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Entdecken Sie die Immobilien von Costa Sunsets zum Verkauf in Marbella und an der gesamten Costa del Sol.
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Los Almendros liegt im Bereich Los Arqueros von Benahavis, an der Hanglage direkt neben der A-397, die von San Pedro de Alcantara Richtung Ronda ansteigt. Es ist eine kleine, gewachsene Wohngegend und kein weitläufiges Resort: eine Handvoll geschlossener Blocks inmitten von Gärten, die auf den Golfplatz Los Arqueros und das Mittelmeer hinunterblicken, mit den Bergen dahinter. Die Höhenlage ist entscheidend. Sie sind wenige Minuten von der Küste entfernt, aber über ihr erhoben, was Ihnen weite Ausblicke, kühlere Abende und eine Ruhe verschafft, die die Strandstraßen nicht haben.
Dies ist Apartmentland. Das Angebot reicht von Wohnungen bis hin zu Penthouses in niedrigen Wohnanlagen, typischerweise zwei und drei Schlafzimmer, wobei die Penthouses die Obergeschosse jedes Blocks für die breiteren Terrassen und den besten Meerblick beanspruchen. Erwarten Sie großzügige Terrassen, Gemeinschaftspools in reifen Gartenanlagen, Aufzüge in den neueren Blöcken und private Parkplätze. Ein Teil des Bestands ist komfortabel etabliert und entsprechend bepreist; ein Teil wurde auf einen zeitgemäßeren Standard gebracht. Wir erklären Ihnen den Unterschied, denn die Lücke zwischen einer abgenutzten Wohnung und einer renovierten ist hier nicht immer auf den Fotos erkennbar.
Los Almendros eignet sich für Käufer, die Golf und Ausblicke ohne den Preis einer Villa oder die Dichte eines Strandblocks möchten. Golfer schätzen es, nur eine kurze Fahrt oder Buggy-Fahrt vom Severiano Ballesteros Platz entfernt zu sein, dem ersten, den er an der Costa del Sol entwarf. Familien und ganzjährige Bewohner schätzen die Ruhe und die einfache Fahrt nach San Pedro für Schulen und Einkäufe. Und da das Einstiegsniveau weit günstiger ist als die umliegenden Villenanlagen, zieht es Menschen an, die ein abschließbares Rückzugsdomizil oder einen vernünftigen ersten Stützpunkt in Benahavis suchen.
Als Orientierung: Wohnungen im Bereich Los Arqueros liegen im Allgemeinen zwischen niedrigen bis mittleren Hunderttausend Euro und hohen sechsstelligen Beträgen, wobei Penthouses und größere, gut renovierte Wohnungen am oberen Ende und gelegentlich darüber liegen. Was Sie zahlen, hängt weniger von der Postleitzahl als von der Etage, der Ausrichtung und dem Zustand der Terrasse und der Aussicht ab, sodass zwei Wohnungen in derselben Urbanisation enorm im Wert auseinanderliegen können. Wir bepreisen jede einzelne anhand tatsächlicher Verkäufe in der Nähe, nicht anhand der umliegenden Angebotspreise.
Die A-397 ist die Hauptachse. San Pedro de Alcantara, Puerto Banus und Marbella liegen alle komfortabel unter zwanzig Minuten mit dem Auto, mit den Stränden direkt darunter. Estepona ist eine kurze Fahrt westwärts. Der Flughafen Malaga ist über die mautpflichtige AP-7 ungefähr fünfzig Minuten entfernt. Sie werden hier ein Auto benötigen, wie in den meisten Teilen von Benahavis, aber die Lage ist wirklich zentral: Sie sind nah an allem, ohne mittendrin zu sitzen.
Wir sind ein Familienunternehmen, Bianca und Omer, und haben zwanzig Jahre an diesem Küstenabschnitt verbracht. Wir möchten lieber, dass Sie die richtige Wohnung kaufen als irgendeine Wohnung, also sagen wir Ihnen, wenn ein Objekt zu hoch bepreist ist, wenn die Aussicht die nächste Bauphase darunter nicht überleben wird, und wenn etwas leise Besseres in Kürze auf den Markt kommt. Wenn Los Almendros nach Ihrer Art von Ruhe klingt, schreiben Sie uns.