Manilva Beach

Manilva Beach — op een korte wandelafstand van het zand, de Sabinillas promenade aan de ene kant en de La Duquesa jachthaven aan de andere kant.

Manilva Beach ligt aan de westelijke Costa del Sol, in San Luis de Sabinillas, het kustgedeelte van de gemeente Manilva. Het is een compact geheel van laagbouwblokken dicht bij het lange strand met donker zand dat oostwaarts loopt van Puerto de la Duquesa naar de Manilva-rivier. Voor de meeste woningen hier zijn het strand en de kustpromenade enkele minuten lopen, met de winkels, supermarkten en strandcafés van het dorp Sabinillas ook op loopafstand.

Hoe de woningen eruitzien

Duplex penthouses en appartementen vormen hier bijna het gehele aanbod. De penthouses zijn de woningen die mensen bijblijven: een bovenverdieping die uitkomt op een royaal terras, uitzicht op zee of het zwembad, en het soort buitenruimte waar je van de lente tot de herfst het meeste van het leven geniet. Daaronder bevinden zich twee- en drieslaapkamerappartementen, met af en toe een begane-grondwoning die zeezicht inruilt voor een privétuin. De gebouwen zijn doorgaans omheinde complexen met aangelegde tuinen en een of twee zwembaden, soms aangevuld met een kinderzwembad of een padelcourt.

Voor wie het geschikt is

Dit is een rustiger en minder bebouwd stukje kust dan Marbella of Estepona, en dat is juist de aantrekkingskracht. Het is geschikt voor kopers die het strand en de promenade voor de deur willen zonder de drukte van grote toeristenoorden, voor eigenaren van een tweede woning die lange periodes van het jaar komen, en voor mensen die vakantiewoningen verhuren en waarde hechten aan loopafstand tot zowel het strand als de haven van Duquesa. Vaste bewoners waarderen dat Sabinillas zijn karakter als werkend dorp behoudt, met echte winkels en een zaterdagmarkt in plaats van een seizoen dat in de winter leegloopt.

Gangbare prijzen

Manilva blijft een van de betaalbaardere delen van de Costa del Sol, en Manilva Beach weerspiegelt dat. Twee- en drieslaapkamerappartementen liggen hier doorgaans tussen de lage en middelhoge tweehonderdduizend euro, terwijl de grotere duplex penthouses, en alles wat werkelijk aan de voorste lijn ligt met open zeezicht, oplopen tot de vierhonderdduizend en daarboven. De ligging ten opzichte van de promenade en de kwaliteit van het terras bepalen de prijs meer dan bijna alles andere, en dat is precies waar wij onze tijd in steken wanneer wij een woning voor u taxeren.

Vervoer en bereikbaarheid

De A-7 kustsnelweg loopt vlak achter het stadje, zodat de rit in beide richtingen snel gaat. Estepona ligt ruwweg twintig minuten naar het oosten, Sotogrande en zijn jachthaven enkele minuten naar het westen, en de grens met Gibraltar ongeveer een halfuur. De luchthaven van Málaga ligt comfortabel onder anderhalf uur rijden; de luchthaven van Gibraltar is voor veel vluchten nog dichterbij. Maar dag in dag uit speelt het meeste van het leven hier zich te voet af, tussen de kust, het dorp en de haven.

Golf en de jachthaven

La Duquesa Golf, een baan van Robert Trent Jones met lange mediterrane uitzichten over de jachthaven en naar Gibraltar, ligt net boven op de heuvel achter het stadje. Doña Julia bij Casares is een korte rit, en de kampioensbanen van Sotogrande, waaronder Valderrama, zijn gemakkelijk bereikbaar. Puerto de la Duquesa zelf verankert het westelijke einde van het strand, een jachthaven omringd door restaurants en bars die de vanzelfsprekende avondbestemming wordt.

Hoe wij werken

Wij zijn een klein familiebedrijf, Bianca en Omèr, en wij hebben twintig jaar aan deze kust doorgebracht, niet slechts één seizoen. Wij lopen met u langs de blokken hier, vertellen u welke terrassen de juiste oriëntatie hebben en welke woningen te duur zijn en waarom, en wij zeggen graag wanneer Manilva Beach niet de juiste keuze is en ergens anders aan de kust beter bij u past. Als dat de soort hulp is die u zoekt, neem dan contact met ons op