Entdecken Sie die Immobilien von Costa Sunsets zum Verkauf in Marbella und an der gesamten Costa del Sol.
Wir kennen die Fußgängerbrücken hier in- und auswendig — welche der schwimmenden Inseln die Morgensonne einfangen und welche dem Abendlärm vom Restaurantsteg zugewandt sind. Wenn wir Sie durch Puerto Marina führen, zeigen wir Ihnen, was man nur nach Jahren lernt, die man damit verbringt.
“Sie fanden für uns eine Villa in erster Strandlinie, die nicht einmal auf dem offenen Markt war. Reibungslos und ehrlich.”
“Drei Besichtigungen, kein Druck, fundierte Beratung zu Schulen. Die beste Agentur an der Küste.”
“Bianca spricht Niederländisch, kannte unseren Notar und stellte uns anderen niederländischen Familien in der Nähe vor.”
Penthouses hier sind die Wohnungen, die Menschen vor Augen haben, wenn sie sich das Leben am Wasser vorstellen. Die meisten haben zwei oder drei Schlafzimmer, mit einem konstanten Angebot an Einzimmerappartements, die sich für ein abschließen-und-abreisen eignen; die begehrtesten Exemplare befinden sich auf Las Islas — den kleinen umgrabten Blöcken, die man über die gesicherten Fußgängerbrücken erreicht, wo das Obergeschoss ein Duplex mit einer eigenen privaten Treppe zu einer Dachterrasse ist. Dos Mares, Palacio Poniente und das Viertel Pueblo Marinero haben ebenfalls Penthouses; der Unterschied liegt meist im Pool, der Ausrichtung und darin, wie direkt man auf die Liegeplätze schaut.
Als Richtwert bewegt sich ein Penthouse in Puerto Marina in der Regel vom mittleren Hunderttausenderbereich für ein kompaktes Ein- oder Zweizimmerappartement bis in den siebenstelligen Bereich für ein großes Duplex mit voller Marinafassade und einer umlaufenden Terrasse. Die Käufer sind in der Regel aufgeteilt zwischen Ferienbesitzern, die die Terrasse und den Spaziergang zu den Restaurants schätzen, und einer kleineren Gruppe von Ganzjahresbewohnern. Wir sagen Ihnen stets, welche Terrassen tatsächlich die Nachmittagssonne einfangen und welche zum Parkplatz zeigen, und wo der Angebotspreis über das hinausgegangen ist, was die Aussicht rechtfertigt.
Puerto Marina liegt am östlichen Rand von Benalmádena Costa, an dem Küstenabschnitt zwischen Torremolinos und Fuengirola. Es handelt sich um die Marina selbst und die drum herum und darin gebauten Häuser: ein aktiver Hafen mit Liegeplätzen, Restaurants am Kai, dem Sea Life-Aquarium und einer kleinen Ladenzeile, umgeben von Terrassen mit Apartments. Das markanteste Merkmal ist die Gruppe niedriger weißer Gebäude, die direkt aus dem Wasser aufragen und durch Fußgängerbrücken verbunden sind — die Einheimischen nennen sie einfach die Inseln. Sie wurden Mitte der 1990er Jahre gebaut, und auf der Costa del Sol werden Sie nichts Vergleichbares finden.
Penthouses stehen hier an erster Stelle — der Typ, nach dem Käufer am häufigsten fragen, meist mit einer breiten Terrasse, die auf die Masten und das offene Meer dahinter ausgerichtet ist. Darunter befinden sich Ein-, Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Apartments, viele davon auf oder über dem Wasser in den Inselgebäuden und entlang der Kais, mit Duplex-Penthouses, die die höheren Gebäude krönen. Die Architektur ist eine bewusste Mischung aus andalusischem Weiß mit arabischen und indischen Elementen, niedrig gehalten, damit der Hafen der Mittelpunkt bleibt. Häuser mit Blick auf die Marina tauschen etwas Abendruhe gegen den Ausblick und das Leben am Kai ein; jene, die sich mehr zur Las Islas- und Dos Mares-Seite hin zurückziehen, sind ruhiger.
Puerto Marina eignet sich für Menschen, die den Hafen vor der Haustür wollen, statt einer ruhigen Wohnstraße. Das bedeutet Zweitwohnungsbesitzer, die abschließen und verreisen und gerne zum Abendessen und einer Bootsfahrt ausgehen; ganzjährige Bewohner, die das Treiben und die kurzen Wege zu allem schätzen; und Käufer, die ein Auge auf Ferienvermietung haben, da die Marina während der wärmeren Monate Besucher anzieht. Wenn Sie Stille und einen Garten möchten, ist dies nicht der richtige Ort für Sie — und das sagen wir Ihnen direkt. Wenn Sie von Ihrer Terrasse in das Leben des Hafens eintreten möchten, gibt es kaum einen Ort, der dem gleichkommt.
Als Richtwert, der über den Zyklus hinaus gilt und kein Momentbild darstellt: Kleinere Studios und Ein-Schlafzimmer-Apartments beginnen hier in der Regel im mittleren Hunderttausenderbereich. Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Apartments mit Marinaausrichtung liegen typischerweise ab dem hohen sechsstelligen Bereich, und die größeren Duplex-Penthouses mit den besten Wasserblicken reichen in die Ein-bis-Zwei-Millionen-Bandbreite. Ausrichtung, Etage und wie direkt das Haus auf den Hafen schaut, beeinflussen den Preis genauso sehr wie die Größe — und wir sagen Ihnen immer, wenn ein Angebotspreis über das hinausgeht, was die Lage rechtfertigt.
Der Flughafen Málaga ist etwa zwanzig Minuten über die A-7 entfernt. Der nächste Bahnhof ist die Station Arroyo de la Miel–Benalmádena an der Cercanías C1-Linie, fünfzehn bis zwanzig Minuten zu Fuß oder eine kurze Taxifahrt von den Kais entfernt, mit Zügen ungefähr alle zwanzig Minuten und der Stadt Málaga etwa eine halbe Stunde entfernt. Strände liegen auf beiden Seiten: Der dunkle Sand unter dem Burg Bil-Bil und die Stadtstrände in Richtung Arroyo de la Miel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der Torrequebrada-Golfplatz und das Benalmádena International College sind eine kurze Fahrt westlich, und Busse verbinden die Marina mit dem Dorf in den Hügeln darüber.
Wir sind ein Familienunternehmen, Bianca und Omèr, und wir haben zwanzig Jahre an dieser Küste verbracht. Wir sagen Ihnen lieber, dass ein Haus falsch bepreist ist oder dass ein bestimmter Inselblock dem Wind ausgesetzt ist, als einen Verkauf zu forcieren, der nicht zu Ihnen passt. Wenn Puerto Marina nach Ihrer Art von Ort klingt, oder Sie einfach wissen möchten, welche Terrassen die Nachmittagssonne genießen, schreiben Sie uns.
Als typischer Richtwert reichen Penthouses in Puerto Marina von etwa dem mittleren Hunderttausenderbereich für eine kompakte Ein- oder Zweizimmerwohnung bis in den siebenstelligen Bereich für ein großes Duplexpenthouse mit direkter Marinafassade und einer umlaufenden Dachterrasse. Der Preis wird hauptsächlich durch die Terrassengröße, die Direktheit des Marinablicks und davon bestimmt, ob der Block über einen Gemeinschaftspool verfügt.
Die begehrtesten Penthouses befinden sich auf Las Islas, den kleinen wasserumgebenen Blöcken, die über gesicherte Fußgängerbrücken erreichbar sind, wo die besten Wohnungen Duplexe mit einer privaten internen Treppe zu ihrer eigenen Dachterrasse sind. Dos Mares, Palacio Poniente und das Viertel Pueblo Marinero bieten ebenfalls Penthouses; die Abwägungen zwischen ihnen sind in der Regel die Ausrichtung, der Pool und wie direkt die Terrasse auf die Liegeplätze schaut.
Die meisten haben zwei oder drei Schlafzimmer, mit einem konstanten Angebot an Einzimmerwohnungen, die sich gut als Rückzugsorte zum Abschließen und Abreisen eignen. Das charakteristische Merkmal der besseren Penthouses ist die Duplexaufteilung: ein Obergeschoss mit unabhängigem Zugang zu einer privaten Dachterrasse, das Freiflächen und Hafenblicke weit über den umliegenden Dachlinien bietet.
Puerto Marina ist die Marina am östlichen Ende von Benalmádena Costa, in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Häuser sind rund um und innerhalb des Hafens gebaut, einschließlich der markanten weißen Inselgebäude, die aus dem Wasser ragen und durch Fußgängerbrücken verbunden sind. Der Flughafen Málaga ist etwa zwanzig Minuten mit dem Auto entfernt.
Das Angebot wird von Penthouses angeführt, in der Regel mit breiten, zum Meer ausgerichteten Terrassen, neben Ein-, Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Apartments sowie Duplex-Penthouses. Viele befinden sich direkt auf oder über dem Wasser in den Inselgebäuden und entlang der Kais. Die Gebäude sind bewusst niedrig gehalten und verbinden andalusisches Weiß mit arabischen und indischen Details, damit der Hafen der Mittelpunkt bleibt.
Als allgemeiner Richtwert und nicht als feste Zahl beginnen Studios und Einzimmerappartements üblicherweise im mittleren Hunderttausenderbereich; Zwei- und Dreizimmerappartements mit Marinaausrichtung starten im oberen sechsstelligen Bereich, und die größeren Duplexpenthouses mit den besten Wasserblicken erreichen die Ein-bis-Zwei-Millionen-Klasse. Stockwerk, Ausrichtung und wie direkt die Wohnung zum Hafen schaut, beeinflussen den Preis ebenso stark wie die Größe.
Ja. Der Flughafen Málaga ist ca. zwanzig Minuten mit dem Auto über die A-7 entfernt, und der Bahnhof Arroyo de la Miel–Benalmádena an der Cercanías-Linie C1 ist ein Fußweg von fünfzehn bis zwanzig Minuten oder ein kurzes Taxi von den Kais entfernt; die Stadt Málaga erreicht man in etwa einer halben Stunde mit dem Zug. Die Strände, darunter der Sand unterhalb der Burg Bil-Bil, sind wenige Minuten zu Fuß entfernt, und der Golfplatz Torrequebrada sowie eine internationale Schule sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
