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Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
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Centro es el núcleo histórico de Málaga: la cuadrícula de calles peatonales entre la Alameda Principal, la Catedral, la Alcazaba y la Plaza de la Merced. Esta es la ciudad que uno imagina cuando piensa en Málaga, con su pavimento de mármol, sus plazas de plátanos y sus balcones, más que una urbanización costera. La Calle Marques de Larios la atraviesa por el medio, con la Plaza de la Constitucion en un extremo y el puerto y el Muelle Uno en el otro.
El barrio se articula en varios sectores diferenciados. La Merced, al noreste en torno al lugar de nacimiento de Picasso, es el más animado. Soho, entre la Alameda y el río, es el barrio artístico, lleno de murales y pequeñas galerías. Las calles inmediatamente alrededor de la Catedral y la Calle Granada son las más tranquilas y codiciadas. La playa de La Malagueta y el Paseo del Parque quedan justo al sur, a un paseo de quince a veinte minutos desde la mayor parte del centro.
Los apartamentos son casi toda la oferta aquí. La vivienda típica es un piso en un edificio de época, a menudo de cuatro o cinco plantas, muchos con techos altos, ventanas grandes y las molduras originales conservadas tras una renovación. Encontrará de todo, desde compactos pisos de un dormitorio en una calle peatonal hasta generosos apartamentos restaurados con terraza, y una oferta constante de áticos con vistas a las cúpulas de tejas desde la azotea. La obra nueva es rara dentro de la trama antigua; la mayor parte de lo que cambia de manos es una restauración respetuosa de algo antiguo.
Centro es ideal para quienes desean vivir sin coche y tener los museos, el mercado de Atarazanas, los restaurantes y el aeropuerto al alcance de la mano. Eso incluye a propietarios de segunda residencia que cierran y se van, teletrabajadores atraídos por Soho y un buen número de compradores que alquilan a corto plazo, ya que la demanda de pisos vacacionales aquí es constante. Es menos adecuado para familias que buscan un jardín y una calle tranquila, que suelen mirar hacia los suburbios o la costa.
Centro es uno de los barrios más caros de la ciudad por metro cuadrado, y los pisos más pequeños y bien ubicados son los que mayor prima conllevan. Como orientación aproximada, un apartamento de un dormitorio renovado suele moverse en la franja media-alta de los cientos de miles de euros, los pisos restaurados más grandes de tamaño familiar superan con creces los siete dígitos en euros, y un ático en una calle principal se sitúa en lo más alto del rango. Algo que requiera una renovación completa puede ser más barato, pero las obras en un edificio protegido rara vez resultan económicas, y siempre le diremos qué viviendas están valoradas por encima de lo que ofrecen.
Este es el rincón mejor comunicado de la provincia para vivir sin coche. El Metro para en Atarazanas y en la Alameda Principal, en el corazón del casco antiguo. La línea Cercanias C1 va desde la estación de Centro-Alameda hasta el aeropuerto de Málaga en unos doce minutos y continúa hasta Fuengirola por la costa. La red de autobuses y la estación de largo recorrido de Maria Zambrano están ambas cerca. No hay golf dentro del propio centro, pero el campo del Parador cercano al aeropuerto queda a un breve trayecto hacia el oeste.
Somos una agencia familiar, Bianca y Omer, y llevamos veinte años en esta costa. En el centro eso significa saber la diferencia entre una calle tranquila y una que se llena de terrazas hasta las dos de la madrugada, qué edificios tienen ascensor y cuáles nunca lo tendrán, y dónde sigue viviendo una comunidad de vecinos entre los pisos turísticos. Lo recorreremos contigo, te daremos la versión honesta y nunca te presionaremos hacia una venta que no sea la adecuada. Si estás valorando el casco antiguo, escríbenos.