Alta Vista

Alta Vista, ruhige Villengegend — großzügige Grundstücke, Gartenmauern, das Stadtzentrum zu Fuß erreichbar.

Alta Vista liegt auf sanft ansteigendem Gelände am westlichen Rand von San Pedro de Alcántara, im grünen Streifen zwischen der A-7 und der AP-7, wobei die Fairways von Guadalmina Alta direkt hinter den westlichen Gassen beginnen. Es ist eine einzelne Gemeinschaft von rund 130 Villen auf großzügigen Grundstücken, und das verleiht ihr ihren Charakter: breite, ruhige Straßen, gewachsene Gärten hinter niedrigen Mauern und kaum Durchgangsverkehr. Ungewöhnlich für eine Villengegend an dieser Küste kann man ins Stadtzentrum von San Pedro laufen — den Boulevard, den Donnerstagmarkt, das alltägliche spanische Leben des Ortes — anstatt dorthin zu fahren.

Villen auf großen Grundstücken und was sie kosten

Das ist Villengebiet, schlicht und nahezu vollständig. Die Originale sind andalusische Häuser aus den frühen Jahrzehnten der Urbanisierung — ein oder zwei Stockwerke, weit zurückgesetzt auf Grundstücken, die häufig über tausend Quadratmeter hinausgehen, manche näher an 1.300. Eine beständige Anzahl wird für das darunter liegende Land gekauft, sodass entlang der meisten Gassen zeitgenössische Nachfolger erschienen sind: Flachdächer, Glasfassaden, meist mit einem Pool dort, wo früher der Obstgarten stand. Kleine Gruppen neuer Einzel- und Doppelhäuser kommen von Zeit zu Zeit auf den Markt, und es gibt ein oder zwei bewachte Bereiche, darunter Treetops. Für eine renovierte Villa würde man typischerweise zwischen 1 Million und 2,7 Millionen Euro erwarten; neue zeitgenössische Bauten liegen im Allgemeinen zwischen 2 und 4 Millionen Euro, und renovierungsbedürftige Häuser kommen gelegentlich unter die Millionengrenze.

Für wen Alta Vista geeignet ist

Alta Vista ist geeignet für Menschen, die ein freistehendes Haus möchten, ohne in die Hügel zurückzuziehen. Familien werden gut versorgt: Laude San Pedro International College ist wenige Minuten entfernt in Nueva Alcántara, Colegio San José liegt drüben in Guadalmina, und die Spielplätze und Cafés des Boulevards sind einen Spaziergang bergab. Golfer haben die zwei Achtzehn-Loch-Plätze des Real Club de Golf Guadalmina praktisch nebenan, mit El Paraíso und Atalaya zehn Minuten weiter westlich. Die praktischen Dinge sind ebenfalls in der Nähe — die großen Supermärkte befinden sich ein paar Minuten entfernt mit dem Auto, und San Pedros Strand und Strandpromenade sind etwa sieben Minuten Fahrt entfernt.

Mobilität und Erreichbarkeit

Sowohl die A-7 als auch die AP-7 sind griffbereit, ohne dass eine davon durch die Siedlung führt. Puerto Banús ist etwa sieben Minuten mit dem Auto entfernt, Marbellas Altstadt etwa fünfzehn, und Estepona ähnlich weit westlich; der Flughafen Málaga ist in der Regel fünfzig Minuten über die AP-7 entfernt. Innerhalb von Alta Vista selbst sind die Gassen eben genug für Fahrräder und Kinderwagen — etwas, das nicht jede Hangsiedlung an dieser Küste behaupten kann.

Wir kennen diese Gassen gut und werden offen mit Ihnen sein: Einige Villen in Alta Vista sind für den Bau bepreist, einige für das Grundstück und einige für die Hoffnung. Wir sagen Ihnen immer, was was ist — einschließlich welche Straßen am Rand ein Rauschen von der Autobahn aufnehmen und welche in echter Stille liegen. Wenn Alta Vista wie Ihre Art von Viertel klingt, schreiben Sie uns