Four Seasons

Four Seasons, hoog op de helling van Villa Padierna — duplexpenthouses, drie kampioenschapsbanen, de zee vijf minuten verderop.

Waar Four Seasons ligt

Four Seasons is een afgesloten woonwijk binnen Los Flamingos Golf Resort, in de gemeente Benahavís, op de helling die rijst tussen de Cancelada-aansluiting van de A-7 en het hotel Anantara Villa Padierna Palace. De ligging is het punt: halverwege Marbella en Estepona, ruwweg een kwartier van elk, met Puerto Banús tien tot twaalf minuten naar het oosten en het strand van El Saladillo minder dan vijf minuten de heuvel af. De luchthaven van Málaga neemt doorgaans vijfenveertig minuten tot een uur via de AP-7, Gibraltar ongeveer hetzelfde in de andere richting. Cancelada, net beneden, regelt het dagelijkse leven — bakkerij, apotheek, een paar eerlijke menús del día — zodat u niet de stad in hoeft te rijden voor een brood.

De woningen — eerst de duplexpenthouses

Duplexpenthouses bepalen hier de toon en zijn wat de meeste kopers zoeken: twee verdiepingen, de mastersuite boven en een privésolarium met uitzicht over het Flamingos-golfbaan en zijn meer naar de Middellandse Zee — op een heldere ochtend kijken de bovenste terrassen uit op Gibraltar en de Afrikaanse kust daarachter. De grotere exemplaren zijn ruim meer dan 250 vierkante meter groot, met terrassen van bijna honderd vierkante meter extra. Eronder liggen twee- en drieslaapkamerappartementen verdeeld over een handvol laagbouwblokken die begin 2000 zijn afgewerkt, met privétuinen op de begane grond. De gemeenschap heeft volgroeide tuinen, twee grote zwembaden — één verwarmd in de lente en herfst — ondergrondse parkeerplaats met liftoegang en bewaking dag en nacht. Niet elk terras heeft echter het volledige zeezicht; wij vertellen u altijd welk blok en welke verdieping hun vraagprijs rechtvaardigen en welke alleen op de postcode leven.

Wie koopt in Four Seasons en wat zijn de gangbare prijzen

Golfers zijn hier goed af. Villa Padierna Golf Club omringt het resort met drie achttien-holesbanen — Flamingos, Alferini en Tramores, de laatste de thuisbasis van de Michael Campbell Golf Academy — en de spa, restaurants en racketclub van het hotel zijn een paar minuten verderop. Toch slaat een groot deel van de eigenaren nooit een bal; Four Seasons is even geschikt voor kopers van een tweede woning uit Groot-Brittannië, Scandinavië en de Benelux, en gezinnen hebben de Atalaya International School op ongeveer tien minuten rijden op de New Golden Mile. Qua prijs lopen appartementen met twee en drie slaapkamers doorgaans van circa €400.000 tot €900.000, terwijl duplexpenthouses doorgaans tussen €700.000 en €1,5 miljoen liggen, de grootste vier-slaapkamereenheden daarboven. Begroten ook eerlijk de servicekosten — de beveiliging, tuinen en verwarmde pool worden maandelijks betaald en de kosten lopen op tot enkele honderden euro's; wij leggen dit regel voor regel uit voordat u een bod doet.

Hoe wij werken in Los Flamingos

Wij hebben twintig jaar op deze kust doorgebracht en Los Flamingos maakt deel uit van ons werkterrein sinds de eerste fairway werd ingezaaid. Wanneer een woning in Four Seasons bij ons binnenkomt, lopen we er op verschillende uren doorheen voordat we hem beschrijven — ochtendlicht op de naar het oosten gerichte terrassen, de avondbries van de heuvel — en wij zeggen u ronduit wanneer een prijs het uitzicht weerspiegelt en wanneer het slechts een wens is. Als u Four Seasons afweegt tegen La Quinta, Los Arqueros of een appartement dichter bij het strand, bespreken we graag de afwegingen zonder verkoopdruk. Neem contact met ons op voor bezichtigingen of gewoon om te vragen wat uw geld op deze helling koopt.