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Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
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Puerto del Almendro es una pequeña urbanización privada en el municipio de Benahavís, situada en las estribaciones inferiores de la Serranía de Ronda. Se encuentra justo al este de la carretera A397 de Ronda, a la que se accede por la Avenida de Ronda y la propia entrada con cancela de la urbanización, poco antes de Monte Halcones. Limita al sur y al este con Los Arqueros Golf and Country Club, lo que le da bordes verdes por dos lados y mantiene alejado el tráfico de paso. La autopista de peaje AP-7 discurre a aproximadamente un par de kilómetros al sur, por lo que uno queda inmerso en el campo sin estar desconectado de él.
Las villas dominan aquí — grandes viviendas unifamiliares en parcelas de buen tamaño, muchas con un estilo andaluz suavizado con interiores contemporáneos, situadas en jardines maduros con piscinas privadas. Junto a ellas se encuentran complejos más pequeños de apartamentos, unidades en planta baja con sus propios jardines y áticos, varios con piscinas comunitarias, jardines y algún que otro spa o gimnasio. El terreno desciende de forma natural hacia el sur, que es el detalle que importa: protege las vistas al mar de orientación sur de futuras construcciones, de modo que las viviendas mejor posicionadas miran hacia el valle en dirección a la costa, y en días despejados hasta Gibraltar y más allá, la costa marroquí.
Esto conviene a compradores que desean una villa auténtica con terreno y vistas pero que siguen queriendo San Pedro, Puerto Banús y el golf a pocos minutos en coche: familias, golfistas y propietarios de segunda residencia que valoran la privacidad y una calle tranquila por encima del bullicio de la marina. Es una urbanización que apuesta por la calma más que por el espectáculo, y atrae a personas que ya conocen la zona y han decidido que las estribaciones les convienen más que el frente marítimo.
Como orientación aproximada, los apartamentos y viviendas en planta baja aquí parten generalmente desde alrededor de un millón de euros, mientras que las villas contemporáneas más grandes alcanzan fácilmente varios millones dependiendo de la parcela, las vistas y los acabados. El abanico es amplio para una zona de este tamaño, de modo que la posición es el factor que más influye en el precio: una orientación sur protegida exige una prima real sobre una vivienda más baja o que mira hacia el interior. Siempre le daremos una lectura honesta de dónde se sitúa un precio de venta concreto.
San Pedro Alcántara está a unos cinco minutos para las compras del día a día, mercados y el paseo marítimo; Puerto Banús y las playas más cercanas se encuentran a un corto trayecto desde allí, y el pueblo de Benahavís con sus restaurantes está cerca hacia el interior. Los Arqueros Golf está a la vuelta de la esquina, con los campos del Golf Valley al alcance. Para familias, el Atalaya International College cerca de La Alquería y el Aloha College en Nueva Andalucía están a una distancia razonable en coche, y la mayoría de los colegios internacionales cuentan con rutas de autobús que cubren esta parte de Benahavís. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar están cada uno a unos cuarenta y cinco minutos por la AP-7.
Somos Bianca y Omèr, y llevamos veinte años en este tramo de la Costa del Sol. En un rincón tan pequeño y variado como Puerto del Almendro, la diferencia entre dos villas a cien metros de distancia puede ser el factor decisivo, por lo que le mostraremos las viviendas que realmente conservan sus vistas y le diremos con claridad cuándo una está sobrevalorada. Si está valorando las estribaciones por encima de la carretera de Ronda, escríbanos.