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Wir haben diese Straßen bei genug Besichtigungen abgelaufen, um zu wissen, dass das Kiefernblätterdach die oberen Terrassen kühl hält, wenn der Rest der Küste in der Hitze schmort, und welche Südwest-Grundstücke am späten Nachmittag die Brise vom Wasser einfangen. Wenn eine Villa hier zu einem Preis angeboten wird, der über dem liegt, was ihre Lage rechtfertigt, sagen wir Ihnen das – und warum.
“Sie fanden für uns eine Villa in erster Strandlinie, die nicht einmal auf dem offenen Markt war. Reibungslos und ehrlich.”
“Drei Besichtigungen, kein Druck, fundierte Beratung zu Schulen. Die beste Agentur an der Küste.”
“Bianca spricht Niederländisch, kannte unseren Notar und stellte uns anderen niederländischen Familien in der Nähe vor.”
Reserva del Chaparral liegt an der Mijas Costa, etwa auf halbem Weg zwischen Marbella und Málaga, auf ansteigendem Gelände, das sich um den El Chaparral Golf Club schmiegt. Es handelt sich um eine geplante Wohnanlage von mehr als 300.000 Quadratmetern, eingebettet in ausgereifte Kanarische Kiefern, mit dem Mittelmeer weniger als 500 Meter bergab. Die Lage ist ruhig und grün auf eine Art, die viele Teile der Küste nicht mehr sind – und dennoch liegen die CN-340 und die AP-7 direkt darunter, sodass nichts Nützliches weit entfernt ist.
Villen prägen Reserva del Chaparral. Das Anwesen hat sich in den letzten Jahren mit freistehenden zeitgenössischen Häusern gefüllt, meist mit drei und vier Schlafzimmern, die in kleinen Gruppen statt als einheitliches Großprojekt angeordnet sind. Erwarten Sie Flachdächer, große Glasfronten, private Pools und Terrassen, die auf die Meer- und Bergblicke ausgerichtet sind, die die Hanglage bietet. Die höher gelegenen Grundstücke blicken über den Golfplatz und die Küste; die tiefer gelegenen tauschen einen Teil des Panoramas gegen die Nähe zum Strand ein. Bauqualität und Energiestandards entsprechen in der Regel dem aktuellen Stand, da der Großteil des Bestandes hier neuerer Baujahr ist.
Dies ist ein Ort für Käufer, die eine moderne Villa mit Privatsphäre und Grün wünschen, aber keine Isolation. Es zieht internationale Eigentümer an – Familien und Paare –, die Golf spielen, den Strand in Gehweite wollen und es schätzen, gleich weit von Flughafen und Marbella entfernt zu sein. Es eignet sich gleichermaßen für ganzjähriges Wohnen wie für ein Feriendomizil, unterstützt durch die internationalen Schulen, die sich entlang des Korridors La Cala de Mijas und Riviera del Sol konzentrieren, die meisten in kurzer Fahrtzeit oder auf einer Schulbusroute.
Als villengeprägter, neuerer Komplex bewegt sich Reserva del Chaparral im oberen Preissegment der Mijas Costa. Zeitgenössische Villen mit drei und vier Schlafzimmern starten hier in der Regel ab einer Million Euro und steigen weit darüber hinaus für größere, höher gelegene Häuser mit vollem Meerblick. Der Aufpreis gilt für den Neubau, das Grundstück und die Aussicht – wir erläutern Ihnen stets, für welche der drei Sie tatsächlich zahlen.
Das Anwesen grenzt an den El Chaparral Golf Club, einen 18-Loch-Parkplatz-Golfkurs, der von Pepe Gancedo entworfen und durch jahrhundertealte Kiefern geführt wird, mit einem TreeTops-Restaurant und einer Golfakademie am andalusisch gestalteten Clubhaus. Die Küste ist nah: Die Strände El Chaparral und El Bombo liegen am Fuße des Hügels, beide mit Blauer Flagge ausgezeichnet, und der längere Abschnitt von La Cala de Mijas liegt wenige Minuten östlich. Das Dorf La Cala, mit seinen Restaurants und dem Wochenmarkt, ist etwa acht Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Anlagestraße trifft bei etwa km 203,5 auf die CN-340 und verbindet direkt mit der Autobahn. Von dort sind es etwa zehn Minuten nach Fuengirola und jeweils etwa fünfundzwanzig Minuten bis zum Flughafen Málaga und nach Marbella. Fuengirola bietet auch die Cercanias-Bahnlinie nach Málaga. Ein Auto ist der praktische Weg, hier den Alltag zu meistern, aber die Verbindungen sind wirklich schnell.
Wir sind Bianca und Omer, und wir kennen diese Küste in- und auswendig — genug, um ein Grundstück, eine Ausrichtung und einen Angebotspreis ehrlich einzuschätzen. Wir zeigen Ihnen die Villen, die es wert sind zu sehen, sagen Ihnen offen, wo eine überteuert ist und wo der Wert liegt, und drängen Sie nie zu einem Kauf. Wenn Reserva del Chaparral nach dem ruhigen, grünen Eckchen klingt, das Sie suchen, schreiben Sie uns.
Reserva del Chaparral liegt an der Mijas Costa in der Provinz Málaga, etwa auf halbem Weg zwischen Marbella und Málaga. Es befindet sich auf ansteigendem Gelände rund um den El Chaparral Golf Club, weniger als 500 Meter vom Mittelmeer entfernt, mit direktem Zugang zur CN-340 und der AP-7 Autobahn. Fuengirola ist etwa zehn Minuten entfernt, und der Flughafen Málaga sowie Marbella sind jeweils rund fünfundzwanzig Minuten entfernt.
Das Anwesen wird von Villen dominiert – freistehende, zeitgenössische Häuser, meist mit drei und vier Schlafzimmern, mit privaten Pools, großen Terrassen und Meer- oder Bergblick von den Hanggrundstücken. Ein Großteil des Bestandes ist neueren Baujahres, in kleinen Gruppen statt als einheitliches Großprojekt geliefert, sodass Energiestandards und Ausstattung in der Regel dem aktuellen Stand entsprechen.
Als villengeprägter, überwiegend neu gebauter Komplex bewegt er sich im oberen Preissegment der Mijas Costa. Zeitgenössische Villen mit drei und vier Schlafzimmern beginnen in der Regel ab einer Million Euro und steigen weit darüber hinaus für größere Häuser auf erhöhten Grundstücken mit vollem Meerblick. Der Aufpreis spiegelt den Neubau, die Grundstücksgröße und die Aussicht wider.
Beides ist möglich. Das Anwesen grenzt an den El Chaparral Golf Club, einen 18-Loch-Parkplatz-Kurs, der von Pepe Gancedo entworfen und durch einen ausgewachsenen Kiefernwald geführt wird, mit einem Clubhausrestaurant und einer Golfakademie. Die Strände El Chaparral und El Bombo mit Blauer Flagge liegen am Fuße des Hügels, unter 500 Meter entfernt, mit La Cala de Mijas wenige Minuten östlich.
