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Lomas de La Quinta, Benahavis
Esta excepcional villa contemporánea, situada en el exclusivo enclave cerrado de Lomas de La Quinta en Benahavis, Málaga, representa una rara oportunidad para…
Lomas de La Quinta, Benahavis
Ubicado en la urbanización exclusiva de Lomas de La Quinta en Benahavis, Málaga, esta villa moderna y nueva evoca el lujo de vivir en la Costa del Sol. Esta no…
Hemos recorrido estas parcelas en la ladera en todas las estaciones, por lo que podemos indicarle qué terrazas conservan el sol de la tarde, cuáles quedan a la sombra de El Madroñal a partir de las cuatro, y dónde el camino de acceso sube lo suficientemente empinado como para ser relevante. Si una villa aquí tiene un precio por encima de lo que ofrece su vista, se lo diremos.
“Nos encontraron una villa en primera línea que ni siquiera estaba en el mercado abierto. Ágil y honesto.”
“Tres visitas, sin presión, buenos consejos sobre colegios. La mejor agencia de la costa.”
“Bianca habla neerlandés, conocía a nuestro notario y nos presentó a otras familias neerlandesas de la zona.”
Esto es, ante todo, territorio de villas. Lomas de La Quinta se eleva sobre el campo de golf La Quinta, en el borde sur de El Madroñal, y las viviendas están concebidas para aprovechar las vistas: amplias villas contemporáneas con cinco o seis dormitorios, grandes terrazas y piscina privada, situadas en parcelas que dan a cada casa espacio para respirar. Los interiores oscilan entre los 500 metros cuadrados y los 800 en parcelas de aproximadamente 750 a 1.000 metros cuadrados, por lo que se adquiere tanto espacio y privacidad como una vivienda. Las fases más nuevas con acceso controlado son de corte moderno, con cocinas y acabados de marcas como Gunni & Trentino, dos plazas de aparcamiento y seguridad las 24 horas.
Los precios tienden a comenzar en torno a los pocos millones (cifra media de un solo dígito) y aumentan con el tamaño, la posición en primera línea de golf y la amplitud de las vistas al mar; las viviendas con vistas directas al valle hasta la costa se sitúan en la parte alta de la banda. Los compradores suelen ser familias y propietarios de segunda residencia que desean una villa privada a pocos minutos de los campos de golf La Quinta, Los Arqueros y Villa Padierna, con Puerto Banús a unos quince o veinte minutos cuesta abajo. Siempre le diremos cuál de estas villas tiene un precio justo para sus vistas y cuál pide una prima que su ubicación no termina de justificar.
Lomas de La Quinta se sitúa en la parte alta de La Quinta en Benahavís, en el extremo sur de El Madroñal, con la Bahía de Marbella abriéndose ante sus pies y las montañas elevándose por detrás. Se trata de un pequeño enclave elevado más que de una extensa urbanización: unas pocas parcelas de villa y algunas urbanizaciones cerradas más recientes, alejadas de las animadas calles del campo de golf en la parte baja. Se está a aproximadamente diez minutos de Puerto Banús, un poco más de San Pedro Alcántara y la costa, con las colinas haciendo el trabajo de mantener la calma.
Las villas dominan aquí, y tienden a ser imponentes: amplias parcelas, piscinas privadas e interiores a gran escala, con las construcciones más recientes superando con creces los 800 metros cuadrados y los cinco o seis dormitorios. La arquitectura se inclina por lo contemporáneo: volúmenes limpios, acristalamientos de suelo a techo orientados hacia la bahía, terrazas escalonadas para capturar la vista. Junto a las villas independientes se encuentran ocasionalmente áticos dúplex o apartamentos dentro de las urbanizaciones cerradas, aunque el carácter del enclave es decididamente el de las villas.
Es un lugar para compradores que buscan altura, privacidad y largas vistas al mar, y que no les importa estar a un corto trayecto en coche de la animación en lugar de estar en el centro de ella. Los golfistas están bien ubicados —los veintisiete hoyos de La Quinta Golf and Country Club están a la vuelta de la esquina— y las familias valoran la oferta de colegios internacionales hacia San Pedro y Nueva Andalucía: Aloha College, Laude San Pedro, St George's y Calpe están todos a una distancia razonable en coche. Tiende a atraer a quienes utilizan la vivienda como residencia principal o como segunda residencia de calidad, no como una inversión de alquiler rápida.
Este es uno de los tramos superiores de la ladera de La Quinta. Para una villa contemporánea con auténticas vistas a la bahía, se esperan generalmente cifras a partir de varios millones de euros en el tramo medio de un solo dígito hacia arriba, con las construcciones más recientes de gran formato en lo más alto. Los apartamentos y áticos dentro de las urbanizaciones cerradas se sitúan considerablemente por debajo. La vista, la orientación de la parcela y la antigüedad de la vivienda influyen en el precio más que la superficie útil por sí sola, que es precisamente donde conviene contar con alguien que le explique exactamente por qué está pagando.
El acceso es a través de las carreteras de La Quinta desde la A-7, con la autopista de peaje AP-7 cerca para trayectos más largos. Calcule unos diez minutos hasta Puerto Banús, alrededor de veinte hasta Marbella y aproximadamente cuarenta y cinco minutos hasta el aeropuerto de Málaga–Costa del Sol por la autopista de peaje. Las playas de San Pedro y Guadalmina están a un corto trayecto en coche hacia abajo. Es una ubicación para moverse en coche, como suelen serlo los enclaves en ladera de esta zona.
Llevamos veinte años en este tramo de la Costa del Sol, y preferimos que usted compre la casa adecuada y no cualquier casa. Recorreremos las parcelas con usted, le diremos qué terrazas conservan el sol y qué calles tienen algo de ruido del tráfico desde abajo, y señalaremos cualquier villa que creamos que tiene un precio por encima de lo que ofrece. Si Lomas de La Quinta está en su lista, escríbanos.
La mayoría de las villas en Lomas de La Quinta tienen cinco o seis dormitorios. La superficie construida interior oscila generalmente entre los 500 metros cuadrados y los 800, en parcelas de aproximadamente 750 a 1.000 metros cuadrados, con grandes terrazas y piscina privada. Están diseñadas como amplias viviendas familiares orientadas a las vistas, más que como propiedades compactas.
Las villas aquí generalmente parten de los pocos millones de euros (cifra media de un solo dígito) y suben a partir de ahí en función del tamaño, la parcela, la posición en primera línea de golf y la amplitud de las vistas al mar. Las viviendas con las vistas más despejadas hacia el valle y la costa se sitúan en la parte alta de esa banda, mientras que el precio de las nuevas fases cerradas refleja su construcción contemporánea y sus acabados.
Lomas de La Quinta se eleva sobre el campo de golf La Quinta en Benahavis, en el borde sur de El Madroñal, con vistas panorámicas al mar y a la montaña que alcanzan Gibraltar en días despejados. Es una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, a pocos minutos de los campos de golf La Quinta, Los Arqueros y Villa Padierna, y a aproximadamente quince o veinte minutos de Puerto Banus.
Lomas de La Quinta se sitúa en lo alto de la zona de La Quinta en Benahavís, en el extremo sur de El Madroñal y al noroeste de Nueva Andalucía. Es un enclave elevado en la ladera con vistas a la Bahía de Marbella, a unos diez minutos en coche de Puerto Banús y algo más de San Pedro Alcántara y la costa.
El enclave está dominado por villas. Las viviendas aquí son típicamente grandes villas independientes contemporáneas en amplias parcelas con piscinas privadas, panorámicas vistas al mar y a la montaña, y cinco o seis dormitorios en las construcciones más recientes. Un número menor de apartamentos y áticos dúplex está disponible dentro de las urbanizaciones cerradas.
La Quinta Golf and Country Club, un campo de veintisiete hoyos, está inmediatamente adyacente, con Los Naranjos, Las Brisas y Aloha a fácil alcance en el Golf Valley. En cuanto a colegios, Aloha College en Nueva Andalucía y Laude San Pedro, St George's y Calpe en San Pedro Alcántara están todos a un corto trayecto en coche cuesta abajo.
Desde Lomas de La Quinta se puede llegar a Puerto Banús en unos diez minutos y al centro de Marbella en aproximadamente veinte. El aeropuerto de Málaga–Costa del Sol está a unos cuarenta y cinco minutos por la autopista de peaje AP-7. Es una ubicación dependiente del coche dado el entorno en ladera.
