Este excepcional ático dúplex, situado en la zona más codiciada de Aloha, Nueva Andalucia en Marbella, Málaga, ofrece una rara oportunidad para vivir en la Costa Del Sol. Actualmente en construcción y debido a su terminación en 2026, esta nueva propiedad está situada dentro de un exclusivo complejo residencial cerrado con servicio de seguridad 24 horas y servicios de conserjería. Diseñado a los más altos estándares, promete un estilo de vida definido por la calidad, la elegancia y la comodidad moderna, mejorado por el clima de renombre y la cultura gastronómica vibrante de la región.
El ático abarca un impresionante 302m2 construidos cuidadosamente diseñado para maximizar el espacio y la luz. La zona de estar y comedor de planta abierta es luminosa y espaciosa, integrando perfectamente con la terraza privada que presenta vistas panorámicas inmejorables, incluyendo el icónico La Concha, el mar, las montañas circundantes y el paisaje urbano. La vivienda consta de tres dormitorios generosos, cada uno con baño en suite y acceso a la terraza o solarium, garantizando privacidad y comodidad para todos los residentes. Otras prestaciones incluyen un aseo de invitados, armario empotrado, lavadero y acabados elegantes y doble acristalamiento en todas partes, complementados con aire acondicionado de última generación y calefacción por suelo radiante en baños.
La vivienda al aire libre está en el corazón de esta propiedad, con una terraza de 170m2 y un espectacular solárium equipado con una piscina privada, tumbonas, un comedor al aire libre y una cocina totalmente equipada con barbacoa, ideal para disfrutar del estilo de vida envidiable de Marbella. El garaje privado, ascensor y muebles opcionales de diseño añaden más comodidad. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria, exuberantes jardines comunitarios, internet de fibra óptica y una gran cantidad de comodidades cercanas, lo que hace que este ático sea perfecto tanto para familias como para compradores exigentes.
Enviably positioned, the property is within walking distance to Aloha International School, Aloha Golf Course, and all essential services, including supermercados, shops, playgrounds, and known restaurants. El animado centro de la ciudad, prestigioso Puerto Banus, y las playas doradas de Marbella están a menos de diez minutos, ofreciendo fácil acceso a actividades de ocio de primera clase. Este excepcional ático dúplex promete un entorno privilegiado para disfrutar de lo mejor de lujo costero, comodidad y bienestar en el Mediterráneo.
Solo a título orientativo. Los residentes en España suelen financiar hasta el 80% del valor; los no residentes, entre el 60% y el 70%. Añada el IVA (10% en obra nueva) o el impuesto de transmisiones (7%), más notaría, registro y gastos legales (~1,5%). Pídanos que le presentemos a un asesor hipotecario bilingüe.
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