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Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
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Los Arqueros se sitúa en las colinas de Benahavís, justo al este de la carretera A397 a Ronda, donde asciende alejándose de la costa hacia la Sierra Blanca. La urbanización creció en torno al Los Arqueros Golf & Country Club, el primer campo que Severiano Ballesteros diseñó en la Costa del Sol, inaugurado en 1991. Es un lugar verde, consolidado y de escala familiar: una docena de urbanizaciones distribuidas entre los fairways, con San Pedro de Alcántara y su playa a unos cinco minutos cuesta abajo y Puerto Banús a diez o quince minutos hacia el este. Está lo suficientemente al interior para disfrutar de tranquilidad y la brisa vespertina de las colinas, pero lo bastante cerca para que el mar nunca quede realmente lejos.
Es una comunidad variada y habitada durante todo el año, no un enclave de segunda residencia que se vacía fuera de temporada. Los golfistas se sienten atraídos por el campo a las puertas de casa; las familias vienen por el espacio, la seguridad y la proximidad a los colegios; y hay un constante núcleo internacional de residentes habituales junto a propietarios de viviendas vacacionales. Los compradores del norte de Europa están bien representados, junto a familias españolas que prefieren estar por encima del bullicio costero. Es ideal para quienes desean un barrio de verdad con jardines, piscinas y club social, y no la intensidad de vidrio y mármol de la Golden Mile.
Las villas dominan Los Arqueros y marcan el carácter del lugar: viviendas unifamiliares independientes en parcelas ajardinadas, muchas con primera línea de golf y vistas al mar o a la montaña, que van desde cómodas casas de estilo andaluz de los años 90 hasta propiedades contemporáneas completamente reformadas con piscina y gimnasio privado. En torno a ellas hay una buena oferta de adosados y apartamentos en urbanizaciones cerradas, lo que mantiene el precio de entrada en niveles razonables.
El barrio es en realidad una colección de urbanizaciones con nombre propio más que una única finca. Encontrará Los Arrayanes Golf, Los Balcones, Las Terrazas, Las Jacarandas, El Alto, La Finca, La Torre, Las Encinas, Los Olivos y otras, cada una con sus propios jardines y piscinas comunitarias. Se diferencian en antigüedad, densidad y orientación, lo que importa más que el código postal: dos villas a pocos cientos de metros de distancia pueden sentirse muy distintas según la orientación, la inclinación de la parcela y si el golf está delante o detrás.
Los Arqueros abarca una amplia franja de precios, lo cual forma parte de su atractivo. Los apartamentos y adosados en urbanizaciones cerradas suelen empezar en torno a los 500.000 euros y pueden llegar al millón para unidades más grandes y bien situadas. Las villas comienzan típicamente alrededor de los dos millones y se extienden bien hacia los múltiples millones para viviendas modernas de gran tamaño en parcelas de primera línea de golf; las construcciones contemporáneas más nuevas y amplias pueden superar esa cifra. Por norma general, la primera línea de golf, las vistas abiertas al mar y una parcela plana y aprovechable son lo que justifica el precio, y es precisamente ahí donde las propiedades se sobrevenden con más frecuencia. Siempre le mostraremos dónde la prima es justa y dónde no lo es.
El día a día gira en torno al club de golf y a San Pedro de Alcántara, justo debajo, con su larga playa de arena oscura, el paseo marítimo, supermercados y restaurantes. El pueblo de Benahavís, conocido por su gastronomía, está a un corto trayecto hacia el interior, y Puerto Banús ofrece el puerto deportivo, las compras y la vida nocturna cuando se desea. Las familias disponen de excelentes opciones educativas: Laude San Pedro International College está en San Pedro, Atalaya International School se encuentra hacia la frontera entre Estepona y Benahavís, y Aloha College en Nueva Andalucía es de fácil acceso, todas con plan de estudios británico.
Para desplazarse, la A397 le conecta en pocos minutos con la autopista de peaje AP-7 y la carretera costera, y la propia urbanización es cerrada con vigilancia móvil. El aeropuerto de Málaga–Costa del Sol está a aproximadamente una hora hacia el este; Gibraltar queda a una distancia similar hacia el oeste. Un coche es imprescindible aquí, como en la mayor parte del interior de Benahavís, pero los accesos son realmente rápidos.
Dado que Los Arqueros es en realidad muchas pequeñas urbanizaciones, dedicamos nuestro tiempo a las diferencias que no se aprecian en un portal inmobiliario: qué calles captan la brisa y la luz de la tarde, qué comunidades cuentan con fondos de reserva saludables y cuotas razonables, y qué parcelas sufren el ruido del tráfico de la carretera de Ronda. Le guiaremos en cuanto a orientación, calidad de construcción y cómo es una oferta sensata, y no tendremos reparo en decirle cuándo esperar o mirar en otra urbanización. Si está valorando una villa o un apartamento aquí, contáctenos