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Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
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La Heredia es un pueblo andaluz cerrado enclavado en un pliegue de ladera sobre San Pedro de Alcántara, en el municipio de Benahavís. Fue concebido en la década de 1980 por el diseñador Jaime Parladé como un pueblo blanco de montaña idealizado, y posteriormente modernizado por el grupo neerlandés La Perla Living. El resultado es algo más de doscientas casas dispuestas a lo largo de tortuosas calles empedradas, con plazas ajardinadas, fuentes y una calma que emana de calles concebidas para caminar y no para el tráfico de paso.
Está aproximadamente a cinco kilómetros y diez minutos al norte de San Pedro de Alcántara, con Puerto Banús a unos quince minutos y Marbella a una distancia similar hacia el este. Las playas se encuentran a unos seis kilómetros y medio ladera abajo. La Heredia se sitúa al noroeste de La Quinta y Nueva Andalucía, al sur de El Madroñal y al sureste de La Zagaleta, por lo que se disfruta de la tranquilidad de las estribaciones de Benahavís con la costa todavía cerca. El aeropuerto de Málaga está generalmente a unos cincuenta minutos por la AP-7.
Las casas adosadas son el corazón de La Heredia — suelos de terracota, gruesas paredes encaladas, rejas de hierro forjado y pequeñas terrazas privadas, muchas con vistas al golf y al Mediterráneo, con Gibraltar y la costa norteafricana en un día despejado. La fase anterior conserva los detalles más rústicos; las viviendas posteriores incorporaron dobles paredes, suelo radiante y aire acondicionado. Junto a las casas adosadas encontrará un pequeño número de apartamentos y un número menor de villas, por lo que las configuraciones y los tamaños varían más de lo que sugieren las fachadas uniformes.
La propiedad aquí ha sido internacional desde hace mucho tiempo — hogares neerlandeses, alemanes, escandinavos, británicos, franceses, americanos y españoles conviven. Tiende a atraer a personas que buscan carácter y un verdadero sentido de pueblo frente a una obra nueva de cristal y mármol: parejas, familias y propietarios de segunda residencia que valoran la comodidad de cerrar con llave y marcharse en una comunidad cerrada con seguridad las veinticuatro horas. El pequeño núcleo central, con su bistró, café, panadería, carnicería y supermercado gourmet, hace que la vida cotidiana funcione sin coche.
Para las familias, Atalaya International School cerca de San Pedro y Aloha College en Nueva Andalucía están ambas a unos quince o veinte minutos en coche, y Laude San Pedro también está al alcance. Los golfistas están bien situados: Los Arqueros se encuentra justo debajo, con La Quinta y Los Naranjos a un corto trayecto en dirección a Nueva Andalucía.
Como orientación y no como regla fija, las casas adosadas aquí suelen oscilar entre varios cientos de miles de euros hasta superar el millón, según el tamaño, la ubicación y lo reciente de la última reforma. Los apartamentos pueden situarse algo por debajo de esa banda, y alguna villa por encima. La prima se debe al entorno y la arquitectura, por lo que el estado y las vistas mueven los precios más que la superficie.
Llevamos veinte años en este tramo de la Costa del Sol y preferimos que compres la casa adecuada antes que la siguiente que salga al mercado. Siempre te diremos qué viviendas están sobrevaloradas y por qué, qué terrazas reciben el sol de la tarde y qué calles permanecen tranquilas, y hablaremos contigo sobre los gastos de comunidad y los costes de reforma antes de que te comprometas. Si La Heredia te parece tu tipo de pueblo, escríbenos