South Sand, la nueva promoción de viviendas en Estepona
South Sand en Estepona es una promoción exclusiva de 74 viviendas de 2 a 4 dormitorios ubicada en Las Mesas, en pleno corazón de Estepona, Costa del Sol. Diseñada por AEDAS Homes, está compuesta por bloques modernos, gran orientación sur/sureste, amplias terrazas y vistas panorámicas al mar y la montaña.
Ubicación privilegiada de South Sand en Estepona
South Sand se sitúa en una de las zonas más cotizadas de Estepona: Las Mesas, concretamente en Calle Hungría 3, una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos de interés del municipio. A tan solo tres minutos en coche o un cómodo paseo a pie se encuentran el centro histórico de Estepona, la playa, el puerto deportivo, y una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios.
Además, la promoción cuenta con excelentes conexiones viales, con acceso directo a la autovía A7 y cercanía a la AP-7, lo que permite llegar al Aeropuerto de Málaga en unos 45 minutos y a Gibraltar en apenas 30 minutos. Esta conectividad convierte a South Sand en un enclave perfecto tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean una segunda vivienda bien comunicada.
El entorno también destaca por su infraestructura consolidada: supermercados, centros educativos —incluyendo colegios internacionales—, centros de salud, clubes deportivos, y zonas verdes se encuentran a escasa distancia, lo que garantiza una alta calidad de vida y todas las comodidades para residentes e inversores.
Diseño en South Sand en Estepona
La promoción South Sand en Estepona se distingue por su cuidada arquitectura contemporánea y su apuesta por la calidad en todos los aspectos constructivos y de equipamiento. Cada vivienda ha sido concebida con un enfoque moderno, y elegante, pensado para maximizar el confort y la conexión con el entorno natural de la Costa del Sol.
Las viviendas están disponibles en tipologías de 2, 3 y 4 dormitorios, con superficies interiores que oscilan entre los 115 m² y los 205 m² útiles, a lo que se suman amplias terrazas privadas de hasta 92 m², ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Gracias a su orientación sur y sureste, cada unidad se beneficia de una excelente exposición solar y de vistas despejadas al mar, la montaña o las zonas verdes del complejo.
El diseño interior de las viviendas apuesta por la amplitud de espacios, distribución diáfana y acabados de alta gama. Las cocinas, completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos de primeras marcas, cuentan con isla central que conecta con el salón-comedor, generando un espacio social y funcional. Los dormitorios ofrecen armarios empotrados y los principales incluyen baños en suite. Los baños incorporan sanitarios suspendidos, grifería moderna, iluminación LED y materiales de fácil mantenimiento y estética minimalista.
Entre las características destacadas se incluyen:
- Grandes ventanales de suelo a techo con doble acristalamiento Climalit, que garantizan aislamiento térmico y acústico, al tiempo que inundan los espacios de luz natural.
- Sistema completo de climatización por aerotermia, eficiente y sostenible, que proporciona aire acondicionado en verano y calefacción en invierno.
- Domótica básica, preinstalación de persianas motorizadas, videoportero, y puntos de carga eléctrica para vehículos en garaje (en algunas unidades).
Cada vivienda incluye al menos una plaza de garaje subterránea y un trastero privado, con acceso directo mediante ascensor desde todas las plantas.
Equipamiento de South Sand en Estepona
Las zonas comunes de South Sand son otro de los grandes atractivos de la promoción. Diseñadas para satisfacer un estilo de vida activo, relajado y sociable, incluyen:
- Piscina exterior de adultos e infantil, con zonas de solárium y ajardinamiento mediterráneo.
- Piscina cubierta climatizada, perfecta para uso durante todo el año.
- Gimnasio completamente equipado con máquinas de última generación.
- Sala social-gastrobar, ideal para eventos privados o encuentros con vecinos.
- Espacio coworking, adaptado a las nuevas formas de teletrabajo y networking.
- Jardines de bajo consumo hídrico, con diseño paisajístico integrado y caminos peatonales interiores.
En definitiva, South Sand combina diseño, eficiencia energética y confort de alto nivel, en un entorno seguro, moderno y exclusivo, pensado para quienes buscan una vivienda de lujo en Estepona con todas las garantías de calidad y sostenibilidad que ofrece una promotora de referencia como AEDAS Homes.
¿Por qué invertir en South Sand en Estepona?
- Alta rentabilidad: apartamentos de 3 dormitorios rondan los €625,000 y el precio/m² en Estepona supera los €4,000.
- Demanda turística y vacacional: ideal para alquileres de corta y larga estancia, cerca del mar, con licencia y equipamientos premium.
- Calidad de vida: más de 320 días de sol, entorno seguro, ocio y estructura urbana sostenible.
- Plusvalía garantizada: fuerte crecimiento en grandes promociones nuevas como South Sand y apoyo inversor regional.
Contexto del mercado en Estepona 2025
El panorama inmobiliario en Estepona en 2025 refleja un momento de crecimiento sostenido y consolidación como uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol. La ciudad, parte del prestigioso “Triángulo de Oro” junto con Marbella y Benahavís, ha experimentado un fuerte auge en la demanda de viviendas de alta gama, tanto por parte de compradores nacionales como internacionales.
Según datos recientes, los precios han aumentado un 15 % interanual, consolidando a Estepona como uno de los mercados más dinámicos de Andalucía. Este auge se ha visto respaldado por el atractivo de su oferta residencial moderna, la inversión municipal en infraestructuras, y un entorno natural privilegiado entre mar y montaña.
En 2024, se registraron más de 8,700 operaciones de compraventa, muchas de ellas impulsadas por el interés extranjero, que representó un 34 % de todas las adquisiciones inmobiliarias en la provincia de Málaga. Este perfil internacional, compuesto en gran medida por compradores del norte de Europa, busca propiedades con altas prestaciones, seguridad y calidad de vida —justo lo que ofrece South Sand.
La estabilidad del mercado, junto con una oferta limitada de viviendas nuevas de calidad en ubicaciones premium como Las Mesas, está generando una tendencia de plusvalía sostenida. Además, el auge del teletrabajo y el modelo de segunda residencia ha incentivado la demanda de propiedades como South Sand: sostenibles, con servicios completos y situadas cerca de todos los atractivos urbanos y naturales de Estepona.
Este contexto convierte a South Sand en una excelente oportunidad de inversión en 2025: no solo como refugio de valor, sino también como activo generador de ingresos mediante alquileres turísticos o de larga temporada.
¿Por qué confiar en Costa Sunsets?
South Sand en Estepona reúde lo mejor del mercado inmobiliario de lujo 2025: ubicación estratégica, diseño contemporáneo, altas amenidades y claras vías de revalorización. En un mercado en plena ebullición —con precios al alza y elevada demanda internacional— este proyecto destaca como una inversión sólida, con margen de crecimiento y atractivo lifestyle. Costa Sunsets lo presenta como la opción ideal para inversores, familias, nómadas digitales o compradores de segunda residencia.
