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Monte Halcones, Benahavis
Este sofisticado apartamento, situado en el prestigioso enclave de Monte Halcones en Benahavis, Málaga, ejemplifica la vida de lujo en la Costa del Sol. Con un…
Monte Halcones, Benahavis
Este excepcional apartamento de planta baja está situado en la prestigiosa zona de Monte Halcones de Benahavis, Málaga, dentro de la exclusiva urbanización El…
Llevamos años recorriendo estos bloques, por lo que podemos decirle antes de su visita qué apartamentos conservan las vistas al Mediterráneo a medida que crecen los árboles, qué terrazas captan el sol de la tarde y cuáles están tranquilamente apartadas de la vía de acceso. En una urbanización de ladera, la orientación lo es todo, y siempre seremos honestos con usted al respecto.
“Nos encontraron una villa en primera línea que ni siquiera estaba en el mercado abierto. Ágil y honesto.”
“Tres visitas, sin presión, buenos consejos sobre colegios. La mejor agencia de la costa.”
“Bianca habla neerlandés, conocía a nuestro notario y nos presentó a otras familias neerlandesas de la zona.”
En una pendiente tan pronunciada, la planta baja suele ser el premio y no el compromiso. Como Monte Halcones está construido ladera abajo en terrazas de bloques ocres —entre ellas Real de los Halcones y Nido de los Halcones—, una vivienda en planta baja aquí suele situarse bastante por encima de la carretera inferior, de modo que se conserva la vista abierta hacia el mar y Gibraltar mientras se gana un jardín privado que desciende justo más allá de la terraza. La mayoría tienen distribuciones de dos o tres dormitorios con una generosa terraza cubierta, el salón y el dormitorio principal con acceso directo a ella, y un trozo de jardín plantado unos escalones más abajo. Las orientaciones este y sureste captan la luz de la mañana y la brisa de la costa.
Estos apartamentos suelen ser ideales para quienes desean la comodidad de cerrar y marcharse de un apartamento pero con algo de terreno exterior para una mesa, macetas, un perro o los nietos: propietarios de segunda residencia, personas que reducen el tamaño de su vivienda y familias que no quieren escaleras ni depender de un ascensor. Dentro del precio de los apartamentos en Benahavís, las unidades en planta baja en Monte Halcones generalmente se sitúan en las bandas superiores del complejo, en términos generales de las seis cifras media-alta dependiendo del tamaño, el estado y cuánto disfruta un bloque particular de la vista y el jardín. Siempre le diremos cuáles tienen un precio acorde al código postal y no a la vista real.
Monte Halcones se alza en lo alto de las colinas de Benahavis, justo al salir de la carretera de Ronda, cuando esta asciende desde San Pedro de Alcantara. Es una de las urbanizaciones más nuevas de este rincón del municipio, construida en gran parte desde principios de la década de 2000 en una pronunciada ladera orientada al sur entre La Quinta y La Zagaleta. La recompensa por esa altitud es la vista: un amplio barrido sobre el Golf Valley y hacia el Mediterráneo, con Gibraltar y la costa africana en los días más despejados. Es una tranquila bolsa residencial cerrada más que un pueblo, y eso es precisamente lo que atrae a la gente.
La comunidad es una mezcla de residentes durante todo el año y personas que utilizan su vivienda durante largas temporadas. Vemos un buen número de familias internacionales que quieren espacio, seguridad y un colegio accesible, junto a golfistas a quienes les gusta estar a pocos minutos de varios campos, y personas que reducen su espacio al dejar villas más grandes pero siguen queriendo las vistas sin el mantenimiento. Los compradores del norte de Europa y del Reino Unido están bien representados, pero es genuinamente cosmopolita. El hilo común es la preferencia por la tranquilidad sobre el ambiente; personas que desean el estilo de vida de Benahavis y el código postal de Marbella al alcance, sin pagar el precio de La Zagaleta.
Los apartamentos marcan el tono aquí. La urbanización está anclada por una serie de bloques de poca altura en tonos ocre, situados en jardines subtropicales maduros, reunidos en bolsas con nombre como El Real de los Halcones, Nido de Halcones y Torre Halcones. Los apartamentos en planta baja son lo que aparece con más frecuencia, normalmente con su propia terraza-jardín, seguidos de las unidades de planta intermedia y ático en los mismos bloques. Los interiores se inclinan hacia el estilo mediterráneo clásico, con generosas terrazas diseñadas en torno a la vista, y muchos han sido actualizados a un acabado más contemporáneo a lo largo de los años. Entre los apartamentos hay algunas villas unifamiliares y un número menor de casas adosadas en las parcelas más accesibles. Las parcelas son modestas para los estándares de Benahavis debido al terreno, por lo que si desea una villa con un gran jardín plano puede que le vaya mejor en otro lugar, y así se lo diremos.
Como guía aproximada, los apartamentos de dos y tres dormitorios generalmente comienzan en la franja media-alta de seis cifras y suben hasta los bajos millones para los mejores áticos con las vistas más impresionantes. Las unidades en planta baja con terrazas-jardín privadas tienden a situarse en el extremo más accesible de esa banda. Las villas abarcan un campo más amplio y dependen en gran medida de la parcela, la antigüedad y las vistas, oscilando normalmente desde alrededor de un millón hasta varios millones para las viviendas modernas más grandes. Estas son franjas típicas y no una tarifa fija; el estado, la planta, la orientación y exactamente lo que da la terraza mueven el número más que el número de dormitorios, y le explicaremos en qué punto se sitúa realmente un precio de venta determinado.
Este es territorio de golf, y Monte Halcones está excepcionalmente bien situado para ello. La Quinta Golf and Country Club está justo al lado, Los Arqueros está a un corto trayecto por la misma carretera, y los campos de campeonato del Golf Valley en Nueva Andalucia, junto con los campos alrededor de La Zagaleta, están todos al alcance. Para quien organice su semana en torno a las horas de salida, pocas direcciones en ladera lo hacen tan sencillo.
Hay un pequeño centro comercial a la entrada de la urbanización con los productos esenciales del día a día: supermercado, farmacia, un par de restaurantes y bares, bancos y algunas tiendas, por lo que no tendrá que coger el coche para comprar un cartón de leche. Para todo lo demás, San Pedro de Alcantara y sus playas están a unos diez o quince minutos cuesta abajo, y Puerto Banus un poco más allá. Marbella y Estepona están a trayectos cómodos en coche. El aeropuerto de Málaga está generalmente a unos cuarenta minutos por la AP-7 y la autopista de peaje. Las familias tienen una amplia oferta de colegios internacionales a poca distancia en coche, incluyendo el Laude San Pedro International College en San Pedro y el Atalaya International School hacia el lado de Estepona, con nuevas opciones que se abren alrededor de Benahavis. Toda la urbanización está cerrada con seguridad, y el acceso es sencillo a pesar de la altitud.
Llevamos veinte años en este tramo de costa, y tratamos una urbanización de ladera como esta con la atención que necesita. Dos apartamentos en el mismo bloque pueden ser mundos aparte dependiendo de la planta y la orientación, por lo que le explicamos qué unidades realmente conservan las vistas al mar, dónde caen el sol de la mañana y de la tarde, y qué terrazas están resguardadas de la brisa que sube por el valle. Le diremos claramente cuándo una vivienda tiene un precio por encima del mercado y por qué, y cuándo algo tranquilo y con un precio razonable merece moverse rápido. Si Monte Halcones está en su lista, o lo está sopesando frente a La Quinta o Nueva Andalucia, contáctenos.
Muchos sí. Como Monte Halcones está escalonado por una ladera, los apartamentos en planta baja suelen tener una terraza cubierta junto al salón y el dormitorio principal, con un jardín privado plantado unos escalones más abajo. El tamaño del jardín varía de bloque en bloque, por lo que vale la pena comparar: algunos son un modesto patio, otros una parcela realmente utilizable.
La mayoría tienen distribuciones de dos o tres dormitorios, generalmente dos o tres baños, con armarios empotrados, una terraza cubierta y plaza de garaje subterránea y trastero incluidos. Las viviendas de dos dormitorios son las más comunes; las unidades en planta baja de tres dormitorios aparecen con menos frecuencia.
Por lo general, sí. La pronunciada posición elevada de la urbanización significa que incluso las viviendas en planta baja se sitúan por encima del nivel inferior, por lo que se conserva generalmente la vista abierta hacia la costa en dirección a Gibraltar, los valles de golf y las colinas de Benahavís. La vista exacta depende del bloque y la terraza en la que se encuentre el apartamento.
Monte Halcones es una urbanización cerrada en ladera en el municipio de Benahavis, en la Costa del Sol. Se asienta en una ladera orientada al sur, justo al salir de la carretera de Ronda sobre San Pedro de Alcantara, entre La Quinta y La Zagaleta y a poco trayecto en coche del Golf Valley de Nueva Andalucia. Su altitud ofrece vistas abiertas sobre el Golf Valley y hacia el Mediterráneo.
Es principalmente una comunidad de apartamentos, construida en torno a bloques de color ocre de baja altura rodeados de jardines subtropicales, en zonas como El Real de los Halcones, Nido de Halcones y Torre Halcones. Los apartamentos en planta baja con terrazas ajardinadas son los más comunes, junto con unidades en plantas intermedias y áticos. Algunas villas independientes y adosados se distribuyen entre los bloques en las parcelas más accesibles.
Como orientación general, los apartamentos de dos y tres dormitorios suelen comenzar en la parte media-alta de las seis cifras y llegan hasta el millón bajo para los mejores áticos con las vistas más impresionantes, con las unidades en planta baja con jardín tendiendo hacia el extremo más accesible. Las villas varían ampliamente según la parcela, la antigüedad y las vistas, típicamente desde alrededor de un millón hasta varios millones. La planta, la orientación y la vista exacta influyen más en el precio que el número de dormitorios.
Sí a ambas cosas. La Quinta Golf and Country Club está justo al lado, Los Arqueros está a poca distancia en coche, y los campos del Valle del Golf y La Zagaleta están al alcance con facilidad. Las familias tienen una buena oferta de colegios internacionales cercanos, incluyendo Laude San Pedro International College y Atalaya International School, y hay un pequeño centro comercial en la entrada con supermercado, farmacia, restaurantes y tiendas.
San Pedro de Alcantara y sus playas están a aproximadamente diez o quince minutos cuesta abajo, con Puerto Banus un poco más allá. El centro de Marbella y Estepona son ambos trayectos cómodos en coche, y el aeropuerto de Málaga está generalmente a unos cuarenta minutos por la AP-7 y la autopista de peaje.
