Presentando una oportunidad excepcional para adquirir una parcela con un proyecto de villa completa y licencia de construcción en el prestigioso enclave de La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella. Esta villa moderna, diseñada por los famosos arquitectos Tobal, está situada en un terreno de esquina elevado dentro del famoso Valle del Golf de Marbella, que ofrece vistas panorámicas cautivadoras a través del Mar Mediterráneo y la emblemática Montaña La Concha. La villa cuenta con seis dormitorios y siete baños, con amplios espacios habitables de 1.084m2, una espléndida terraza de 470m2, y una parcela de 1.776m2, que garantiza tanto el lujo como la privacidad en igual medida.
Este proyecto se concibe meticulosamente para encarnar la esencia de la refinada Costa del Sol viviendo, combinando diseño de alta gama con excelencia funcional. Los interiores de planta abierta se conectan perfectamente con el exterior a través de amplias puertas de vidrio, ofreciendo un estilo de vida interior inmersivo, perfecto para disfrutar del excepcional clima de Marbella durante todo el año. Las principales características incluyen una piscina privada, jardín privado, múltiples balcones y terrazas cubiertas y descubiertas que ofrecen diversas vistas sobre el jardín, la piscina y el espectacular paisaje circundante. La villa se encuentra dentro de una comunidad cerrada, garantizando seguridad y exclusividad en un barrio muy codiciado.
Excelentemente designado para la comodidad y la vida moderna, esta casa contará con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en todas partes, una chimenea elegante, doble acristalamiento y aertermia para la eficiencia energética. Conveniencia y versatilidad son prioridades, con una habitación de invitados, walk-in closet, lavadero, aseo de invitados, y un amplio sótano para uso a medida. La propiedad está mejorada por un garaje privado, Internet – fibra óptica, y la opción para muebles de lujo a medida.
La ubicación asegura un estilo de vida inigualable, momentos de reconocidos campos de golf, escuelas internacionales, restaurantes finos, boutiques de lujo, supermercados y atracciones de Marbella, incluyendo Puerto Banús y el famoso Hotel Puente Romano. Esta es una rara oportunidad para construir y disfrutar de un retiro de lujo a medida en una de las direcciones más distinguidas de la Costa del Sol, ofreciendo una combinación perfecta de calidad, estilo de vida, gastronomía, clima y salud.
Solo a título orientativo. Los residentes en España suelen financiar hasta el 80% del valor; los no residentes, entre el 60% y el 70%. Añada el IVA (10% en obra nueva) o el impuesto de transmisiones (7%), más notaría, registro y gastos legales (~1,5%). Pídanos que le presentemos a un asesor hipotecario bilingüe.
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