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Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
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Los Almendros se encuentra en la zona de Los Arqueros de Benahavis, en la ladera junto a la A-397 a medida que asciende desde San Pedro de Alcantara hacia Ronda. Es un pequeño rincón residencial consolidado más que un extenso resort: un puñado de bloques cerrados entre jardines, con vistas al campo de golf Los Arqueros y al Mediterráneo, con las montañas elevándose al fondo. La altitud es el punto clave. A pocos minutos de la costa pero por encima de ella, lo que le ofrece vistas largas, tardes más frescas y una tranquilidad que las calles del frente marítimo no tienen.
Esto es territorio de apartamentos. La oferta incluye pisos y áticos en urbanizaciones de baja altura, normalmente de dos y tres dormitorios, con los áticos ocupando la planta superior de cada bloque para disfrutar de terrazas más amplias y las mejores vistas al mar. Espere terrazas generosas, piscinas comunitarias en jardines maduros con paisajismo, ascensores en los bloques más nuevos y aparcamiento privado. Parte del parque está consolidado y tiene un precio acorde; parte se ha renovado con un acabado más contemporáneo. Le guiaremos en la diferencia, porque la brecha entre un apartamento cansado y uno renovado no siempre es evidente en las fotografías.
Los Almendros es ideal para compradores que buscan golf y vistas sin el precio de una villa ni la densidad de un bloque en primera línea de playa. A los golfistas les gusta estar a un corto trayecto en coche o en buggy del campo de Severiano Ballesteros, el primero que diseñó en la Costa del Sol. A las familias y residentes durante todo el año les atrae la tranquilidad y la fácil bajada a San Pedro para colegios y compras. Y como el precio de entrada es mucho más asequible que las urbanizaciones de villas del entorno, atrae a quienes buscan un refugio para cerrar con llave y marcharse o una primera base sensata en Benahavis.
A modo de orientación, los apartamentos en la zona de Los Arqueros oscilan generalmente entre los cientos de miles de euros bajos y medios hasta las cifras altas de seis dígitos, con los áticos y los pisos más grandes y bien renovados en la parte superior y en ocasiones más allá. Lo que se paga depende menos del código postal que de la planta, la orientación y el estado de la terraza y las vistas, por lo que dos pisos en la misma urbanización pueden diferir enormemente en valor. Valoramos cada uno en función de lo que realmente se ha vendido en las inmediaciones, no de los precios de oferta del entorno.
La A-397 es el eje vertebrador. San Pedro de Alcantara, Puerto Banus y Marbella están todas cómodamente a menos de veinte minutos en coche, con las playas justo debajo. Estepona está a un corto trayecto al oeste. El aeropuerto de Málaga está a unos cincuenta minutos por la autopista AP-7 de peaje. Necesitará un coche aquí, como en la mayor parte de Benahavis, pero la posición es genuinamente central: está cerca de todo sin estar en medio de nada.
Somos una agencia familiar, Bianca y Omer, y hemos pasado veinte años en este tramo de costa. Preferimos que compre el apartamento adecuado antes que cualquier apartamento, por eso le diremos cuándo un inmueble está por encima del precio justo, cuándo las vistas no sobrevivirán a la siguiente fase de construcción en la parte inferior y cuándo está a punto de aparecer algo discretamente mejor. Si Los Almendros suena como su tipo de tranquilidad, escríbanos.