Bekijk de woningen van Costa Sunsets te koop in Marbella en de hele Costa del Sol.
We hebben jarenlang verkopen begeleid in La Quinta, dus we weten hoe de doorverkopen hier zich werkelijk verhouden. Sommige zijn eerlijk geprijsd voor het uitzicht en de verdieping; andere niet. We loodsen u door welke terrassen echt de zee vangen, welke alleen op golf uitkijken, en waar een vraagprijs zichzelf voorbij is gelopen — duidelijk, voordat u verliefd wordt op een foto.
“Ze vonden voor ons een eerstelijns villa die niet eens op de open markt stond. Vlot en eerlijk.”
“Drie bezichtigingen, geen druk, goed advies over scholen. Het beste makelaarskantoor aan de kust.”
“Bianca spreekt Nederlands, kende onze notaris en stelde ons voor aan andere Nederlandse gezinnen in de buurt.”
Dit is een van de weinige adressen in La Quinta waar het appartement, en niet de villa, de hoofdrol speelt. Las Terrazas ligt aan de zuidrand van La Quinta Golf and Country Club, trapsgewijs langs de helling zodat de woningen uitkijken over de fairways richting de zee en de bergen erachter. De blokken zijn laag en liggen in rijpe gemeenschappelijke tuinen met een groot zwembad en 24-uursbewaking met slagboom, wat grotendeels verklaart waarom de appartementen hier aantrekkelijk blijven. De meeste hebben twee of drie slaapkamers op een comfortabele oppervlakte — ruwweg 100 tot 200 vierkante meter woonruimte — waarbij het terras veel van het werk doet: breed, bruikbaar en gericht op het uitzicht in plaats van er achteraf bij geplakt.
De keuze binnen het appartementensegment is reëel. Begane-grondwoningen beschikken over privétuinen die geschikt zijn voor gezinnen en hondenbezitters; appartementen op middelhoogte bieden het fraaiste golf-en-zeezicht; en de penthouses, met hun grotere dakterrassen, bevinden zich aan de top van het aanbod. Als richtlijn loopt een goed onderhouden appartement met drie slaapkamers hier doorgaans van de hogere €500.000 naar zeven cijfers wanneer u de grotere, gerenoveerde of topverdiepingwoningen bereikt — en we vertellen u altijd welke prijzen vooruitlopen op wat ze bieden, en waarom.
Terrazas de la Quinta is een gated community gelegen in de heuvels van La Quinta, in Benahavís, net ten noordwesten van Nueva Andalucía's Golf Valley. Het ligt tussen de fairways van La Quinta Golf and Country Club, met de kustlijn die eronder wegvalt, zodat de meeste woningen uitkijken op een combinatie van golf, met pijnbomen begroeide hellingen en de Middellandse Zee — en op een heldere dag tot aan Gibraltar en de Afrikaanse kust. Het is een rustig, gevestigd adres in plaats van een gloednieuw project: volwassen tuinen, twee gemeenschappelijke zwembaden en buitenparkeerplaatsen voor elke woning.
Appartementen voeren de boventoon, met een regelmatig aanbod van twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen ernaast. Indelingen variëren van compacte eenslaapkamerappartementen tot vierkamervilla's, globaal in het bereik van 80 tot 300 vierkante meter, en de betere exemplaren worden gekenmerkt door hun terrassen — royaal, op het zuiden tot westen gericht, gebouwd voor het uitzicht en voor buiten leven het grootste deel van het jaar. Begane-grondunits hebben doorgaans privétuinen; penthouses en bovenste verdiepingen ruilen de tuin voor een ruimer uitzicht over zee en golf. Veel woningen zijn door de jaren heen gerenoveerd, dus de staat varieert van origineel tot volledig verbouwd, wat het overwegen waard is ten opzichte van de vraagprijs.
Het trekt doorgaans golfers, tweede-huisbezitters en gezinnen die ruimte en uitzicht willen zonder het onderhoud van een villa. De afgesloten omgeving en het gemak van afsluiten en vertrekken zijn ideaal voor mensen die hun jaar verdelen tussen hier en elders, terwijl de nabijheid van internationale scholen het haalbaar maakt voor gezinnen die voltijds aan de kust wonen. Kopers zijn een brede internationale mix — Britse, Noord-Europese en Scandinavische onder hen — aangetrokken door de rust en het golf in plaats van het uitgaansleven voor de deur.
Als leidraad: gerenoveerde appartementen hier lopen doorgaans in de midden-tot-hoge zes cijfers in euro's, waarbij het exacte bedrag afhangt van de verdieping, het uitzicht en hoe recent de woning is verbouwd. Townhouses en de grotere frontlijnwoningen aan de golf zitten doorgaans nog hoger, vaak in de hoge zes of lage zeven cijfers. Een appartement met vrij zeezicht vraagt altijd meer dan een met alleen uitzicht op de fairway, en die premie is reëel — we vertellen u wanneer het gerechtvaardigd is en wanneer niet.
La Quinta Golf and Country Club, ontworpen door Manuel Piñero, omringt de urbanisatie met 27 holes verdeeld over drie negen-holes-lussen. Los Naranjos, Las Brisas en Aloha — het hart van de Golf Valley — zijn allemaal een korte rit de heuvel af, dus dit is echt golfgebied. De dichtstbijzijnde stranden, langs het traject van San Pedro, Guadalmina en Atalaya, liggen op ongeveer tien minuten rijden, net als Puerto Banús met zijn jachthaven, restaurants en winkels.
U heeft hier een auto nodig; de omgeving is heuvelachtig en residentieel van opzet. San Pedro de Alcántara en Puerto Banús zijn ongeveer tien minuten over de MA-547, Marbella zo'n vijftien tot twintig minuten, en luchthaven Málaga ongeveer vijfenveertig minuten via de AP-7 tolweg. Voor gezinnen zijn Aloha College en het English International College in Nueva Andalucía, en Laude San Pedro en St George's dichter bij de kust, allemaal binnen een comfortabele rijafstand.
We hebben twintig jaar op deze kust doorgebracht, en we verkopen het uitzicht niet in een brochure — we vertellen u welk terras de middagzon krijgt, welke woningen grenzen aan de weg en waar een vraagprijs is afgedreven. Als Terrazas de la Quinta op uw shortlist staat, of u het afweegt tegen de rest van La Quinta, neem dan contact met ons op
Twee en drie slaapkamers zijn de norm, met een kleiner aantal woningen met één en vier slaapkamers aan de randen van dat bereik. Appartementen met drie slaapkamers worden het vaakst verhandeld en bieden doorgaans ongeveer 100 tot 200 vierkante meter woonruimte plus een aanzienlijk terras. Begane-grondwoningen beschikken over een privétuin, terwijl penthouses een groter dakterras hebben.
Een goed gepresenteerd appartement met drie slaapkamers begint doorgaans bij de hogere €500.000 en hoger, waarbij grotere, volledig gerenoveerde of penthousewoningen zeven cijfers bereiken. Ligging speelt hier een grote rol: een positie aan de eerste golfline, zeezicht en terrasoppervlak bewegen de prijs meer dan enkel de binnenste vierkante meters.
Het ligt op het zuidelijke deel van La Quinta Golf and Country Club in Benahavís, met uitzicht op de fairways. San Pedro de Alcántara is ongeveer 3,5 kilometer verwijderd, Puerto Banús ruwweg tien minuten rijden, en de Golden Mile van Marbella ongeveer zeven kilometer. Het La Quinta clubhuis, de golfacademie en de restaurants in de omgeving liggen allemaal dichtbij.
Het is een gated community in de heuvels van La Quinta, in de gemeente Benahavís, net ten noordwesten van Nueva Andalucía aan de Costa del Sol. Het ligt binnen het La Quinta Golf and Country Club-gebied, boven de Golf Valley, met de kust op ongeveer tien minuten rijden eronder. Puerto Banús en San Pedro de Alcántara liggen beide op ongeveer tien minuten afstand, Marbella vijftien tot twintig minuten, en luchthaven Málaga ongeveer vijfenveertig minuten via de AP-7.
De community bestaat voornamelijk uit appartementen, met twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen ernaast. Woningen hebben één tot vier slaapkamers, globaal 80 tot 300 vierkante meter, met grote terrassen en, op de begane grond, privétuinen. Als leidraad: gerenoveerde appartementen lopen doorgaans in de midden-tot-hoge zes cijfers in euro's, terwijl townhouses en frontlijnwoningen aan de golf doorgaans hoger liggen, vaak in de hoge zes of lage zeven cijfers, afhankelijk van verdieping, uitzicht en staat.
Ja op beide. Het 27-holes La Quinta Golf-golfbaan, ontworpen door Manuel Piñero, omringt de urbanisatie, en Los Naranjos, Las Brisas en Aloha zijn een korte rit verwijderd. Voor gezinnen zijn Aloha College en het English International College in Nueva Andalucía, plus Laude San Pedro en St George's dichter bij de kust, allemaal binnen een comfortabele rijafstand, en de afgesloten omgeving met twee gemeenschappelijke zwembaden is geschikt voor zowel voltijdse bewoners als tweede-huisbezitters.
Veel wel, maar niet allemaal. Omdat de urbanisatie afloopt langs een helling boven de golf, varieert het uitzicht sterk tussen de woningen — sommige terrassen kijken uit op een open stuk van de Middellandse Zee, terwijl andere voornamelijk uitkijken over de fairways en de pijnbomen. Een open zeezicht brengt hier een echte prijspremie met zich mee, dus het is de moeite waard om persoonlijk te bevestigen wat een bepaalde woning precies te zien geeft, voordat u vraagprijzen vergelijkt. We wijzen u graag aan welke terrassen het uitzicht bieden en welke tekortschieten.
