Descubre las propiedades de Costa Sunsets en venta en Marbella y en toda la Costa del Sol.
Entre todos nosotros hemos recorrido cada bloque de Four Seasons más veces de las que podemos contar — al mediodía, al atardecer, con el poniente de febrero. Así que háganos las preguntas incómodas: qué plantas justifican su precio, qué cubren realmente las cuotas, qué viviendas están sobrevaloradas y por qué. Obtendrá una respuesta directa, no un folleto.
“Nos encontraron una villa en primera línea que ni siquiera estaba en el mercado abierto. Ágil y honesto.”
“Tres visitas, sin presión, buenos consejos sobre colegios. La mejor agencia de la costa.”
“Bianca habla neerlandés, conocía a nuestro notario y nos presentó a otras familias neerlandesas de la zona.”
Four Seasons es una urbanización cerrada dentro de Los Flamingos Golf Resort, en el municipio de Benahavís, en la ladera que se eleva entre el enlace de Cancelada de la A-7 y el hotel Anantara Villa Padierna Palace. La ubicación es la clave: a medio camino entre Marbella y Estepona, a aproximadamente un cuarto de hora de cada una, con Puerto Banús a diez o doce minutos al este y la playa de El Saladillo a menos de cinco minutos ladera abajo. El aeropuerto de Málaga se alcanza generalmente en cuarenta y cinco minutos a una hora por la AP-7, y Gibraltar en un tiempo similar en sentido contrario. Cancelada, justo abajo, cubre el día a día — panadería, farmacia, algunos menús del día honestos — para que no tenga que conducir hasta el pueblo a comprar una barra de pan.
Los áticos dúplex marcan el tono aquí, y son lo que la mayoría de los compradores buscan: dos plantas, el dormitorio principal en la parte superior y un solárium privado con vistas al campo de Flamingos y su lago hasta el Mediterráneo — en una mañana despejada, las terrazas superiores alcanzan a ver Gibraltar y la costa africana al fondo. Los más grandes superan holgadamente los 250 metros cuadrados, con terrazas de casi cien metros más. Debajo se encuentran apartamentos de dos y tres dormitorios distribuidos en varios bloques de baja altura terminados a principios de los años 2000, con jardines privados en las plantas bajas. La comunidad cuenta con jardines maduros, dos grandes piscinas —una climatizada durante la primavera y el otoño—, aparcamiento subterráneo con acceso por ascensor y seguridad las veinticuatro horas. Sin embargo, no todas las terrazas tienen vistas completas al mar; siempre le diremos qué bloque y qué planta justifican su precio de venta, y cuáles simplemente venden el código postal.
Los golfistas están en su elemento aquí. Villa Padierna Golf Club rodea el resort con tres campos de dieciocho hoyos — Flamingos, Alferini y Tramores, siendo este último sede de la Michael Campbell Golf Academy — y el spa, los restaurantes y el club de raqueta del hotel están a pocos minutos. Sin embargo, muchos propietarios nunca cogen un palo; Four Seasons es igual de adecuado para compradores de segunda residencia de cierre de Gran Bretaña, Escandinavia y el Benelux, y las familias disponen del Atalaya International School a unos diez minutos en la Nueva Milla de Oro. En cuanto al precio, los apartamentos de dos y tres dormitorios oscilan típicamente entre 400.000 € y 900.000 €, mientras que los áticos dúplex se sitúan generalmente entre 700.000 € y 1,5 millones de euros, superando esta cifra las unidades de cuatro dormitorios más grandes. Presupueste también honestamente los gastos de comunidad — la seguridad, los jardines y la piscina climatizada se pagan mensualmente, y la cuota asciende a varios cientos de euros; nosotros lo detallamos línea por línea antes de que haga una oferta.
Llevamos veinte años en esta costa, y Los Flamingos ha formado parte de nuestro territorio desde que se sembró el primer fairway. Cuando una vivienda en Four Seasons llega a nosotros, la recorremos a distintas horas antes de describirla — la luz de la mañana en las terrazas orientadas al este, la brisa vespertina desde la colina — y le diremos claramente cuándo un precio refleja la vista y cuándo simplemente lo espera. Si está valorando Four Seasons frente a La Quinta, Los Arqueros o un apartamento más cercano a la playa, estamos encantados de hablar de los pros y los contras sin presiones. Para concertar visitas, o simplemente para preguntar qué se puede conseguir con su dinero en esta ladera, escríbanos.
Four Seasons es una urbanización cerrada dentro de Los Flamingos Golf Resort, en las colinas de Benahavís sobre Cancelada, a mitad de camino entre Marbella y Estepona. Puerto Banús está a unos diez o doce minutos en coche, Marbella y Estepona a unos quince minutos cada una, la playa de El Saladillo a menos de cinco minutos y el aeropuerto de Málaga a cuarenta y cinco minutos o una hora por la AP-7.
Four Seasons está formado por bloques de baja altura con apartamentos de dos y tres dormitorios y áticos, siendo los áticos dúplex la vivienda emblema: dos plantas, un dormitorio principal en la planta superior y un solárium privado con vistas al mar y al golf. Los apartamentos en planta baja disponen de jardines privados, y la comunidad comparte jardines maduros, dos piscinas (una climatizada en primavera y otoño), aparcamiento subterráneo y seguridad las veinticuatro horas.
Los apartamentos de dos y tres dormitorios en Four Seasons suelen oscilar entre unos €400,000 y €900,000, mientras que los áticos dúplex se sitúan generalmente entre €700,000 y €1,5 millones, superando esa cifra los áticos de cuatro dormitorios más grandes. La planta, la orientación y la amplitud de las vistas al mar marcan las diferencias, y las cuotas de comunidad de varios cientos de euros al mes deben tenerse en cuenta en cualquier presupuesto.
Sí: Four Seasons se encuentra dentro de Villa Padierna Golf Club, que cuenta con tres campos de dieciocho hoyos alrededor del resort: Flamingos, Alferini y Tramores, siendo este último la sede de la Michael Campbell Golf Academy. El hotel Anantara Villa Padierna Palace, con su spa y sus restaurantes, también está dentro del resort, aunque muchos propietarios aquí nunca juegan y compran simplemente por las vistas y la tranquilidad.
