Terrazas de la Quinta

Terrazas de la Quinta — een afgesloten golfoase boven Nueva Andalucía, zee en fairway vanaf het terras.

Terrazas de la Quinta is een gated community gelegen in de heuvels van La Quinta, in Benahavís, net ten noordwesten van Nueva Andalucía's Golf Valley. Het ligt tussen de fairways van La Quinta Golf and Country Club, met de kustlijn die eronder wegvalt, zodat de meeste woningen uitkijken op een combinatie van golf, met pijnbomen begroeide hellingen en de Middellandse Zee — en op een heldere dag tot aan Gibraltar en de Afrikaanse kust. Het is een rustig, gevestigd adres in plaats van een gloednieuw project: volwassen tuinen, twee gemeenschappelijke zwembaden en buitenparkeerplaatsen voor elke woning.

De woningen

Appartementen voeren de boventoon, met een regelmatig aanbod van twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen ernaast. Indelingen variëren van compacte eenslaapkamerappartementen tot vierkamervilla's, globaal in het bereik van 80 tot 300 vierkante meter, en de betere exemplaren worden gekenmerkt door hun terrassen — royaal, op het zuiden tot westen gericht, gebouwd voor het uitzicht en voor buiten leven het grootste deel van het jaar. Begane-grondunits hebben doorgaans privétuinen; penthouses en bovenste verdiepingen ruilen de tuin voor een ruimer uitzicht over zee en golf. Veel woningen zijn door de jaren heen gerenoveerd, dus de staat varieert van origineel tot volledig verbouwd, wat het overwegen waard is ten opzichte van de vraagprijs.

Voor wie het geschikt is

Het trekt doorgaans golfers, tweede-huisbezitters en gezinnen die ruimte en uitzicht willen zonder het onderhoud van een villa. De afgesloten omgeving en het gemak van afsluiten en vertrekken zijn ideaal voor mensen die hun jaar verdelen tussen hier en elders, terwijl de nabijheid van internationale scholen het haalbaar maakt voor gezinnen die voltijds aan de kust wonen. Kopers zijn een brede internationale mix — Britse, Noord-Europese en Scandinavische onder hen — aangetrokken door de rust en het golf in plaats van het uitgaansleven voor de deur.

Gangbare prijzen

Als leidraad: gerenoveerde appartementen hier lopen doorgaans in de midden-tot-hoge zes cijfers in euro's, waarbij het exacte bedrag afhangt van de verdieping, het uitzicht en hoe recent de woning is verbouwd. Townhouses en de grotere frontlijnwoningen aan de golf zitten doorgaans nog hoger, vaak in de hoge zes of lage zeven cijfers. Een appartement met vrij zeezicht vraagt altijd meer dan een met alleen uitzicht op de fairway, en die premie is reëel — we vertellen u wanneer het gerechtvaardigd is en wanneer niet.

Golf en het strand

La Quinta Golf and Country Club, ontworpen door Manuel Piñero, omringt de urbanisatie met 27 holes verdeeld over drie negen-holes-lussen. Los Naranjos, Las Brisas en Aloha — het hart van de Golf Valley — zijn allemaal een korte rit de heuvel af, dus dit is echt golfgebied. De dichtstbijzijnde stranden, langs het traject van San Pedro, Guadalmina en Atalaya, liggen op ongeveer tien minuten rijden, net als Puerto Banús met zijn jachthaven, restaurants en winkels.

Vervoer en bereikbaarheid

U heeft hier een auto nodig; de omgeving is heuvelachtig en residentieel van opzet. San Pedro de Alcántara en Puerto Banús zijn ongeveer tien minuten over de MA-547, Marbella zo'n vijftien tot twintig minuten, en luchthaven Málaga ongeveer vijfenveertig minuten via de AP-7 tolweg. Voor gezinnen zijn Aloha College en het English International College in Nueva Andalucía, en Laude San Pedro en St George's dichter bij de kust, allemaal binnen een comfortabele rijafstand.

Hoe wij werken

We hebben twintig jaar op deze kust doorgebracht, en we verkopen het uitzicht niet in een brochure — we vertellen u welk terras de middagzon krijgt, welke woningen grenzen aan de weg en waar een vraagprijs is afgedreven. Als Terrazas de la Quinta op uw shortlist staat, of u het afweegt tegen de rest van La Quinta, neem dan contact met ons op