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Entdecken Sie die Immobilien von Costa Sunsets zum Verkauf in Marbella und an der gesamten Costa del Sol.
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Puerto del Almendro ist eine kleine abgeschlossene Wohnanlage in der Gemeinde Benahavís, eingebettet in die unteren Ausläufer der Serranía de Ronda. Es liegt knapp östlich der Ronda-Straße A397, erreichbar über die Avenida de Ronda und den eigenen gesicherten Eingang der Anlage, kurz vor Monte Halcones. Es grenzt im Süden und Osten an den Los Arqueros Golf and Country Club, der ihm auf zwei Seiten grüne Ränder verleiht und den Durchgangsverkehr fernhält. Die Mautautobahn AP-7 verläuft ungefähr ein paar Kilometer südlich, sodass man ins Landleben eingebettet ist, ohne davon abgeschnitten zu sein.
Villen dominieren hier — große Einfamilienhäuser auf beachtlichen Grundstücken, viele im andalusischen Stil, aufgelockert durch zeitgenössische Inneneinrichtungen, eingebettet in gepflegte Gärten mit privaten Pools. Daneben befinden sich kleinere Apartmentkomplexe, Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gärten und Penthouses, mehrere mit Gemeinschaftspools, Gärten und gelegentlich einem Spa oder Fitnessstudio. Das Gelände fällt natürlich nach Süden ab, was der entscheidende Faktor ist: Es schützt die nach Süden ausgerichteten Meeresblicke vor Bebauung, sodass die besser gelegenen Häuser das Tal hinunter zur Küste schauen, und an klaren Tagen bis Gibraltar und die dahinterliegende marokkanische Küste.
Dies passt zu Käufern, die eine echte Villa mit Grundstück und Aussicht wollen, aber trotzdem San Pedro, Puerto Banús und den Golfplatz in wenigen Fahrminuten möchten — Familien, Golfer und Zweitwohnsitzbesitzer, die Privatsphäre und eine ruhige Straße über den Trubel der Marina schätzen. Es ist eine Gemeinschaft, die auf Ruhe statt auf Show setzt, und sie spricht Menschen an, die die Gegend bereits kennen und entschieden haben, dass die Hügelausläufer ihnen besser gefallen als die Meeresküste.
Als grober Richtwert beginnen Apartments und Erdgeschosswohnungen hier in der Regel ab etwa einer Million Euro, wobei größere zeitgenössische Villen je nach Grundstück, Aussicht und Ausstattung deutlich in den MehrMillionenbereich gehen. Die Spanne ist weit für eine Enklave dieser Größe, sodass die Lage den größten Teil des Preises ausmacht — eine geschützte südliche Aussicht erzielt einen echten Aufpreis gegenüber einem Haus, das tiefer liegt oder nach innen schaut. Wir geben Ihnen stets die ehrliche Einschätzung, wo ein bestimmter Angebotspreis steht.
San Pedro Alcántara ist etwa fünf Minuten entfernt für alltägliche Einkäufe, Märkte und die Strandpromenade; Puerto Banús und die nächstgelegenen Strände sind von dort eine kurze Fahrt entfernt, und das Dorf Benahavís mit seinen Restaurants liegt nahe im Landesinneren. Los Arqueros Golf liegt direkt vor der Haustür, und die weiteren Plätze des Golf Valley sind leicht erreichbar. Für Familien sind das Atalaya International College bei La Alquería und das Aloha College in Nueva Andalucía beide gut mit dem Auto erreichbar, und die meisten internationalen Schulen betreiben Buslinien, die diesen Teil von Benahavís abdecken. Die Flughäfen Málaga und Gibraltar sind jeweils etwa fünfundvierzig Minuten über die AP-7 entfernt.
Wir sind Bianca und Omèr und haben zwanzig Jahre auf diesem Abschnitt der Costa del Sol verbracht. In einer so kleinen und vielfältigen Lage wie Puerto del Almendro kann der Unterschied zwischen zwei Villen, die hundert Meter voneinander entfernt liegen, alles ausmachen — deshalb zeigen wir Ihnen die Häuser, die ihren Ausblick wirklich bewahren, und sagen Ihnen offen, wenn eines überteuert ist. Wenn Sie die Hügel oberhalb der Ronda-Straße in Betracht ziehen, schreiben Sie uns.