Immobilien zum Verkauf in Four Seasons, Benahavis.

Four Seasons, hoch auf dem Hang von Villa Padierna — Duplexpenthäuser, drei Meisterschaftsplätze, das Meer fünf Minuten entfernt.

Die Lage von Four Seasons

Four Seasons ist eine geschlossene Wohnanlage innerhalb von Los Flamingos Golf Resort, in der Gemeinde Benahavís, an dem Hang, der sich zwischen der Cancelada-Ausfahrt der A-7 und dem Hotel Anantara Villa Padierna Palace erhebt. Die Lage ist das Entscheidende: auf halbem Weg zwischen Marbella und Estepona, jeweils etwa eine Viertelstunde entfernt, mit Puerto Banús zehn bis zwölf Minuten östlich und dem Strand von El Saladillo weniger als fünf Minuten den Hang hinab. Der Flughafen Málaga ist in der Regel in fünfundvierzig Minuten bis einer Stunde über die AP-7 erreichbar, Gibraltar in etwa der gleichen Zeit in die andere Richtung. Cancelada, direkt darunter, deckt den Alltag — Bäckerei, Apotheke, ein paar ehrliche Menús del día — damit Sie nicht in die Stadt fahren müssen, um ein Brot zu kaufen.

Die Immobilien — zuerst die Duplexpenthäuser

Duplexpenthäuser geben hier den Ton an und sind das, wofür die meisten Käufer kommen: zwei Etagen, die Hauptsuite oben und ein privates Solarium mit Blick über den Flamingos-Golfplatz und seinen See zum Mittelmeer — an einem klaren Morgen reicht der Blick von den oberen Terrassen bis Gibraltar und zur afrikanischen Küste dahinter. Die größeren liegen weit über 250 Quadratmeter, mit Terrassen von fast weiteren hundert Quadratmetern. Darunter befinden sich Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen in einer Handvoll niedriger Blöcke aus den frühen 2000er Jahren, deren Erdgeschosse über private Gärten verfügen. Die Anlage pflegt ausgereifte Gärten, zwei große Pools — einer im Frühjahr und Herbst beheizt —, Tiefgarage mit Liftanbindung und Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Nicht jede Terrasse verdient jedoch die vollständige Meereslinie; wir sagen Ihnen immer, welcher Block und welche Etage ihren Preis rechtfertigen — und welche nur den Postleitzahlenvorteil verkaufen.

Wer kauft in Four Seasons und typische Preise

Golfer kommen hier auf ihre Kosten. Villa Padierna Golf Club umfasst das Resort mit drei Achtzehn-Loch-Plätzen — Flamingos, Alferini und Tramores, der letztere beherbergt die Michael Campbell Golf Academy — und das Spa, die Restaurants und der Racket Club des Hotels sind wenige Minuten entfernt. Dennoch schwingen viele Eigentümer nie einen Schläger; Four Seasons eignet sich gleichermaßen für Zweitwohnungskäufer aus Großbritannien, Skandinavien und dem Benelux, und Familien haben die Atalaya International School etwa zehn Minuten entfernt auf der New Golden Mile. Was die Preise betrifft, liegen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen typischerweise zwischen rund 400.000 € und 900.000 €, während Duplexpenthäuser in der Regel zwischen 700.000 € und 1,5 Millionen Euro liegen, die größten Vier-Zimmer-Einheiten darüber. Kalkulieren Sie auch ehrlich die Gemeinschaftskosten ein — Sicherheit, Gärten und beheizter Pool werden monatlich abgerechnet, und die Gebühr beläuft sich auf mehrere Hundert Euro; wir legen alles Zeile für Zeile dar, bevor Sie ein Angebot machen.

Wie wir in Los Flamingos arbeiten

Wir haben zwanzig Jahre an dieser Küste verbracht, und Los Flamingos gehört seit dem ersten Fairway zu unserem Revier. Wenn eine Immobilie in Four Seasons zu uns kommt, besichtigen wir sie zu verschiedenen Tageszeiten, bevor wir sie beschreiben — Morgenlicht auf den nach Osten ausgerichteten Terrassen, die Abendbrise vom Hügel — und wir sagen Ihnen offen, wann ein Preis das Meerblickversprechen wirklich einlöst und wann er es nur erhofft. Wenn Sie Four Seasons gegen La Quinta, Los Arqueros oder eine Wohnung näher am Strand abwägen, sprechen wir gerne ohne Verkaufsdruck über die jeweiligen Abstriche. Um Besichtigungen zu vereinbaren oder einfach zu fragen, was Ihr Geld auf diesem Hang kauft, schreiben Sie uns.