South Sand – die neue Wohnanlage in Estepona
South Sand in Estepona ist eine exklusive Wohnanlage mit 74 Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern im begehrten Viertel Las Mesas, im Herzen von Estepona an der Costa del Sol. Entworfen von AEDAS Homes, bietet sie moderne Gebäude, eine hervorragende Süd-/Südostausrichtung, großzügige Terrassen und einen Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Erstklassige Lage von South Sand in Estepona
South Sand befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Esteponas: Las Mesas, konkret in der Calle Hungría 3 – eine strategische Lage, die ruhiges Wohnen mit Nähe zu allen wichtigen Punkten der Stadt verbindet. In nur drei Autominuten oder einem kurzen Spaziergang erreichen Sie das historische Zentrum, den Strand, den Yachthafen sowie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Die Anlage bietet zudem exzellente Verkehrsanbindungen mit direktem Zugang zur Autobahn A7 und in der Nähe der AP-7. So erreichen Sie den Flughafen Málaga in etwa 45 Minuten und Gibraltar in nur 30 Minuten. Diese hervorragende Anbindung macht South Sand zum idealen Ort für Hauptwohnsitze oder gut vernetzte Zweitwohnsitze.
Die Umgebung überzeugt durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Bildungseinrichtungen – auch internationale Schulen –, Gesundheitszentren, Sportclubs und Grünflächen sind schnell erreichbar und sorgen für hohe Lebensqualität sowie Komfort für Bewohner und Investoren.
Hochwertiges Design bei South Sand in Estepona
Die Wohnanlage South Sand in Estepona besticht durch moderne Architektur und höchste Qualität in Bauweise und Ausstattung. Jede Wohnung wurde mit einem modernen, funktionalen und eleganten Konzept geplant, das Komfort, Tageslicht und Verbindung zur Natur maximiert.
Die Einheiten sind als 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen erhältlich und bieten Wohnflächen von 115 m² bis 205 m² sowie große private Terrassen von bis zu 92 m², ideal um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen. Dank der Süd- und Südostausrichtung profitieren alle Einheiten von viel Sonnenlicht und freiem Blick auf das Meer, die Berge oder die Gartenanlagen.
Im Inneren setzen die Wohnungen auf offene Räume, fließende Übergänge und hochwertige Materialien. Die Küchen sind komplett möbliert und mit Markengeräten ausgestattet. Eine zentrale Insel verbindet die Küche mit dem Wohn-/Essbereich. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad. Die Badezimmer sind mit wandhängenden Sanitärobjekten, modernen Armaturen, LED-Beleuchtung und pflegeleichten, stilvollen Materialien ausgestattet.
Zu den Highlights zählen:
- Bodentiefe Fenster mit Climalit-Doppelverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz sowie natürliches Licht.
- Vollständiges aerothermisches Klimasystem, energieeffizient und nachhaltig, für Heizung im Winter und Klimatisierung im Sommer.
- Grundlegendes Smart-Home-System, vorinstallierte motorisierte Rollläden, Video-Gegensprechanlage und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge (in ausgewählten Einheiten).
Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum, mit Aufzugszugang auf allen Ebenen.
Ausstattung von South Sand in Estepona
Die Gemeinschaftsbereiche von South Sand sind ein zentrales Highlight der Wohnanlage. Sie wurden konzipiert, um einen aktiven, entspannten und sozialen Lebensstil zu fördern und beinhalten:
- Außenpool für Erwachsene und Kinder, mit Solarium und mediterraner Gartenlandschaft.
- Beheizter Innenpool, ideal für ganzjährige Nutzung.
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernen Geräten.
- Sozial- und Gastrobar-Raum, perfekt für private Events oder Nachbarschaftstreffen.
- Coworking-Bereich, angepasst an neue Formen von Homeoffice und Networking.
- Wasserarme Gartenanlagen, mit durchdachter Landschaftsplanung und internen Spazierwegen.
Kurz gesagt, South Sand vereint Design, Energieeffizienz und höchsten Komfort in einem sicheren, modernen und exklusiven Umfeld – ideal für alle, die eine Luxusimmobilie in Estepona mit Qualität und Nachhaltigkeit suchen, wie sie AEDAS Homes garantiert.
Warum in South Sand in Estepona investieren?
- Hohe Rendite: 3-Zimmer-Wohnungen ab ca. 625.000 €, Quadratmeterpreise in Estepona über 4.000 €.
- Touristische Nachfrage: ideal für Kurz- und Langzeitvermietung, strandnah, mit Genehmigungen und hochwertigen Ausstattungen.
- Lebensqualität: über 320 Sonnentage, sicheres Umfeld, Freizeitangebote und nachhaltige Stadtentwicklung.
- Wertsteigerungspotenzial: starkes Wachstum durch Projekte wie South Sand und Investorenunterstützung in der Region.
Marktumfeld in Estepona 2025
Der Immobilienmarkt in Estepona im Jahr 2025 zeigt ein stabiles Wachstum und hat sich als einer der begehrtesten Orte an der Costa del Sol etabliert. Die Stadt, Teil des prestigeträchtigen „Goldenen Dreiecks“ mit Marbella und Benahavís, erlebt eine starke Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien – sowohl national als auch international.
Aktuelle Daten zeigen, dass die Preise jährlich um 15 % gestiegen sind, womit Estepona zu den dynamischsten Märkten in Andalusien zählt. Der Boom ist zurückzuführen auf das moderne Wohnangebot, Investitionen in die städtische Infrastruktur und die attraktive Lage zwischen Meer und Bergen.
Im Jahr 2024 wurden über 8.700 Kaufverträge registriert, ein erheblicher Teil davon durch ausländische Käufer, die 34 % aller Immobilienkäufe in der Provinz Málaga ausmachten. Diese Zielgruppe – hauptsächlich aus Nordeuropa – sucht Immobilien mit gehobener Ausstattung, Sicherheit und Lebensqualität – genau das bietet South Sand.
Die Marktstabilität, gepaart mit einem begrenzten Angebot an hochwertigen Neubauten in Toplagen wie Las Mesas, führt zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung. Zusätzlich fördert der Trend zu Remote-Arbeit und Zweitwohnsitzen die Nachfrage nach Immobilien wie South Sand: nachhaltig, mit Service und in bester Lage nahe Natur und Stadt.
Dieses Umfeld macht South Sand 2025 zu einer exzellenten Investitionsmöglichkeit – nicht nur als sichere Wertanlage, sondern auch als renditestarkes Objekt für Ferien- oder Langzeitvermietung.
Warum Costa Sunsets vertrauen?
South Sand in Estepona vereint alles, was der Luxusimmobilienmarkt 2025 bietet: strategische Lage, modernes Design, Premiumausstattung und klares Wertsteigerungspotenzial. In einem boomenden Markt mit steigenden Preisen und starker internationaler Nachfrage hebt sich dieses Projekt als solide Investition mit attraktiver Lebensqualität hervor. Costa Sunsets präsentiert es als ideale Option für Investoren, Familien, digitale Nomaden und Zweitwohnsitzkäufer.
