Alta Vista

Alta Vista, rustige villabuurt — ruime percelen, tuinmuren, het stadscentrum te voet bereikbaar.

Alta Vista ligt op zacht glooiend terrein aan de westelijke rand van San Pedro de Alcántara, in de groene band tussen de A-7 en de AP-7, met de fairways van Guadalmina Alta die net voorbij de westelijke lanen beginnen. Het is een enkele gemeenschap van ongeveer 130 villa's op ruime percelen, en dat is wat het zijn karakter geeft: brede, rustige straten, volgroeide tuinen achter lage muren en vrijwel geen doorgaand verkeer. Uitzonderlijk voor een villabuurt aan deze kust: u kunt te voet naar het stadscentrum van San Pedro — de boulevard, de donderdagmarkt, het dagelijkse Spaanse leven van de plek — in plaats van er naartoe te rijden.

Villa's op ruime percelen en wat zij kosten

Dit is villagebied, duidelijk en vrijwel geheel. De originals zijn Andalusische huizen uit de vroege decennia van de urbanisatie — één of twee verdiepingen, ver teruggeplaatst op percelen die doorgaans meer dan duizend vierkante meter beslaan, sommige dichter bij 1.300. Een gestaag aantal wordt gekocht voor de grond eronder, zodat er langs de meeste lanen hedendaagse vervangingen zijn verschenen: platte daken, glazen gevels, gewoonlijk met een zwembad waar vroeger de boomgaard stond. Kleine clusters van nieuwe vrijstaande en halfvrijstaande woningen komen af en toe op de markt, en er zijn een of twee omheinde plekken, Treetops daartussen. Voor een gerenoveerde villa kunt u doorgaans rekenen op ergens tussen de €1 miljoen en €2,7 miljoen; nieuwe hedendaagse bouw loopt over het algemeen van €2 miljoen tot €4 miljoen, en huizen die opknapwerk nodig hebben komen soms onder de miljoen uit.

Voor wie Alta Vista geschikt is

Alta Vista is geschikt voor mensen die een vrijstaand huis willen zonder naar de heuvels te hoeven uitwijken. Gezinnen zijn goed bediend: Laude San Pedro International College ligt op enkele minuten rijden in Nueva Alcántara, Colegio San José bevindt zich in Guadalmina, en de speeltuinen en cafés van de boulevard zijn een wandeling bergafwaarts. Golfers hebben de twee achttien-holes banen van Real Club de Golf Guadalmina feitelijk naast de deur, met El Paraíso en Atalaya tien minuten verder naar het westen. Het praktische is ook dichtbij — de grote supermarkten clusteren een paar minuten rijden, en het strand en de promenade van San Pedro zijn ongeveer zeven minuten rijden.

Vervoer en bereikbaarheid

Zowel de A-7 als de AP-7 zijn bij de hand zonder dat een van beide door de wijk loopt. Puerto Banús is ongeveer zeven minuten rijden, de oude stad van Marbella ongeveer vijftien, en Estepona vrijwel hetzelfde naar het westen; de luchthaven van Málaga is doorgaans vijftig minuten via de AP-7. Binnen Alta Vista zelf zijn de lanen vlak genoeg voor fietsen en kinderwagens — iets wat niet elke heuvelachtige urbanisatie aan deze kust kan claimen.

Wij kennen deze lanen goed en zullen eerlijk met u zijn: sommige villa's in Alta Vista zijn geprijsd voor de bebouwing, sommige voor het perceel en sommige uit hoop. Wij vertellen u altijd welke welke is — inclusief welke straten aan de randen het geruis van de snelweg opvangen en welke in echte stilte liggen. Als Alta Vista klinkt als uw type buurt, neem dan contact met ons op