Esta exquisita villa de lujo, situada en la prestigiosa La zona de Nagüeles de la Milla de Oro de Marbella ofrece una rara oportunidad para adquirir un notable activo inmobiliario de la Costa del Sol. Ubicado entre Nagüeles y Sierra Blanca en una de las urbanizaciones cerradas más exclusivas de Marbella, la propiedad cuenta con alta privacidad y elegante arquitectura atemporal que recuerda al estilo andaluz tradicional. Con una generosa parcela de 1,648m2, la villa cuenta con un diseño sofisticado, amplios patios y jardines ajardinados que crean una mezcla única de encanto clásico y refinamiento contemporáneo.
La propiedad consta de cinco dormitorios bien equipados, cada uno con un baño en suite, además de un aseo de invitados. El diseño inteligentemente equilibrado garantiza una vida cómoda tanto para los residentes como para los huéspedes. El espacio interior totaliza 452m2, perfectamente conectado a una serie de terrazas cubiertas y descubiertas (75m2) y generosas zonas de estar al aire libre. La cocina de planta abierta, la habitación de invitados, lavadero y áreas de almacenamiento muestran un lujo práctico. Las características Premium incluyen doble acristalamiento, aire acondicionado, chimenea, walk-in closet y calefacción por gas, todo mantenido en excelente estado. La seguridad es primordial, con vigilancia las 24 horas y un garaje privado dentro de la comunidad cerrada.
La residencia está diseñada para ofrecer un estilo de vida interior inigualable, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y exclusividad. Amplias terrazas invitan a cenar al aire libre y a descansar, mientras que la prístina piscina privada y exuberantes jardines ofrecen lo mejor de la vida exterior de Marbella, complementados con impresionantes vistas panorámicas de las montañas y el mar. La propiedad también ofrece vistas al jardín y la piscina, con opciones de terraza abiertas y cubiertas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La ubicación es insuperable, con aspectos clave como la proximidad a la playa, Puente Romano, Puerto Banús, prestigiosos campos de golf, restaurantes, escuelas internacionales y todos los servicios. Convenientemente posicionado para un fácil acceso a las autopistas AP-7 y A7, esta villa se adapta perfectamente a los compradores internacionales que buscan una villa de lujo Marbella para el estilo de vida o la inversión. La mezcla de privacidad, seguridad, diseño refinado y la primera Milla de Oro lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en la propiedad de Marbella.
Solo a título orientativo. Los residentes en España suelen financiar hasta el 80% del valor; los no residentes, entre el 60% y el 70%. Añada el IVA (10% en obra nueva) o el impuesto de transmisiones (7%), más notaría, registro y gastos legales (~1,5%). Pídanos que le presentemos a un asesor hipotecario bilingüe.
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