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Paraiso Alto, Benahavis
Bienvenido a esta hermosa villa de nueva construcción con seis amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando privacidad y comodidad p…
Paraiso Alto, Benahavis
Esta excepcional villa de cinco dormitorios en el codiciado barrio de Paraiso Alto de Benahavis, Málaga, ofrece una refinada mezcla de lujo, comodidad y calida…
Llevamos años recorriendo estos caminos de la ladera sobre El Paraiso Golf, y siempre le indicaremos las parcelas que capturan la brisa marina de la tarde en lugar de achicharrarse contra la pendiente. La orientación importa más aquí que en casi cualquier otro lugar, y le diremos claramente qué viviendas la tienen bien resuelta.
“Nos encontraron una villa en primera línea que ni siquiera estaba en el mercado abierto. Ágil y honesto.”
“Tres visitas, sin presión, buenos consejos sobre colegios. La mejor agencia de la costa.”
“Bianca habla neerlandés, conocía a nuestro notario y nos presentó a otras familias neerlandesas de la zona.”
Esto es territorio de villas, ante todo. Paraiso Alto es la parte más elevada por encima del antiguo El Paraiso, y las viviendas aquí son casas unifamiliares en parcelas reales, no apartamentos ni adosados. El terreno hace el trabajo: las calles ascienden desde el campo de Gary Player hacia el pinar, así que la mayoría de las villas están orientadas al sur o al suroeste, con los greens en primer plano y el mar y Gibraltar al fondo. Cuanto más alto se sube, más amplia es la vista y más tranquila la calle.
La oferta se divide en dos vertientes. Hay villas consolidadas de los años 80 y 90, a menudo de cuatro dormitorios en una sola parcela amplia, que son las que la gente compra para reformar o derribar y reconstruir. Junto a ellas, una constante oferta de nuevas construcciones contemporáneas en el estilo pálido y de líneas limpias que ha conquistado la colina, frecuentemente con cinco o seis dormitorios distribuidos en varias plantas con sótano, gimnasio y piscina infinita. Los tamaños de construcción suelen comenzar alrededor de 290 metros cuadrados para las casas más antiguas y superar los 500 para las fincas más nuevas, en parcelas que ofrecen privacidad en todos los lados.
Paraíso Alto es la parte superior de El Paraíso, perteneciente al municipio de Benahavís, la que trepa por la ladera detrás del El Paraiso Golf Club mientras el resto de El Paraíso se extiende más abajo en Estepona. La elevación lo es todo: las viviendas aquí se asientan como un balcón sobre las calles y la costa más allá, lo que explica que casi todas las propiedades presuman de vistas. Es un rincón tranquilo y consolidado entre San Pedro de Alcántara y Estepona, con el pueblo de Benahavís a un corto trayecto en coche hacia las montañas.
Las villas dominan Paraíso Alto, generalmente en un estilo mediterráneo y andaluz, de diferentes tamaños y épocas distribuidas por la ladera en amplias parcelas. Como la zona fue creciendo poco a poco desde los años setenta alrededor del club de golf en lugar de como un proyecto unitario, se encuentra una variedad genuina: villas tradicionales más antiguas con jardines maduros junto a viviendas reformadas y contemporáneas de líneas depuradas, cristal y piscinas infinitas orientadas al mar. Más abajo, hacia el límite de El Paraíso, también hay una oferta constante de apartamentos y adosados para quienes desean vivir junto al golf con un precio de entrada más asequible.
Tiende a atraer a golfistas, familias y compradores de segunda residencia del norte de Europa que desean espacio, privacidad y vistas sin la densidad de la costa en sí. El ritmo es residencial y tranquilo más que animado. Si quiere levantarse de la cama y pisar directamente un campo de campeonato, estar a diez minutos de Puerto Banús cuando le apetezca y seguir llegando a casa por un tranquilo camino, esta es una opción sensata. Las familias valoran la posición elevada por el aire y las vistas, y por los colegios internacionales cercanos.
Las villas son el núcleo del mercado aquí y se esperaría que oscilaran desde los millones medios de un solo dígito para una amplia vivienda moderna con vistas completas al mar y al golf, mientras que las villas tradicionales más antiguas o pequeñas generalmente se sitúan más abajo, y las viviendas de obra nueva y reformadas de referencia alcanzan bien los millones altos. Los apartamentos y adosados más abajo comienzan de manera mucho más moderada, a menudo desde las centenas de miles de euros. Como siempre, la vista, la orientación y la calidad de la construcción mueven el precio más que la superficie, y siempre le diremos qué viviendas tienen un precio superior a lo que ofrecen, y por qué.
El Paraiso Golf Club, un recorrido de dieciocho hoyos diseñado por Gary Player, se encuentra justo al pie de la urbanización, con el Atalaya Golf and Country Club y Los Flamingos Golf a pocos minutos por la costa. Las playas más cercanas, alrededor de Cancelada y El Saladillo, están a unos tres kilómetros cuesta abajo, con las amplias arenas de San Pedro y Estepona muy cerca.
Paraíso Alto conecta con la carretera costera A-7 en la salida 172, lo que facilita la vida cotidiana: San Pedro de Alcántara está a menos de cinco minutos, Puerto Banús y el pueblo de Benahavís a unos diez, y tanto Estepona como el centro de Marbella a unos quince. Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol y Gibraltar se encuentran a menos de una hora por la autopista de peaje AP-7. Las compras del día a día se realizan en el centro comercial Benavista en la carretera costera, y el Atalaya International School y el Colegio San José están a un corto trayecto para las familias.
Somos Bianca y Omèr, y hemos encontrado el hogar perfecto a muchas personas en este tramo de la Costa del Sol. Recorreremos Paraíso Alto contigo con total honestidad, señalaremos los problemas de orientación y vistas antes de que te enamores de ellos, y solo te presentaremos casas que merezcan tu tiempo. Si una terraza sobre el campo de golf suena a la tranquilidad que buscas, escríbenos.
Las villas en Paraiso Alto, Benahavis suelen oscilar desde unos pocos millones de euros para una casa más antigua que necesita actualización hasta bien por encima de los ocho millones de euros para una gran finca moderna. Como referencia, una villa de cuatro dormitorios reformada o en su estado original suele situarse en la franja de uno y medio a tres millones de euros, mientras que las villas de nueva construcción contemporáneas con vistas al mar y al golf suelen comenzar alrededor de los tres a cuatro millones y suben a partir de ahí según el tamaño de la parcela y la posición en la colina.
La mayoría de las villas en Paraiso Alto tienen de cuatro a seis dormitorios. La superficie construida suele comenzar en torno a los 290 metros cuadrados para las casas consolidadas de los años 80 y 90 y supera los 500 metros cuadrados en las villas más nuevas de varias plantas con sótano. Las parcelas son generosas para los estándares de la Costa del Sol, lo que explica en parte por qué los compradores suben hasta aquí en lugar de quedarse en la costa.
Los compradores son en su mayoría internacionales: familias que buscan espacio, jardín y buenas escuelas a poca distancia en coche, personas que reducen su vivienda desde grandes fincas en Marbella pero que todavía quieren una casa unifamiliar, e inversores atraídos por el entorno de golf y mar. La ubicación ayuda, con Puerto Banus y el pueblo de Benahavis a unos diez minutos, por lo que una villa aquí cambia la playa inmediata por vistas, tranquilidad y terreno mientras permanece cerca de la costa.
Paraíso Alto es la parte superior de El Paraíso que pertenece al municipio de Benahavís, situada en la ladera detrás del El Paraiso Golf Club. Las partes baja y central de El Paraíso pertenecen a Estepona, pero Paraíso Alto en sí mismo es Benahavís. Se encuentra entre San Pedro de Alcántara y Estepona, a unos cinco minutos de San Pedro y diez de Puerto Banús y el pueblo de Benahavís.
La zona está dominada por villas, generalmente de estilo mediterráneo y andaluz, de diversos tamaños y antigüedades, repartidas por la ladera en amplias parcelas con vistas al mar y al golf. Dado que se desarrolló gradualmente desde la década de 1970 alrededor del club de golf, hay una verdadera mezcla de hogares tradicionales más antiguos y construcciones contemporáneas reformadas. En la parte más baja, cerca del límite con El Paraíso, también hay apartamentos y adosados.
Las villas son el núcleo del mercado y suelen oscilar desde varios millones de euros (dígito medio) para una vivienda moderna y amplia con vistas completas, siendo las villas más pequeñas o tradicionales más antiguas generalmente más económicas, y las mejores casas de nueva construcción y reformadas alcanzando cifras considerablemente más altas. Los apartamentos y adosados en la parte baja comienzan de forma mucho más asequible, a menudo desde las centenas de miles. Las vistas, la orientación y la calidad de construcción influyen más en el precio que el tamaño.
El Paraiso Golf Club, un campo de dieciocho hoyos diseñado por Gary Player, se encuentra al pie de la urbanización, con Atalaya Golf y Los Flamingos Golf a pocos minutos. Las playas más cercanas, cerca de Cancelada, están a unos tres kilómetros cuesta abajo. Accediendo a la A-7 por la salida 172, tanto el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol como el de Gibraltar se encuentran a menos de una hora.
