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Entdecken Sie die Immobilien von Costa Sunsets zum Verkauf in Marbella und an der gesamten Costa del Sol.
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La Heredia ist ein eingezäuntes andalusisches Dorf, das in einer Hügelfalte oberhalb von San Pedro de Alcántara in der Gemeinde Benahavís liegt. Es wurde in den 1980er Jahren von dem Designer Jaime Parladé als idealisiertes weißes Bergdorf konzipiert und später von der niederländischen Gruppe La Perla Living modernisiert. Das Ergebnis sind etwas mehr als zweihundert Häuser entlang geschwungener Kopfsteinpflasterstraßen, mit bepflanzten Plätzen, Brunnen und einer Ruhe, die von Straßen herrührt, die zum Gehen und nicht für den Durchgangsverkehr gebaut wurden.
Sie befinden sich etwa fünf Kilometer und zehn Minuten nördlich von San Pedro de Alcántara, mit Puerto Banús etwa fünfzehn Minuten entfernt und Marbella in ähnlicher Entfernung Richtung Osten. Die Strände liegen etwa sechs einhalb Kilometer den Hügel hinunter. La Heredia liegt nordwestlich von La Quinta und Nueva Andalucía, südlich von El Madroñal und südöstlich von La Zagaleta, sodass Sie die Ruhe der Ausläufer von Benahavís mit der noch nahe gelegenen Küste genießen. Der Flughafen Málaga ist in der Regel etwa fünfzig Minuten über die AP-7 entfernt.
Stadthäuser sind das Herzstück von La Heredia — Terrakottaböden, dicke weiß getünchte Wände, schmiedeeiserne Gitter und kleine private Terrassen, viele mit Blick auf das Golf und hinunter zum Mittelmeer, mit Gibraltar und der nordafrikanischen Küste an klaren Tagen. Die frühere Phase behält die rustikalsten Details bei; spätere Häuser wurden mit Doppelwänden, Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Neben den Stadthäusern finden Sie einige Wohnungen und eine geringere Anzahl an Villen, sodass Konfigurationen und Größen mehr variieren, als die einheitlichen Fassaden vermuten lassen.
Der Eigentumsmarkt hier ist seit langem international — niederländische, deutsche, skandinavische, britische, französische, amerikanische und spanische Haushalte Seite an Seite. Es zieht Menschen an, die Charakter und ein echtes Dorfgefühl einem Neubau aus Glas und Marmor vorziehen: Paare, Familien und Zweitwohnungsbesitzer, die die Leichtigkeit des Abschließens und Abreisens einer bewachten Wohnanlage mit Vierundzwanzig-Stunden-Sicherheit schätzen. Der kleine zentrale Kern mit seinem Bistro, Café, Bäckerei, Metzger und Gourmet-Supermarkt bedeutet, dass das tägliche Leben ohne Auto funktioniert.
Für Familien sind Atalaya International School bei San Pedro und Aloha College in Nueva Andalucía beide in der Regel fünfzehn bis zwanzig Fahrminuten entfernt, mit Laude San Pedro ebenfalls in Reichweite. Golfer sind gut aufgestellt: Los Arqueros liegt direkt darunter, mit La Quinta und Los Naranjos eine kurze Fahrt in Richtung Nueva Andalucía.
Als grobe Orientierung – nicht als feste Regel – liegen Stadthäuser hier in der Regel zwischen mehreren hunderttausend Euro und über einer Million, abhängig von Größe, Lage und dem Zeitpunkt der letzten Renovierung. Wohnungen können etwas darunter liegen, vereinzelte Villen auch darüber. Der Aufpreis gilt für die Lage und die Architektur, daher beeinflussen Zustand und Aussicht die Preise stärker als die Wohnfläche allein.
Wir sind seit zwanzig Jahren auf diesem Abschnitt der Costa del Sol tätig und möchten lieber, dass Sie das richtige Haus kaufen als das nächste verfügbare. Wir sagen Ihnen immer, welche Häuser überteuert sind und warum, welche Terrassen die Nachmittagssonne einfangen und welche Gassen ruhig bleiben, und wir erklären Ihnen die Gemeinschaftskosten und Renovierungskosten, bevor Sie sich festlegen. Wenn La Heredia wie Ihr Typ von Dorf klingt, schreiben Sie uns