Immobilien zum Verkauf in The Hills, Benahavis.

The Hills, La Quintas doppelt gesichertes Hochgelände — zeitgenössische Villen oberhalb des Golf Valley, Meerblick, zehn Minuten von Puerto Banús.

The Hills liegt in den oberen Bereichen von La Quinta, ein kurzes Stück landeinwärts von Nueva Andalucía, und ist eine der privatesten Adressen in Benahavís. Sie passieren das Gemeinschaftstor und dann, bei den meisten Häusern, ein zweites privates — was eigentlich der Punkt ist. Dies ist eine ruhige, sichere Enklave moderner Villen, hoch genug um den Küstendunst zu durchdringen und Meerblick zu genießen, dabei nur wenige Minuten den Hügel hinunter nach Puerto Banús und zum Strand. Es liegt innerhalb des weitläufigen La Quinta Resorts, umgeben vom 27-Loch-Golfplatz La Quinta Golf & Country Club, und nur eine kurze Fahrt vom Westin La Quinta Hotel und Spa entfernt.

Wer wohnt in The Hills?

The Hills zieht eine besondere Art von Käufern an: Menschen, die eine neue oder nahezu neue zeitgenössische Villa, echte Privatsphäre sowie Golf und Strand innerhalb von zehn Minuten wollen, ohne mitten im Trubel von Puerto Banús zu sitzen. Sie finden internationale Familien, die die Costa wegen der Schulen und des ganzjährigen Lebens im Freien gewählt haben, Golfspieler, die es lieben, neben den Fairways aufzuwachen, und einen beständigen Anteil von Zweitwohnungsbesitzern aus Nordeuropa und darüber hinaus, die das Anwesen im Frühling und Herbst nutzen und die Tore und Sicherheit ihnen beim Fernbleiben Seelenfrieden geben. Es ist eine ruhige, gediegene Adresse, keine Partymeile.

Architektur und Immobilientypen

Dies ist fast ausschließlich Villengebiet. The Hills ist geprägt von großen freistehenden zeitgenössischen Villen im klaren Stil, den die besten Architekten der Küste bevorzugen: Flachdächer, raumhohe Verglasung, offene Wohnbereiche, die sich zu Infinity-Pools öffnen, Kellerebenen mit Kinosälen, Fitnessstudios und Spas sowie begrünte Grundstücke, die sich der Hanglage anpassen. Die meisten sind Neubauten oder nach Maß gebaut, also erwarten Sie Fußbodenheizung, Hausautomatisierung und entsprechende Energiewerte. Das Gelände übernimmt die Hauptarbeit bei Licht und Ausblick — die höheren Grundstücke bieten die langen Meer-und-Golf-Panoramen, während die niedrigeren etwas von diesem Ausblick gegen etwas mehr Schutz eintauschen. Wenn Sie Apartments oder Reihenhäuser suchen, müssen Sie in der Regel in die benachbarten Ecken von La Quinta schauen, nicht in The Hills selbst.

Preiserwartungen

The Hills liegt am oberen Ende des La Quinta-Marktes, und die Villen spiegeln das wider. Als grobe Orientierung beginnt eine zeitgenössische Villa hier typischerweise irgendwo im mittleren einstelligen Millionenbereich in Euro, und die größten, neuesten Häuser mit den weitesten Ausblicken steigen deutlich in den achtstelligen Bereich. Im Vergleich dazu können bescheidenere Einfamillienvillen andernorts in La Quinta unter 2 Millionen Euro beginnen, und Reihenhäuser in der umliegenden La Quinta Hills-Tasche können unter 1 Million Euro beginnen, sodass The Hills ein bewusster Schritt nach oben in Bauqualität, Privatsphäre und Grundstücksgröße ist. Wir sagen Ihnen immer klar, welche Häuser fair bepreist sind für das, was sie bieten, und welche sich auf eine Aussicht oder eine Postleitzahl stützen, um den Preis zu rechtfertigen, und wir zeigen Ihnen die vergleichbaren Verkäufe zur Untermauerung.

Lebensstil, Schulen und Mobilität

Golf ist die alltägliche Kulisse: La Quintas eigene 27 Löcher, entworfen von Manuel Piñero, liegen direkt darunter, und die Golf Valley-Plätze — Los Naranjos, Las Brisas und Aloha — sind nur wenige Minuten entfernt in Nueva Andalucía. Puerto Banús und die Strände, etwa 5 km entfernt, sind ungefähr zehn Fahrminuten entfernt, ebenso wie San Pedro de Alcántara mit seiner entspannten Promenade und dem Stadtleben; das Zentrum von Marbella liegt etwa 8 km entfernt, je nach Verkehr knapp zwanzig Minuten. Für Familien ist das Aloha College in Nueva Andalucía (britisches Lehrplan und IB) ein kurzer Weg den Hügel hinunter, mit der Atalaya International School in Richtung Estepona und den Schulen von San Pedro ebenfalls in leichter Reichweite. Der Flughafen Málaga ist etwa 45 Minuten auf der Mautstraße AP-7 entfernt. Im Alltag sind Sie eine kurze Fahrt von den Supermärkten und Restaurants von La Quinta und San Pedro entfernt, mit allem, was Marbella zu bieten hat, nicht weit dahinter.

Wie wir in The Hills arbeiten

Wir sind eine kleine Familienagentur, Bianca und Omèr, und haben zwanzig Jahre an dieser Küste verbracht, einen Großteil davon damit, Käufer durch La Quinta zu führen. Wir werden ein Haus nicht mit Adjektiven aufbauschen oder Sie zu einem Angebot drängen. Wir sagen Ihnen, welche Straßen die Brise bekommen und welche in der Nachmittagshitze liegen, welche Grundstücke einen geschützten Ausblick haben und welche ein zukünftiger Bau ruinieren könnte, und wir sind immer ehrlich, wenn eine Villa überteuert ist und warum. Wenn Sie eine direkte, lokale Einschätzung wünschen, was sich in The Hills zu kaufen lohnt und was nicht, schreiben Sie uns eine Zeile.