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Entdecken Sie die Immobilien von Costa Sunsets zum Verkauf in Marbella und an der gesamten Costa del Sol.
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Los Arqueros liegt in den Hügeln von Benahavís, direkt östlich der A397 nach Ronda, wo sie sich von der Küste weg in Richtung Sierra Blanca schlängelt. Die Wohnsiedlung entwickelte sich rund um den Los Arqueros Golf & Country Club, den ersten Golfplatz, den Severiano Ballesteros an der Costa del Sol entwarf, eröffnet 1991. Es ist ein grüner, etablierter Ort im Familienmaßstab: ein Dutzend Urbanisierungen, die durch die Fairways verlaufen, mit San Pedro de Alcántara und seinem Strand etwa fünf Minuten bergab und Puerto Banús zehn bis fünfzehn Minuten östlich. Man ist weit genug im Landesinneren für Ruhe und die abendliche Brise der Hügel, aber nah genug, dass das Meer nie wirklich weit weg ist.
Dies ist eine gemischte, gelebte Gemeinschaft und keine Zweitwohnungssiedlung, die außerhalb der Saison leer steht. Golfer werden durch den Golfplatz vor der Haustür angezogen; Familien kommen wegen des Platzes, der Sicherheit und der Schulwege; und es gibt eine beständige internationale Gruppe von Ganzjahresbewohnern neben Ferienhausbesitzern. Nordeuropäische Käufer sind gut vertreten, zusammen mit spanischen Familien, die das Trubel der Küste hinter sich lassen möchten. Es eignet sich für Menschen, die ein echtes Wohnviertel mit Gärten, Pools und einem Clubhaus suchen, nicht die Glas-und-Marmor-Intensität der Golden Mile.
Villen dominieren Los Arqueros und prägen den Charakter des Ortes: freistehende Einfamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken, viele mit Golfplatznähe und Meer- oder Bergblick, von komfortablen andalusischen Häusern der 1990er Jahre bis hin zu vollständig umgebauten zeitgenössischen Immobilien mit Pools und Heimfitnessstudios. Rundherum gibt es ein gutes Angebot an Reihenhäusern und Wohnungen in geschlossenen Wohnanlagen, was den Einstiegspreis vernünftig hält.
Das Viertel ist eigentlich eine Sammlung benannter Urbanisierungen und kein einziges Anwesen. Sie finden Los Arrayanes Golf, Los Balcones, Las Terrazas, Las Jacarandas, El Alto, La Finca, La Torre, Las Encinas, Los Olivos und andere, jede mit ihren eigenen Gemeinschaftsgärten und Pools. Sie unterscheiden sich in Alter, Dichte und Ausblick, was wichtiger ist als die Postleitzahl: Zwei Villen ein paar hundert Meter voneinander entfernt können sich sehr unterschiedlich anfühlen, je nach Ausrichtung, Hangneigung des Grundstücks und ob der Golfplatz vor oder hinter Ihnen liegt.
Los Arqueros deckt eine breite Preisspanne ab, was Teil seines Reizes ist. Wohnungen und Reihenhäuser in den geschlossenen Wohnanlagen beginnen generell im mittleren Hunderttausenderbereich und steigen für größere, gut gelegene Einheiten bis in die unteren Millionen. Villen beginnen typischerweise bei rund zwei Millionen und reichen weit in den Mehrmillionenbereich für substanzielle moderne Häuser auf First-Line-Golfgrundstücken; die neuesten, größten zeitgenössischen Bauten können noch höher liegen. Als Faustregel gilt: Golfplatznähe, offener Meerblick und ein flaches, nutzbares Grundstück sind das, was den Preis bestimmt, und genau dort werden Immobilien am häufigsten zu hoch angesetzt. Wir zeigen Ihnen immer, wo die Aufschläge gerechtfertigt sind und wo nicht.
Das Alltagsleben stützt sich auf den Golfclub und San Pedro de Alcántara direkt darunter, mit seinem langen Strand mit dunklem Sand, der Strandpromenade, Supermärkten und Restaurants. Das Dorf Benahavís, bekannt für seine Gastronomie, ist eine kurze Fahrt ins Landesinnere, und Puerto Banús bietet den Yachthafen, Shopping und Nachtleben, wenn man das möchte. Für Familien gibt es gute Schuloptionen: Laude San Pedro International College liegt in San Pedro, Atalaya International School befindet sich Richtung der Estepona–Benahavís Grenze, und Aloha College in Nueva Andalucía ist gut erreichbar — alle mit britischem Lehrplan.
Für die Fortbewegung verbindet die A397 Sie in wenigen Minuten mit der AP-7 Mautautobahn und der Küstenstraße, und die Wohnanlage selbst ist eingezäunt mit rollierendem Sicherheitsdienst. Der Flughafen Málaga–Costa del Sol liegt etwa eine Stunde östlich; Gibraltar ist eine ähnliche Fahrt westlich. Ein Auto ist hier unerlässlich, wie im größten Teil des Benahavís-Hinterlandes, aber die Verbindungen sind wirklich schnell.
Da Los Arqueros eigentlich aus vielen kleinen Urbanisierungen besteht, beschäftigen wir uns mit den Unterschieden, die in einem Portalangebot nicht sichtbar sind: welche Straßen die Brise und das Nachmittagslicht einfangen, welche Gemeinschaften gesunde Rücklagen und angemessene Gebühren haben, und welche Grundstücke vom Verkehrslärm der Ronda-Straße betroffen sind. Wir führen Sie durch Ausrichtung, Bauqualität und wie ein vernünftiges Angebot aussieht, und wir sagen Ihnen gerne, wann Sie warten oder sich eine andere Urbanisierung ansehen sollten. Wenn Sie eine Villa oder ein Appartement hier in Betracht ziehen, schreiben Sie uns