Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
Mijas
Een uitzonderlijke nieuwe ontwikkeling gelegen in de pittoreske stad Mijas, Malaga, biedt een selectie van begane grond appartementen, appartementen en luxe pe…
Mijas
Welkom bij deze uitzonderlijke nieuwe ontwikkeling genesteld in de schilderachtige omgeving van Mijas, Malaga, aan de Costa del Sol. Dit prestigieuze project b…
Mijas
Introductie van een opvallend mooi off-plan penthouse gelegen in de gewilde berghelling van Mijas, Malaga, binnen de pittoreske Costa Del Sol regio. Deze nieuw…
Wij zijn Bianca en Omèr, en we kennen de woningen in heel Mijas door en door, van het witte dorp bovenaan tot de strandbebouwing in La Cala. We lopen zelf met u door de urbanisaties, vertellen u welke oriëntaties in augustus koel blijven en wijzen u op de te duur geprijsde woningen voordat u een bezichtiging verspilt.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
In Mijas is het penthouse echt een kust- en golfdalverhaal, niet een Mijas Pueblo verhaal. Het witte dorp in de heuvels heeft voornamelijk rijtjeshuizen en gerenoveerde casas; de penthouses liggen beneden op Mijas Costa en rond de golf — La Cala de Mijas, Riviera del Sol, Calanova, Calahonda. Wat je koopt is het dak: een privé solarium dat qua vierkante meters vaak gelijk is aan of meer is dan het interieur, regelmatig voorzien van aansluitingen voor een buitenkeuken of jacuzzi, met de Middellandse Zee aan de ene horizon en de fairways van Calanova of La Cala Golf aan de andere.
Het aanbod bestaat voornamelijk uit appartementen met twee en drie slaapkamers, met een woonoppervlak van doorgaans 70 tot 150 vierkante meter, plus het terras. Nieuwere gated developments neigen naar hoekwoningen met terrassen rondom en een overdekte parkeerplaats inbegrepen; oudere complexen langs de N-340 bieden meer terras voor hetzelfde geld, maar met gedateerde afwerking. We adviseren kopers hier doorgaans te kiezen voor een zuidelijke of zuidwestelijke oriëntatie — daar geniet je 's avonds van de zon op het terras en vang je de zeebries op in plaats van de hitte uit het binnenland.
Mijas behoort tot de meest internationale hoeken van de Costa del Sol. Het gemeentelijke register telt bijna tachtig nationaliteiten, en dat is merkbaar bij het ophalen van kinderen, in de supermarktgangen en in de bars van de golfclub. Britse en Scandinavische kopers zijn hier al tientallen jaren aanwezig, naast Belgische, Nederlandse en Duitse eigenaren, Oost-Europese kopers en Spanjaarden die vanuit Madrid naar de kust verhuizen. In Mijas Pueblo vindt u een rustiger, dorpser publiek dat witte straten en een echte plaza zoekt. Op Mijas Costa — in La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol en Miraflores — is het een mix van vaste bewoners, golf-en-zon gepensioneerden en vakantiehuisbezitters die verhuren als ze weg zijn. Las Lagunas, achter Fuengirola, is waar veel werkende gezinnen het hele jaar door wonen. Als u strandcafés wilt en Engels aan de volgende tafel, dan past La Cala bij u; als u Andalucía met uitzicht wilt, dan is het dorp de keuze.
Appartementen domineren Mijas en vormen de kern van wat we hier verkopen — van compacte één-slaapkamerappartementen tot ruime drieslaapkamerwoningen in de golf- en strandurisaties. Begane grond appartementen vormen de andere grote categorie, en terecht gewaardeerd: een privétuinterras, geen lift voor boodschappen en directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad — precies wat oudere kopers en gezinnen met jonge kinderen vragen. Villa's komen daarna, variërend van bescheiden geschakelde woningen in Riviera del Sol en Calahonda tot substantiële vrijstaande huizen met zeezicht rondom Mijas Golf, El Chaparral en de heuvelzijde boven het dorp. Penthouses ronden het aanbod af, met als troef de grote solariums met uitzicht op de kust tot Fuengirola en, op een heldere dag, de Marokkaanse kustlijn. Bouwstijlen variëren van de klassieke mediterrane wit-en-terracotta urbanisatie uit de jaren 80-90 tot strakke moderne nieuwbouw met vloer-tot-plafond glas. We zullen u altijd vertellen wanneer een ouder blok goede waarde biedt en wanneer u nieuwbouwprijzen betaalt voor een matige renovatie.
Mijas biedt verstandige prijzen voor Costa del Sol-normen, doorgaans lager dan Marbella en Estepona voor wat u krijgt. Als ruwe richtlijn: appartementen lopen typisch van de lage tot midden €200.000 tot ongeveer €350.000, waarbij begane grond en strandwoningen hoger uitkomen. Rijtjeshuizen zitten doorgaans in de band van €300.000 tot €500.000. Villa's beslaan een breed spectrum, van ongeveer een half miljoen voor een kleiner of landinwaarts gelegen huis tot boven de €1,5 miljoen voor een zeezichthuis met zwembad en grond. Op prijs per vierkante meter dragen Mijas Costa en de dorpssietra een premie, terwijl El Coto en Campo de Mijas doorgaans lager uitkomen. Dit zijn typische bandbreedtes, geen beloften — oriëntatie, zeezicht, afstand tot het strand en gemeenschapskosten bewegen het getal aanzienlijk. We laten u altijd zien waar een woning staat ten opzichte van eerlijke vergelijkingen, en we vertellen u altijd ronduit welke huizen te duur zijn en waarom.
Golf is een echte reden waarom mensen hier kopen. De gemeente is bezaaid met golfbanen — Mijas Golf (Los Lagos en Los Olivos), El Chaparral, Calanova, La Noria en Santana — met het grote La Cala Golf Resort en zijn David Leadbetter academie net landinwaarts. De kustlijn biedt een reeks Blauwe Vlag-stranden, waaronder La Cala, El Chaparral, El Bombo en de Calahonda-stranden, met de lange Fuengirola-zeekant direct ernaast. Gezinnen hebben een degelijke keuze uit Brits-curriculum en internationale scholen in en rondom Mijas, waaronder St Anthony's College aan de Mijas Costa-weg, The Ark in Las Lagunas, AIM School en Sunny View net richting Torremolinos. Verplaatsen is eenvoudig naar Costa-normen: de A-7 en AP-7 lopen de lengte van de kust, de Cercanías C-1-trein vanuit Fuengirola verbindt u met de stad Málaga en het vliegveld, en Málaga Airport zelf is ongeveer 20 tot 30 minuten rijden, afhankelijk van het deel van Mijas waar u bent. Het dorp is de enige plek waar een auto echt noodzakelijk is — het ligt zo'n 430 meter de heuvel op, ezeltaxi's incluis.
We doen niet aan agressieve verkooptechnieken of overhaaste bezichtigingen. We beginnen met uitzoeken welk Mijas echt bij u past, want een strandcaféliefhebber en een dorpsromanticus willen tegengestelde dingen, en het heeft geen zin u langs huizen te rijden die niet kloppen. We kennen de urbanisaties straat voor straat — welke terrassen 's middags bakken, welke gemeenschappen gezonde reserves hebben en welke later pijnlijke kosten met zich meebrengen, welke blokken de zeebries krijgen en welke in een stilstaande pocket liggen. We zullen u de waarheid over een woning vertellen, zelfs als dat ons de verkoop kost, want de makelaar zijn aan wie mensen hun vrienden doorsturen is voor ons meer waard dan één snelle commissie. Als u Mijas overweegt en een eerlijk, lokaal oordeel wilt over wijken, prijzen of een specifieke woning, neem dan contact met ons op.
Als globale richtlijn: penthouses met twee en drie slaapkamers aan Mijas Costa en rondom de golf lopen doorgaans van ongeveer 400.000 tot 1,5 miljoen euro. Kleinere, oudere eenheden bij La Cala of Riviera del Sol kunnen lager beginnen, rond de hoge 200.000 euro, terwijl grotere nieuwbouwpenthouses met privézwembad of jacuzzi in gated golfontwikkelingen zoals Calanova ruim boven een miljoen uitkomen. De meeste zijn inclusief parkeerplaats en veel hebben een gemeenschappelijk zwembad.
Penthouses zijn geconcentreerd aan de kust- en golfkant van de gemeente, eerder dan in Mijas Pueblo, het witte dorp in de heuvels. La Cala de Mijas, Riviera del Sol, Calahonda en het golfgebied van Calanova herbergen het grootste deel van het aanbod, in laagbouw gated complexen met solariums en zee- of golfzicht. Mijas Pueblo zelf heeft eerder een voorkeur voor stadsvilla's en gerenoveerde dorpswoningen dan voor appartementen.
Het zijn voornamelijk woningen met twee en drie slaapkamers, doorgaans met een woonoppervlak van 70 tot 150 vierkante meter, met een privé daksolarium dat qua formaat kan wedijveren met het interieur. Veel nieuwere exemplaren zijn voorbereid voor een buitenkeuken of jacuzzi op het solarium, met vloer-tot-plafond ramen en een inbegrepen overdekte parkeerplaats. Grotere penthouses met vier slaapkamers bestaan maar zijn minder gebruikelijk.
Mijas Pueblo is het witgekalkte traditionele dorp op ongeveer 430 meter hoogte in de heuvelzijde, met geplaveide straten, een echte Andalusische plaza, de in de rots gehouwen Ermita de la Virgen de la Peña en weids uitzicht over de kust. Mijas Costa is de ruwweg 12 km lange kuststrook eronder, die loopt van La Cala de Mijas door Calahonda, met moderne urbanisaties, golf en stranden. Het dorp is geschikt voor kopers die karakter en rust willen; de kust voor wie stranden, voorzieningen voor de deur en een gemakkelijke wandeling naar een restaurant wil. Beide vallen binnen dezelfde gemeente Mijas.
Als algemene richtlijn lopen appartementen meestal van de lage tot midden €200.000 tot ongeveer €350.000, rijtjeshuizen zitten doorgaans in de band van €300.000–€500.000, en villa's variëren van ongeveer €500.000 voor een kleiner of landinwaarts gelegen woning tot ruim boven de €1,5 miljoen voor een zeezichtvilla met zwembad. Mijas Costa en de dorpssietra dragen een premie per vierkante meter, terwijl binnenlandse zones zoals El Coto en Campo de Mijas betaalbaarder zijn. Zeezicht, oriëntatie en nabijheid van het strand bewegen deze cijfers aanzienlijk.
Ja — de omgeving van Mijas is een van de dichtstbijzijnde golfclusters aan de Costa del Sol, met Mijas Golf (de banen Los Lagos en Los Olivos), El Chaparral, Calanova, La Noria en Santana binnen de gemeente, plus het grote La Cala Golf Resort en zijn David Leadbetter-academie net landinwaarts. Veel urbanisaties aan het golf hebben eigen supermarkten, bars en restaurants, zodat u kunt wonen, spelen en winkelen zonder ver te rijden.
Mijas heeft een goed aanbod van scholen met Brits curriculum en internationale scholen, waaronder St Anthony's College aan de Mijas Costa-weg, The Ark in Las Lagunas, AIM School en het nabijgelegen Sunny View richting Torremolinos, doorgaans voor leerlingen van 3 tot 18 jaar. Voor transport lopen de snelwegen A-7 en AP-7 langs de hele kust, de Cercanías C-1-trein vanuit het naburige Fuengirola verbindt met de stad Málaga en het vliegveld, en Málaga Airport is ruwweg een rijafstand van 20–30 minuten, afhankelijk van waar u in Mijas bent.
Mijas Costa heeft een reeks Blauwe Vlag-stranden, waaronder La Cala, El Chaparral, El Bombo en de Calahonda-stranden (Riviera en Royal Beach-La Luna), met strandtenten en een promenade. De lange Fuengirola-zeefront ligt er direct naast, zodat zelfs woningen iets landinwaarts gewoonlijk een korte rit van het zand verwijderd zijn. La Cala de Mijas is de meest te voet bereikbare strandplaats, met het strand, de restaurants en de winkels allemaal dicht bij elkaar.
