Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
Wij zijn Bianca en Omer, en wij kennen de woningen aan deze kant van Mijas door en door. Een villa hier staat of valt met het uitzicht en de oriëntatie van het hoofdterras, en de vraagprijzen weerspiegelen dat niet altijd. Wanneer een woning hoger geprijsd is dan wat het biedt, zeggen we dat ronduit en wijzen we u op waar de echte waarde ligt.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
Dit is bij uitstek villagebied. Las Lomas ligt op de hellingen net onder Mijas Pueblo, en de kavels hier zijn een groot deel van de aantrekkingskracht: veel ervan lopen van circa 600 vierkante meter op tot duizend of meer, met een handvol oudere landgoederen die ruim boven de 1.700 uitkomen. Die ruimte levert een volwaardige tuin, een privézwembad en afstand tot de buren op — iets wat dichter bij de kust steeds moeilijker te vinden is. De vrijstaande villa met vier slaapkamers is het meest voorkomende type in de omgeving, maar op de grotere kavels kom je ook grotere woningen met een apart gastappartement tegen.
De stijlen zijn vrij gelijkmatig verdeeld. Er is een ruim aanbod klassieke Andalusische villa's — witte gevel, terracotta daken, boogterrassen — naast nieuwere gebouwen met platte daken, strakke lijnen en grote beglazing om het uitzicht te benutten. De meeste kavels kijken naar het zuiden of zuidwesten over het landschap richting Fuengirola en de zee, met de bergen op de achtergrond. Doorgaans liggen de prijzen van villa's hier tussen de hoge zes cijfers en de lage miljoenen, waarbij de bovenste categorie is voorbehouden aan de grootste moderne woningen en de oudste, grootste landgoederen. We vertellen je altijd welke eerlijk geprijsd zijn voor de kavel en het uitzicht, en welke optimistisch vragen.
Las Lomas de Mijas ligt in de uitlopers net onder Mijas Pueblo, op de helling van de Sierra de Mijas en een paar honderd meter onder het witte dorp zelf. Het loopt af van de Carretera de Mijas, met de urbanizaciones Santa Rosa en Los Espartales als naaste buren. Het is een kleine, laagdichte enclave in plaats van een groot vakantiecomplex, wat veel van zijn aantrekkingskracht uitmaakt: rustige lanen, royale percelen en een uitzicht dat de bergen achter en de kust bij Fuengirola beneden omvat.
Villa's zijn de reden waarom u hier naartoe komt. De heersende stijl is traditioneel Andalusisch: witgepleisterde muren, terracotta daken, boogterrassen, hoewel een aantal nieuwere en verbouwde woningen meer eigentijds zijn, met schonere lijnen en meer glas. Omdat het land naar de zee afdaalt, bieden de beter gelegen villa's ononderbroken uitzicht over het platteland naar Fuengirola en de Middellandse Zee, vaak vanuit elke hoofdkamer en elk terras. Percelen zijn doorgaans privé en goed verdeeld, en af en toe vindt u een bouwgrond of ouder pand met mogelijkheden tot herbouw.
Het is geschikt voor kopers die een echt huis met uitzicht en een zekere rust zoeken, in plaats van de drukte van een jachthaven aan het strand. Dat zijn doorgaans gezinnen die worden aangetrokken door de dorpssfeer van Mijas Pueblo, stellen die op zoek zijn naar een hoofd- of tweede woning met ademruimte, en mensen die het waarderen om op korte rijafstand van de kust te wonen zonder er bovenop te zitten. Als u vanuit uw voordeur naar een strandbar wilt lopen, is dit niets voor u; de tegenprestatie is een rustiger, groener omgeving en de uitzichten die hoogte biedt.
Als richtlijn lopen villa's hier doorgaans van de hoge zes cijfers tot boven de €1,5 miljoen, waarbij het verschil voornamelijk wordt bepaald door de perceelgrootte, de bouwkwaliteit en de helderheid van het zeezicht. Een grotere gezinsvilla met panoramisch berg- en zeezicht en een goed georiënteerd zwembadterras zit aan de bovenkant; kleinere of meer gedateerde woningen, of woningen die achter de beste uitzichtlijnen liggen, komen lager uit. De kwaliteit van het uitzicht is hier de grootste prijshefboom, en het is de moeite waard om op het terras te gaan staan voordat u verliefd wordt op de plattegrond.
Mijas Pueblo, met zijn restaurants, winkels en het dagelijkse leven, ligt ongeveer vijf minuten de heuvel op (ongeveer 2 km). Fuengirola, voor de stranden, de trein naar Málaga en de grote supermarkten, is ongeveer tien minuten (ongeveer 7 km). De luchthaven van Málaga ligt ongeveer 20 minuten via de A-7, en Marbella ongeveer 25 minuten de andere kant op. Voor golf is La Cala Golf Resort ongeveer 15 minuten rijden, met Chaparral, Calanova en Torrequebrada allemaal op een comfortabele rijafstand. Een auto is hier onmisbaar; de beloning is dat u boven de kust zit maar er toch dicht bij bent.
Wij houden onze lijst van Las Lomas de Mijas villa's eerlijk: wij loodsen u door welke woningen hun uitzicht behouden, welke terrassen de middagzon vangen en welke vraagprijzen volgens ons boven de markt liggen. Wij dringen niet aan, en wij laten u geen tien huizen zien om u te vermoeien — wij laten u liever de juiste twee of drie zien. Als u deze hoek van Mijas overweegt, stuur ons dan een berichtje.
Las Lomas de Mijas is een laagdichte woonwijk die voornamelijk bestaat uit vrijstaande villa's op private kavels. Woningen met vier slaapkamers zijn de meest voorkomende configuratie, waarbij sommige grotere panden een apart gastappartement omvatten. De architectuur varieert van traditionele Andalusische villa's met witte gevel en terracotta daken tot nieuwere moderne gebouwen met platte daken en grote beglazing. Kavels lopen doorgaans van circa 600 vierkante meter tot meer dan 1.000, met sommige oudere landgoederen aanzienlijk groter.
De prijzen van villa's in Las Lomas de Mijas lopen doorgaans van de hoge zes cijfers tot de lage miljoenen euro's. Het bedrag hangt voornamelijk af van de kavelgrootte, de leeftijd en stijl van het gebouw en de kwaliteit van het zee- en landschapsuitzicht. Het hogere segment wordt ingenomen door de grootste hedendaagse villa's en de oudste landgoederen op de grootste kavels.
Las Lomas de Mijas ligt op de helling net onder Mijas Pueblo, op ongeveer 2 kilometer of ruwweg vijf minuten rijden van het dorp. Fuengirola en de dichtstbijzijnde stranden zijn ongeveer tien minuten de heuvel af, en golf bij Mijas Golf, La Cala en Santana is op een korte rit. De meeste villa's kijken naar het zuiden of zuidwesten, met uitzicht over het landschap richting Fuengirola en de zee.
Las Lomas de Mijas is een kleine, laagdichte urbanisatie in de uitlopers net onder Mijas Pueblo, op de helling van de Sierra de Mijas. Het loopt af van de Carretera de Mijas, naast de urbanizaciones Santa Rosa en Los Espartales, een paar honderd meter onder het witte dorp zelf. Mijas Pueblo is ongeveer 2 km verderop en Fuengirola ruwweg 7 km richting de kust.
Het is vrijwel uitsluitend een villagebied. De meeste woningen zijn vrijstaande villa's in traditionele Andalusische stijl, wit gestuct met terracotta daken en boogterrassen, hoewel sommige nieuwere en gerenoveerde woningen meer eigentijds zijn. Percelen zijn doorgaans privé en goed verdeeld, en de beter gelegen villa's genieten van een open uitzicht over het platteland naar Fuengirola en de zee. Ook bouwgronden komen af en toe op de markt.
Als algemene richtlijn lopen villa's hier doorgaans van de hoge zes cijfers tot boven de €1,5 miljoen. De prijs is voornamelijk afhankelijk van de perceelgrootte, de bouwkwaliteit en de helderheid van het zeezicht; een grote gezinsvilla met panoramisch uitzicht zit aan de bovenkant van die bandbreedte, terwijl kleinere of meer gedateerde woningen lager uitkomen. De kwaliteit van het uitzicht is de grootste bepalende factor.
De dichtstbijzijnde stranden zijn in Fuengirola, ongeveer tien minuten rijden (ruwweg 7 km). De luchthaven van Málaga is ongeveer 20 minuten via de A-7 (ongeveer 25 km), en Marbella is ruwweg 25 minuten de andere kant op. La Cala Golf Resort is ongeveer 15 minuten rijden. Een auto is onmisbaar, want de urbanisatie ligt hoog in de heuvels boven de kust.
