Ontdek de kust
Populaire zoekopdrachten per gebied
Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
La Zagaleta ligt in de heuvels van Benahavis, ten noordwesten van Marbella, op ongeveer 900 hectare beschermd bos aan de voet van La Concha. Het is een volledig omheind landgoed, geen cluster van urbanisaties, met twee bemande ingangen en privéwegen door de sectoren. Er zijn in totaal zo'n 420 bouwkavels, elk met een royale minimale omvang, waardoor het landgoed meer aanvoelt als open landschap dan als een woonwijk. Vanuit de zuidelijke poort bent u ongeveer twintig tot vijfentwintig minuten verwijderd van het centrum van Marbella, en San Pedro de Alcantara en Puerto Banus liggen beide binnen een rit van een kwartier zodra u de poort heeft verlaten.
Dit is een adres dat bovenal wordt gekocht voor privacy. Eigenaren zijn doorgaans internationaal: een sterke Britse contingent, naast Duitse, Zwitserse, Scandinavische en Spaanse kopers, plus families uit de Golf-regio en verder weg. Velen zijn ondernemers, bedrijfsoprichters en mensen die het waarderen om een paar maanden per jaar onvindbaar te zijn. Discretie is hier de regel, waardoor een groot deel van de woningen nooit op een openbaar portaal verschijnt en stil van eigenaar wisselt. We zullen u altijd vertellen wanneer een woning luider op de markt wordt gebracht dan de eigenaar bedoelde, en wat dat doorgaans over de prijs zegt.
Villa's domineren volledig. Dit zijn grote vrijstaande woningen op aanzienlijke percelen, de meeste met een zwembad, meerdere met privé-spa's, wijnkelders, bioscoopzalen en volledige domotica. De stijlen lopen van de zware klassieke Andalusische villa's uit de beginjaren van het landgoed tot de eigentijdse bouwwerken van glas en steen die kopers tegenwoordig steeds vaker laten bouwen. U vindt ook een klein aantal begane-grond appartementen en bescheidener woningen, die een zeldzaam instappunt op het landgoed bieden, maar het kenmerkende product is de vrijstaande villa op eigen grond, vaak met een panoramisch uitzicht over het dal richting de zee.
La Zagaleta is de top van de kustmarkt, en de prijsstelling weerspiegelt dat. Een villa hier begint doorgaans in de lage enkelvoudige miljoenen euro's en loopt comfortabel op tot de lage tientallen miljoenen, waarbij de grootste signature-woningen op de beste percelen aanzienlijk hoger uitkomen. De zeldzame kleinere woningen en begane-grond appartementen zitten daaronder en bieden de meest toegankelijke manier om binnen te komen. Twee woningen op een paar honderd meter afstand van elkaar kunnen heel anders geprijsd zijn, en de redenen zijn concreet: naar het zuiden en westen gerichte percelen die het zeezicht en de late zon behouden, vragen een premie; hogere sectoren zijn doorgaans rustiger en privater, en een lager perceel kan zijn uitzicht verliezen door het bouwwerk van een buurman. We lopen elk perceel op het tijdstip van de dag dat ertoe doet en vertellen u ronduit welke woningen te duur zijn voor wat ze werkelijk bieden.
Het leven binnen La Zagaleta is opgebouwd rond de twee privégolfbanen, gereserveerd voor eigenaren en hun gasten, met zesendertig holes parkgolf zonder openbare starttijden in zicht. Er is ook een manège, een clubhuis, tennis en padel, en het eigen helipad van het landgoed met een privéhelikopterdienst voor transfers. De aantrekkingskracht is dat dit alles achter dezelfde poort ligt, zodat het dagelijkse leven zelden vereist dat men de gronden verlaat, en als dat wel het geval is, is de kust slechts een korte rit de heuvel af.
Families worden hier goed bediend door de internationale scholen rondom San Pedro en Estepona. Atalaya International School en Laude San Pedro liggen beide op ongeveer tien tot vijftien minuten rijden, en Aloha College bij Nueva Andalucia is een vergelijkbare afstand. De dichtstbijzijnde stranden zijn bij San Pedro en Guadalmina, ongeveer vijftien minuten verwijderd, met de bredere kustlijn van Estepona op minder dan een halfuur. Luchthaven Málaga ligt iets meer dan een uur met de auto, en het helipad verkort dat aanzienlijk voor eigenaren die er gebruik van maken. Dagelijks heeft u een auto nodig: dit is een heuvelachtig landgoed, geen dorp dat u te voet kunt bereiken.
Omdat zo veel van deze markt buiten de portalen omgaat, hangt goed kopen hier af van relaties en van het getoond worden van woningen die nooit openbaar worden aangeboden. Dat behandelen we rustig en serieus. We vertellen u welke woningen te duur zijn en waarom, welke sectoren bij uw wensen passen, en welke percelen beter fotograferen dan ze in werkelijkheid zijn. Als u een villa, een kavel om op te herbouwen, of een van de zeldzamere appartementen overweegt, neem dan contact met ons op.