Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
Na twintig jaar aan deze kust hebben we elke steeg in Doña Lola belopen. Wij vertellen u welke blokken hun eerstelijns premie rechtvaardigen, welke appartementen geprijsd zijn op hoop in plaats van conditie, en wat de VvE-bijdrage daadwerkelijk dekt — voordat u zich heeft vastgelegd op een bezichtigingsreis, laat staan een bod.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
Doña Lola is een van de strandgemeenschappen van Calahonda, en appartementen vormen de kern. Het complex bestaat uit lage, getrapte blokken omgeven door subtropische tuinen die aflopen naar de promenade en het strand, met het lange gebogen gemeenschappelijke zwembad als middelpunt en het strand direct daaronder. Vrijwel alles hier is een appartement in een of andere vorm — één, twee en drie slaapkamers vormen het grootste deel, met penthouses, bovenverdiepingseenheden en af en toe een beachfront duplex daarboven. De indelingen zijn ruim voor Costa-begrippen, de meeste met een eigen terras, en hoe dichter bij de frontlinie, hoe meer Middellandse Zee je ziet.
Kopers hier zijn voornamelijk tweede-huiseigenaren en vakantieverhuurbeleggers in plaats van voltijdse bewoners, aangetrokken door de omheinde tuinen, de zwembaden en bars op het terrein, en een ligging op ongeveer vijftien minuten rijden van zowel Marbella als Fuengirola, met de Riviera del Sol golf op een korte rit landinwaarts en de Fuengirola-trein naar Málaga dichtbij. Als richtlijn openen kleinere eenslaapkamerappartementen hier doorgaans in de lage-tot-midden 200.000, tweeslaapkamers lopen over het algemeen door de 300.000, en eerstelijns of grotere drieslaapkamer- en penthouseunits liggen hoger — uitzicht, verdieping en afstand tot het water bepalen grotendeels de prijs. We zullen u altijd vertellen welke units te duur zijn geprijsd voor hun positie en welke de premie echt verdienen.
Doña Lola houdt de frontlinie aan de voet van Sitio de Calahonda, in Mijas Costa, op het lange zandige stuk dat vernoemd is naar de oude Torre de Calahonda wachttoren. De Senda Litoral promenade loopt langs de lagere tuinen, zodat u langs de kust naar een strandbar kunt wandelen zonder een weg over te steken. De jachthaven van Cabopino en de Artola duinen liggen op ongeveer vijf minuten rijden naar het westen, La Cala de Mijas op ongeveer tien minuten naar het oosten, en de centra van Marbella en Fuengirola liggen elk op ongeveer twintig minuten rijden langs de A-7. De luchthaven van Málaga is ongeveer een halfuur via de A-7 of de AP-7 tolweg, en de M-220 kustbus tussen Fuengirola en Marbella stopt in Calahonda ongeveer elk halfuur — het waard om te weten, aangezien de Cercanías trein vanaf de luchthaven eindigt in Fuengirola.
Appartementen domineren Doña Lola bijna volledig — voornamelijk één en twee slaapkamers, met drieslaapkamer eerstelijns woningen en een bescheiden reeks penthouses daarboven, plus een enkel duplex vlak aan het water. Het complex werd gebouwd als een witgekalkt Andalusisch dorp: laagbouw blokken met vrouwennamen — Renata, Micaela, Martha, Patricia — verbonden door kronkelende steegjes door volwassen subtropische tuinen. Eigenaren delen twee buitenzwembaden, één gereserveerd voor volwassenen, een fitnessruimte met een binnenzwembad en een tweetal tennisbanen, en omdat een deel van het complex wordt beheerd door Macdonald Resorts, draaien het restaurant, de bar en de receptiediensten het hele jaar door in plaats van elke winter te sluiten. Wat de prijs betreft kunt u doorgaans verwachten: appartementen met één slaapkamer vanaf de lage €200.000, eerstelijns woningen met twee slaapkamers tussen ongeveer €300.000 en €450.000, en aanzienlijk meer voor de zeldzame gerenoveerde penthouse met een volledig zeezichterras.
De meeste kopers zijn Brits, Iers of Scandinavisch, verdeeld tussen vakantiehuiseigenaren die op zoek zijn naar een gemakkelijk te sluiten appartement bij het strand en investeerders die worden aangetrokken door de verhuurresultaten die een eerstelijns, resort-bediend complex doorgaans oplevert. Het complex functioneert ook het hele jaar door beter dan de meeste strandurbanisaties: het overdekte zwembad en het restaurant blijven open in de winter, en de commerciële strook van Calahonda op de heuvel biedt supermarkten, apotheken, medische centra en banken. Golfers hebben La Siesta's negengaats par-drie in Calahonda zelf, Miraflores Golf en zijn Toptracer-range langs de kust, Cabopino Golf enkele minuten naar het westen en de drie kampioenschapsbanen van La Cala Golf Resort zo'n twintig minuten landinwaarts. Gezinnen kunnen het English International College in Elviria bereiken in ongeveer tien minuten, met Spaanse openbare scholen in La Cala de Mijas. Wat Doña Lola niet biedt is privacy op een perceel — als u een villa met een eigen tuin wilt, wijzen we u graag naar Calahonda zelf.
We kennen dit stuk kust door en door, en in een complex als dit is elk detail van belang: welke blokken recht naar het strand uitkijken en welke achter de tuinen liggen, waarom twee ogenschijnlijk identieke appartementen met twee slaapkamers €80.000 uit elkaar kunnen liggen, en wat de servicekosten echt omvatten. We zullen u altijd vertellen welke woningen te duur zijn geprijsd en waarom — meestal een 'zeezicht' dat eigenlijk een scheve blik is, of een gedateerd interieur geprijsd alsof de renovatie al is uitgevoerd. Als u Doña Lola vergelijkt met Calypso of Riviera del Sol langs de kust, neem dan contact met ons op.
Doña Lola is een op appartementen gericht strandresort in Calahonda, Mijas Costa. Het aanbod bestaat voornamelijk uit appartementen met één, twee en drie slaapkamers, met penthouses, bovenverdiepingseenheden en een aantal stranddupl exes. Ze bevinden zich in getrapte blokken in aangelegde subtropische tuinen, rond een groot gebogen gemeenschappelijk zwembad, met directe toegang tot de promenade en het strand.
Als algemene richtlijn openen eenslaapkamerappartementen in Doña Lola doorgaans in de lage-tot-midden 200.000, tweeslaapkamers lopen over het algemeen door de 300.000, en eerstelijns, grotere drieslaapkamer- of penthouseappartementen liggen hoger. Zeezicht, verdiepingsniveau en hoe dicht een eenheid bij de frontlinie is, zijn de belangrijkste factoren die de prijs bepalen.
De meeste kopers zijn tweede-huiseigenaren en vakantieverhuurinvesteerders eerder dan het hele jaar door wonende bewoners. De omheinde tuinen, zwembaden op het terrein en strandligging maken de appartementen populair voor verhuur, en de ligging tussen Marbella en Fuengirola — zo'n vijftien minuten van elk, nabij Riviera del Sol golf en de Fuengirola-treinlijn naar Málaga — is geschikt voor zowel vakantiegebruik als huurvraag.
Doña Lola is een eerstelijns strandubanisatie aan de voet van Sitio de Calahonda, in Mijas Costa, aan het strand van Torre de Calahonda. De jachthaven van Cabopino ligt ongeveer vijf minuten westwaarts, La Cala de Mijas ongeveer tien minuten oostwaarts, Marbella en Fuengirola elk zo'n twintig minuten rijden, en de luchthaven van Málaga ongeveer een halfuur via de A-7 of AP-7.
Appartementen met één slaapkamer in Doña Lola beginnen doorgaans in de lage €200.000. Eerstelijns appartementen met twee slaapkamers liggen over het algemeen tussen €300.000 en €450.000, en de zeldzame gerenoveerde penthouses met grote terrassen aan zee vragen aanzienlijk meer. Ligging is doorslaggevend: een blok dat recht op het strand uitkijkt heeft een duidelijk premie ten opzichte van een blok dat achter in de tuinen staat.
Ja. Directe strandtoegang, twee buitenzwembaden, een sportschool met een overdekt zwembad en een restaurant op het terrein bieden de infrastructuur die vakantiegasten verwachten, en omdat een deel van het complex wordt beheerd door Macdonald Resorts, zijn de diensten het hele jaar actief in plaats van alleen seizoensgebonden. De keerzijde is dat het complex in de zomer levendig is — eigenaren die een rustige augustus willen, moeten dat eerlijk afwegen.
Comfortabeler dan in de meeste strandcomplexen. Het restaurant en de bar blijven de winter door open, de sportschool heeft een overdekt zwembad, en het commercieel centrum van Calahonda op de heuvel biedt supermarkten, apotheken, medische centra en banken. Gezinnen maken gebruik van het English International College in Elviria, ongeveer tien minuten westwaarts, of van Spaanse openbare scholen in La Cala de Mijas. Tussen november en maart wordt het wel merkbaar rustiger.
