El Higuerón Málaga is uitgegroeid tot een van de meest exclusieve vastgoedlocaties aan de Costa del Sol. De combinatie van luxe, premiumdiensten en een strategische ligging maakt het een belangrijk punt voor internationale investeerders en kopers.
Waarom is El Higuerón zo gewild?
El Higuerón behoort tot de snelst groeiende en meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. De aantrekkingskracht komt door verschillende factoren die comfort, welzijn en een exclusieve levensstijl bieden. De woningen hebben een modern ontwerp en ruime indelingen, wat een elegante en functionele omgeving creëert. De wooncomplexen beschikken over beveiliging, gecontroleerde toegang en een veilige omgeving, wat zowel bewoners als bezoekers gemoedsrust biedt.
Daarnaast biedt het gebied diensten zoals men zou verwachten in een vijfsterrenresort, afgestemd op de behoeften van het hele gezin. Branded residences, gekoppeld aan hotelservices, bieden extra waarde en verbeteren de woonervaring. De privé beachclub stelt bewoners in staat om van de zee te genieten in een exclusieve omgeving, terwijl het gastronomische aanbod opvalt door de kwaliteit, vooral dankzij het gerenommeerde restaurante El Higuerón, een culinair referentiepunt in de regio.
De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones, wandelpaden en uitkijkpunten die een open uitzicht op de Middellandse Zee bieden. Het sportcentrum van El Higuerón beschikt over complete faciliteiten, ideaal voor dagelijkse sport- en wellnessactiviteiten. De uitstekende verbinding met Málaga, Marbella en de luchthaven vergemakkelijkt de mobiliteit en maakt het een strategische plek om te wonen of te investeren.
Deze combinatie van voordelen maakt El Higuerón zeer gewild bij investeerders, vaste bewoners en internationale kopers.
Investeringsmogelijkheden in El Higuerón
Investeren in El Higuerón Málaga geeft toegang tot een markt met hoge internationale vraag, waar kopers uit verschillende landen constant interesse tonen. De huurinkomsten uit vakantieverhuur zijn hoog vanwege de toeristische aantrekkingskracht en de kwaliteit van de aangeboden diensten. Bovendien maakt de aanhoudende waardestijging van onroerend goed jaar na jaar El Higuerón tot een veilige keuze voor degenen die kapitaalgroei nastreven. Dit alles wordt ondersteund door solide juridische en stedelijke zekerheid, wat het vertrouwen van investeerders versterkt.
Soorten woningen in El Higuerón
El Higuerón biedt een verscheidenheid aan woningen voor verschillende profielen. Luxeappartementen, verkrijgbaar vanaf ongeveer €400.000, zijn ideaal voor wie comfort en design zoekt. Skyvillas en premium penthouses, vanaf €800.000, vallen op door spectaculaire uitzichten en grote terrassen. Voor wie maximale privacy en exclusiviteit wil, bieden hedendaagse villa’s, met een startprijs van ongeveer €1.500.000, een topoptie.
Geschatte rendementen en bijgewerkte gegevens 2025
In 2025 blijft de vastgoedmarkt in Málaga en aan de Costa del Sol sterk, met continu stijgende huurprijzen. De gemiddelde huurprijs in de stad Málaga ligt rond €15,5/m² per maand, wat betekent dat een appartement van 80–90 m² ongeveer €1.250–1.350 per maand aan huur kan opleveren. In El Higuerón kunnen de woningen vanwege de exclusiviteit nog hogere huurprijzen behalen, vooral die met zeezicht en resortdiensten.
Voor traditionele verhuur ligt het geschatte brutorendement tussen 3% en 4% per jaar, rekening houdend met de hoge aankoopprijzen in de regio. Na aftrek van kosten zoals servicekosten, belastingen, onderhoud en verzekering ligt het netto rendement rond 3% per jaar, wat investeerders stabiliteit en zekerheid biedt.
Bij vakantieverhuur of professioneel beheerde verhuur binnen een luxe resort kunnen de inkomsten hoger zijn en brutorendementen van 5% tot 7% per jaar behalen. Na aftrek van beheer, schoonmaak, onderhoud en leegstandskosten ligt het realistische netto rendement rond 4–5% per jaar.
Naast huurinkomsten biedt El Higuerón aanzienlijke mogelijkheden voor waardestijging van vastgoed. Volgens gegevens van 2025 heeft de gemiddelde vastgoedprijs in Málaga €3.652/m² bereikt, met een jaarlijkse stijging van 15,5%, wat aangeeft dat hoogwaardige woningen in gebieden zoals El Higuerón in de komende jaren aanzienlijk in waarde kunnen toenemen.
Bij een investering is het belangrijk om factoren zoals de exacte locatie, het type woning, huurbeheer, seizoensinvloeden en concurrentie te beoordelen om realistische rendementen te berekenen en de investering te maximaliseren.
Diensten in El Higuerón
El Higuerón Málaga biedt een breed scala aan diensten die comfort, luxe en levenskwaliteit voor bewoners garanderen. Dit omvat eersteklas sportfaciliteiten zoals tennis- en padelbanen, volledig uitgeruste fitnessruimtes en binnen- en buitenzwembaden. Daarnaast zijn er groene zones, wandelpaden en recreatiegebieden, zodat bewoners kunnen genieten van de natuur en frisse lucht. Bewoners hebben ook toegang tot een privé beachclub en wellness- en spadiensten, en er zijn tal van hoogwaardige restaurants en cafés, waaronder het beroemde restaurante El Higuerón, dat een gastronomische referentie in de regio is geworden. Beveiliging en privacy worden gegarandeerd door 24-uurs toezicht en gecontroleerde toegang, wat een veilige en exclusieve omgeving biedt. Al deze diensten maken het leven in El Higuerón tot een complete ervaring, met wellness, recreatie, gastronomie en luxe op één plek.
Waarom Costa Sunsets vertrouwen?
Costa Sunsets is een bureau dat gespecialiseerd is in luxe vastgoed aan de Costa del Sol en beschikt over uitgebreide ervaring in het beheren van exclusieve vastgoedbeleggingen. Hun diepgaande kennis van de lokale markt en het meertalige professionele team maken volledig gepersonaliseerd advies mogelijk. Het bedrijf begeleidt investeerders of kopers gedurende het hele proces: van het selecteren van de woning tot het beheer van verhuur en after-sales diensten, waarbij transparantie, veiligheid en efficiëntie in elke stap worden gegarandeerd. Bovendien beschikt Costa Sunsets over een goed gevestigd netwerk van contacten in de regio, wat toegang tot de beste kansen en exclusieve woningen in El Higuerón en andere premiumlocaties verzekert.
Met Costa Sunsets krijgen klanten niet alleen een woning, maar ook professionele ondersteuning die helpt om de investering te maximaliseren en een uitzonderlijke levensstijl aan de Costa del Sol te beleven.
