South Sand – de nieuwe woonwijk in Estepona
South Sand in Estepona is een exclusieve residentiële ontwikkeling bestaande uit 74 woningen met 2 tot 4 slaapkamers, gelegen in de gewilde wijk Las Mesas, in het hart van Estepona aan de Costa del Sol. Ontworpen door AEDAS Homes, biedt dit project moderne architectuur, een uitstekende zuid- en zuidoostelijke oriëntatie, royale terrassen en panoramisch uitzicht op zee en bergen.
Eersteklas locatie van South Sand in Estepona
South Sand ligt in een van de meest begeerde buurten van Estepona: Las Mesas, specifiek in de Calle Hungría 3 – een strategische ligging die rustige woonervaring combineert met nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. In slechts drie minuten met de auto of een korte wandeling bereikt u het historische centrum, het strand, de jachthaven en een verscheidenheid aan winkels, restaurants en diensten.
Het project biedt uitstekende verbindingen met directe toegang tot snelweg A7 en in de nabijheid van AP-7. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 45 minuten, Gibraltar in slechts 30 minuten. Deze centrale ligging maakt South Sand ideaal als hoofdverblijfplaats of goed verbonden tweede woning.
De omgeving is voorzien van een uitgebreide infrastructuur: supermarkten, scholen (waaronder internationale scholen), gezondheidscentra, sportclubs en groene zones zijn vlot bereikbaar en zorgen voor een hoge levenskwaliteit voor bewoners en investeerders.
Hoogwaardig ontwerp bij South Sand in Estepona
De residentiële ontwikkeling South Sand in Estepona blinkt uit in moderne architectuur en topkwaliteit in constructie en afwerking. Elke woning is ontworpen volgens een eigentijds, functioneel en elegant concept, met maximale aandacht voor comfort, lichtinval en verbinding met de natuur.
De woningen zijn beschikbaar met 2, 3 of 4 slaapkamers, en bieden oppervlaktes tussen 115 m² en 205 m², met royale privéterrassen tot 92 m² – ideaal om het mediterrane klimaat het hele jaar door te beleven. Dankzij de zuid- en zuidoostoriëntatie genieten alle woningen van overvloedig zonlicht en uitzicht op zee, bergen of de aangelegde tuinen.
Binnenin zijn de woningen ingericht met open leefruimtes, vloeiende overgangen en hoogwaardige materialen. De keukens zijn volledig ingericht met topmerktoestellen. Een centraal eiland verbindt de keuken met de woon-/eetkamer. Slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en de hoofdslaapkamers over een eigen badkamer. De badkamers zijn voorzien van hangtoiletten, moderne kranen, LED-verlichting en onderhoudsvriendelijke designmaterialen.
Belangrijke kenmerken:
- Vloer-tot-plafond ramen met dubbele Climalit-beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie.
- Volledig aerothermisch klimaatsysteem, energiezuinig en duurzaam, geschikt voor verwarming en koeling.
- Basis smart home-systeem, elektrische rolluiken, video-intercom en laadpunten voor elektrische voertuigen (in geselecteerde woningen).
Elke woning beschikt over minstens één parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privéberging, met lifttoegang op alle niveaus.
Voorzieningen van South Sand in Estepona
De gemeenschappelijke ruimtes van South Sand zijn een belangrijk pluspunt van dit project. Ze zijn ontworpen om een actieve, ontspannen en sociale levensstijl te bevorderen en omvatten:
- Buitenzwembad voor volwassenen en kinderen, met zonneterras en mediterrane tuinen.
- Verwarmd binnenzwembad, geschikt voor gebruik in alle seizoenen.
- Volledig uitgerust fitnesscentrum met moderne apparatuur.
- Sociale ruimte en gastrobar, perfect voor privé-evenementen of ontmoetingen met buren.
- Coworking-ruimte, aangepast aan de huidige behoeften van thuiswerken en netwerken.
- Waterzuinige tuinen, met doordacht landschapsontwerp en wandelpaden.
Kortom, South Sand combineert design, energie-efficiëntie en maximaal comfort in een veilige, moderne en exclusieve woonomgeving – ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning in Estepona met kwaliteitsgarantie en duurzaamheid, zoals geboden door AEDAS Homes.
Waarom investeren in South Sand in Estepona?
- Hoog rendement: 3-slaapkamerwoningen vanaf ongeveer € 625.000, met m²-prijzen boven de € 4.000 in Estepona.
- Toeristische aantrekkingskracht: ideaal voor korte- en langetermijnverhuur, dicht bij het strand, met vergunningen en hoogwaardige afwerking.
- Levenskwaliteit: meer dan 320 dagen zon per jaar, veilige omgeving, veel recreatiemogelijkheden en duurzame stadsontwikkeling.
- Waardeontwikkeling: sterke groei door projecten als South Sand en toenemende investeringen in de regio.
Vastgoedmarkt in Estepona 2025
De vastgoedmarkt in Estepona in 2025 vertoont een stabiele groei en heeft zich gepositioneerd als een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol. De stad maakt deel uit van de prestigieuze “Gouden Driehoek” samen met Marbella en Benahavís, en kent een sterke vraag naar hoogwaardige woningen – zowel nationaal als internationaal.
Recente cijfers tonen aan dat de prijzen jaarlijks met 15 % zijn gestegen, waardoor Estepona tot de meest dynamische markten in Andalusië behoort. Deze stijging is het resultaat van een modern woningaanbod, investeringen in stedelijke infrastructuur en de aantrekkelijke ligging tussen zee en bergen.
In 2024 werden er meer dan 8.700 koopovereenkomsten geregistreerd, waarvan een aanzienlijk deel door buitenlandse kopers – goed voor 34 % van alle vastgoedtransacties in de provincie Málaga. Deze kopers – voornamelijk uit Noord-Europa – zoeken woningen met hoogwaardige afwerking, veiligheid en levenskwaliteit – precies wat South Sand biedt.
De marktvastheid, gecombineerd met een beperkt aanbod van hoogwaardige nieuwbouw in toplocaties zoals Las Mesas, leidt tot een voortdurende waardestijging. Bovendien stimuleert de trend naar telewerken en tweede verblijven de vraag naar woningen zoals South Sand: duurzaam, met diensten en in een toplocatie dicht bij zowel natuur als stad.
Dit alles maakt van South Sand 2025 een uitstekende investeringskans – niet alleen als waardevaste belegging, maar ook als winstgevend object voor vakantie- of langdurige verhuur.
Waarom vertrouwen op Costa Sunsets?
South Sand in Estepona biedt alles wat de luxe vastgoedmarkt in 2025 te bieden heeft: strategische ligging, modern design, topuitrusting en duidelijke meerwaarde. In een bloeiende markt met stijgende prijzen en sterke internationale belangstelling, positioneert dit project zich als een solide investering met een aantrekkelijke levensstijl. Costa Sunsets presenteert South Sand als de ideale keuze voor investeerders, gezinnen, digitale nomaden en tweede-verblijvers.
