populair onder investeerders uit landen zoals China, Rusland, Duitsland, Frankrijk en de Verenigde Arabische Emiraten, die niet alleen op zoek waren naar eigendommen, maar ook naar de mogelijkheid om in Spanje te wonen en vrij door Europa te reizen.
Waarom verdwijnt de Golden Visa in 2025?
De Spaanse regering heeft besloten de Golden Visa af te schaffen als onderdeel van bredere hervormingen in de wet op de efficiëntie van justitie. Hoewel de details nog moeten worden uitgewerkt, is deze beslissing gebaseerd op het principe van een eerlijkere verdeling van middelen en een transparantere benadering van immigratiebeleid. Investeerders die het visum al hebben aangevraagd en ontvangen, kunnen het blijven gebruiken zolang het geldig blijft.
Impact op de vastgoedmarkt van de Costa del Sol
De Costa del Sol was een van de meest gewilde bestemmingen voor investeerders vanwege het klimaat, de levenskwaliteit en de mogelijkheid om een tweede huis te bezitten. Met het einde van de Golden Visa vragen velen zich af hoe dit de vraag naar luxe onroerend goed zal beïnvloeden. Ondanks de afschaffing van dit programma suggereren experts dat de impact beperkt zal zijn. De Costa del Sol blijft een aantrekkelijke bestemming voor kopers van luxe onroerend goed vanwege de hoge levensstandaard en de nabijheid van Europa.
Bovendien zal de regio vanwege de uitstekende ligging, infrastructuur en langetermijninvesteringsmogelijkheden internationale belangstelling blijven trekken. Investeerders die uitsluitend op de Golden Visa vertrouwden, zullen echter naar alternatieven moeten zoeken, zoals investeringsvisa via andere routes zoals investeringsfondsen of het oprichten van bedrijven in Spanje.
Alternatieven voor de Golden Visa
Hoewel het einde van de Golden Visa het speelveld verandert, zijn er alternatieven voor investeerders die nog steeds in Spanje willen wonen en werken. Enkele van deze opties zijn:
- Investeringsvisa voor bedrijven: Investeren van meer dan €1 miljoen in een Spaans bedrijf.
- Investeringsvisa voor fondsen: Investeren in investeringsfondsen of aandelen van Spaanse bedrijven.
- Niet-inkomstafhankelijke verblijfsvisa: Voor mensen die in Spanje willen wonen zonder economische activiteiten in het land uit te voeren.
Wat betekent dit voor toekomstige kopers aan de Costa del Sol?
Voor geïnteresseerden in de Costa del Sol is dit het perfecte moment om na te denken over de aankoop van luxe onroerend goed voordat de wetswijzigingen van kracht worden. Ondanks het einde van de Golden Visa blijft de regio een zeer gewilde bestemming voor internationale kopers vanwege de schoonheid, infrastructuur en levenskwaliteit.
Het afschaffen van de Golden Visa in 2025 zal weliswaar de manier veranderen waarop investeerders toegang krijgen tot verblijfsvergunningen in Spanje, maar het zal de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als bestemming voor vastgoedinvesteringen niet significant beïnvloeden. Geïnteresseerden in deze markt moeten op de hoogte blijven van de wetswijzigingen en de beschikbare alternatieven onderzoeken om te blijven profiteren van de kansen die de regio biedt.
Costa Sunsets biedt een breed scala aan eigendommen aan de Costa del Sol, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar langetermijninvesteringen in een van Europa’s meest exclusieve bestemmingen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare opties.
