Esta magnífica villa de lujo se encuentra en el prestigioso enclave de La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella, con una excelente posición en primera línea que ofrece acceso directo al famoso campo de golf Los Naranjos. Situado en una extensa parcela de 2,671m2, la residencia combina niveles superiores de calidad con un estilo de vida sofisticado, enfatizando el clima único y el estilo de vida envidiable de la Costa del Sol. Con sus seis dormitorios bien equipados y seis baños modernos, esta propiedad ofrece estilo y confort, ideal para aquellos que buscan un entorno exclusivo.
La amplia zona construida de 712m2, con 513m2 dedicada a interiores y un impresionante 236m2 de terrazas, escaparates elegantemente diseñados. La zona de estar de planta abierta es expansiva y acogedora, acentuada por esbeltas estanterías incorporadas, iluminación de acento contemporáneo y una chimenea elegante. Adjacent es un comedor formal independiente, perfecto para albergar reuniones, mientras que la cocina moderna cuenta con tejados de piedra oscura, una isla de gran tamaño con la cocinera, y un comedor adyacente se extiende sin problemas al jardín manicado. Un salón separado, distinguido por vigas expuestas, un bar y una chimenea de piedra, conecta sin esfuerzo a las terrazas exteriores y la piscina privada.
Las comodidades al aire libre son igualmente impresionantes, incluyendo un gran patio de baldosas, zona de barbacoa, cocina al aire libre y múltiples áreas de estar situadas entre un jardín privado meticuloso. Amplias paredes de vidrio y terrazas abren hermosas vistas de las montañas, jardín, piscina y el campo de golf circundante, ofreciendo tanto jardín como vistas panorámicas. Los terrenos están adaptados para comodidad, con amplias vías adecuadas para los buggies de golf, y acceso directo raro al campo de golf en sí.
Esta villa excepcional se beneficia además de una gran variedad de comodidades modernas como calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, un sistema domótico de hogar inteligente, doble acristalamiento, puertas de vidrio, y a poca distancia de los servicios locales, incluyendo escuelas, la playa, la ciudad y restaurantes finos. A sólo 10 minutos de Puerto Banús vibrante, la propiedad encapsula perfectamente el estilo de vida de la Costa del Sol, entrelazando lujo, bienestar y gastronomía mundial en un exquisito entorno mediterráneo.
Solo a título orientativo. Los residentes en España suelen financiar hasta el 80% del valor; los no residentes, entre el 60% y el 70%. Añada el IVA (10% en obra nueva) o el impuesto de transmisiones (7%), más notaría, registro y gastos legales (~1,5%). Pídanos que le presentemos a un asesor hipotecario bilingüe.
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