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Los Flamingos Golf, Benahavis
Presentando una villa contemporánea de excepcional calibre, situada en el prestigioso Los Flamingos Golf Resort, Benahavis, Málaga. Esta propiedad de lujo se e…
Los Flamingos asciende y desciende por un amplio valle, por lo que dos villas en la misma calle pueden tener perspectivas muy distintas. Recorremos la parcela a la hora en la que usted realmente usaría la terraza, comprobamos qué bloqueará la construcción vecina y le decimos claramente cuándo la etiqueta de primera línea de golf está haciendo más trabajo que la vista que la respalda.
“Nos encontraron una villa en primera línea que ni siquiera estaba en el mercado abierto. Ágil y honesto.”
“Tres visitas, sin presión, buenos consejos sobre colegios. La mejor agencia de la costa.”
“Bianca habla neerlandés, conocía a nuestro notario y nos presentó a otras familias neerlandesas de la zona.”
Las villas son lo que realmente hace famoso a Los Flamingos. El resort rodea tres campos —Flamingos, Tramores y el más largo Alferini, 54 hoyos en total— con el Anantara Villa Padierna Palace y su spa en el centro, y las villas se sitúan a lo largo de las calles y por las laderas que las rodean. Encontrará dos grandes familias aquí: las casas clásico-andaluzas más antiguas con arcos, terracota y jardines maduros, y las nuevas construcciones contemporáneas con líneas limpias, vidrio y piscinas infinitas. Las parcelas son generosas para los estándares de la Costa, y las mejores dan al golf con el mar detrás.
La mayoría de las villas tienen entre cuatro y seis dormitorios, con piscina privada, jardín y garaje como estándar; las viviendas más grandes en primera línea superan con creces eso. Como orientación, espere una horquilla típica desde los dos millones altos para una villa consolidada que necesita algo de actualización, hasta el rango de cuatro a cinco millones y más para una villa reformada o de nueva construcción en una parcela de primera línea de golf con vistas completas al mar —la mayor variación de precio aquí. Los compradores suelen ser segundos propietarios aficionados al golf y familias que se trasladan por la seguridad del recinto cerrado y el entorno de la New Golden Mile. Siempre le diremos qué viviendas tienen un precio superior a lo que justifican su posición y estado, y por qué.
Los Flamingos Golf es un resort cerrado en el municipio de Benahavís, en el tramo de costa conocido como la New Golden Mile entre Puerto Banús y Estepona. Se accede por la salida de Cancelada de la A-7 (la antigua N-340) y se ascienden aproximadamente tres kilómetros hacia el interior, a través de una única entrada vigilada que cierra por la noche. La urbanización se extiende por un amplio valle en lugar de concentrarse en una sola calle, por lo que las viviendas se sitúan a diferentes alturas y ángulos, con los campos de Villa Padierna y el hotel Anantara en su centro. Puerto Banús está a unos diez o quince minutos cuesta abajo; Marbella y Estepona se encuentran a unos quince o veinte minutos.
Las villas marcan el tono aquí. Encontrará casas contemporáneas de líneas bajas con amplios ventanales y piscinas infinitas junto a villas mediterráneas más antiguas con tejados de teja y terrazas con arcos, la mayoría en parcelas generosas y muchas situadas en primera línea de golf. Una variedad de apartamentos y áticos completa el panorama en los bloques con nombre dispersos por el valle —Alanda, El Lago, Royal, Mirador y el resto— normalmente con vistas al golf o al mar y piscinas comunitarias de estilo resort. De vez en cuando salen a la venta parcelas para construir para quienes prefieren encargar su propia vivienda según los estándares del resort.
Lo que mantiene unido a Los Flamingos es el club de golf Villa Padierna y sus tres campos de dieciocho hoyos —Flamingos, Alferini y Tramores— que rodean el hotel Anantara Villa Padierna Palace. El hotel ofrece un spa, varios restaurantes y un club de raqueta con tenis y pádel, todo dentro del recinto. Como en la mayoría de los resorts de golf, muchos residentes nunca cogen un palo; compran por la seguridad, la tranquilidad y el entorno verde tanto como por las horas de salida.
Este es un lugar para compradores que quieren espacio, privacidad y un entorno gestionado algo alejado del bullicio del paseo marítimo. Las familias se instalan por la tranquilidad del recinto cerrado y los traslados al colegio —Atalaya Colegio Internacional, Laude San Pedro International College y Aloha College en Nueva Andalucía están todos a una distancia razonable en coche— mientras que otros utilizan las villas como segunda residencia de bajo mantenimiento con todo atendido entre visitas. Desde hace tiempo goza de un discreto prestigio internacional; el hotel Villa Padierna ha acogido a nombres reconocidos a lo largo de los años, lo que dice mucho sobre la discreción que se ofrece.
Las villas son el núcleo del mercado y las cifras lo reflejan: las villas de reventa generalmente empiezan en el millón bajo y llegan bien hasta las ocho cifras para las casas contemporáneas más grandes en primera línea de golf, con las nuevas construcciones más destacadas aún más altas, mientras que los apartamentos y áticos abren la puerta de forma más modesta. Estas son horquillas amplias: las vistas, el tamaño de la parcela y la calidad de construcción mueven la cifra más que el código postal. Necesitará un coche, ya que el resort está extendido y en el interior; las playas más cercanas en Cancelada y El Saladillo están a un corto trayecto en coche, el aeropuerto de Málaga a unos tres cuartos de hora al este por la AP-7, y Gibraltar a una distancia similar al oeste.
Llevamos veinte años en esta costa, y Los Flamingos es un resort que conocemos parcela por parcela, no de un folleto. Le diremos qué viviendas mantienen su vista al mar a medida que el valle se va ocupando, cuáles miran en la dirección incorrecta para el atardecer, y cuáles simplemente tienen un precio demasiado alto —y lo diremos antes de que se enamore de las fotografías. Si está valorando una villa, un apartamento o una parcela aquí, escríbanos.
Las villas en Los Flamingos parten generalmente de algo más de dos millones de euros para una casa consolidada que necesita alguna reforma, y pueden alcanzar el rango de cuatro a cinco millones o más para una villa renovada o de nueva construcción en una parcela de primera línea de golf con vistas al mar. La ubicación y el estado de conservación marcan la mayor parte de la diferencia: una parcela en primera línea frente a las calles de juego con el mar al fondo exige una prima clara sobre una villa comparable situada más al interior.
La mayoría de las villas tienen de cuatro a seis dormitorios, con piscina privada, jardín y garaje, en parcelas generosas para los estándares de la Costa del Sol. Predominan dos estilos: villas andaluzas clásicas con arcos, tejados de terracota y jardines maduros, y casas contemporáneas más modernas con líneas limpias, grandes ventanales y piscinas infinity. Las villas contemporáneas más grandes junto al campo de golf pueden superar ampliamente los seis dormitorios.
Una villa le ofrece lo que Los Flamingos hace mejor: una parcela privada en o cerca de los tres campos —Flamingos, Tramores y Alferini, 54 hoyos alrededor del Anantara Villa Padierna Palace—, su propia piscina y jardín, y vistas al mar o al golf. Se encuentra en un resort cerrado con seguridad las 24 horas en la New Golden Mile entre Marbella y Estepona. Esto conviene a los propietarios de segunda residencia orientados al golf y a las familias que desean espacio, privacidad y un entorno tranquilo de club de campo, en lugar de vivir en un apartamento al que se entra y se sale.
Los Flamingos Golf es un resort cerrado en el municipio de Benahavís, en la New Golden Mile entre Puerto Banús y Estepona. Se accede desde la salida de Cancelada de la A-7 (N-340), ascendiendo unos tres kilómetros hacia el interior hasta una única entrada vigilada. Puerto Banús está a aproximadamente diez o quince minutos, con Marbella y Estepona a unos quince o veinte minutos cada una.
Las villas dominan Los Flamingos, desde casas contemporáneas en primera línea de golf con amplios ventanales y piscinas infinitas hasta villas mediterráneas más antiguas con tejados de teja, la mayoría en parcelas generosas. El resort también tiene apartamentos y áticos en bloques con nombre distribuidos por el valle, generalmente con vistas al golf o al mar, y periódicamente salen a la venta parcelas para quienes desean construir su propia vivienda.
Los Flamingos está construido alrededor del club de golf Villa Padierna y sus tres campos de dieciocho hoyos —Flamingos, Alferini y Tramores— que rodean el hotel Anantara Villa Padierna Palace. El hotel añade un spa, restaurantes y un club de raqueta con tenis y pádel, todo dentro del resort cerrado.
Las villas son el núcleo del mercado aquí. Como orientación, las villas de reventa generalmente comienzan en el millón bajo de euros y llegan bien hasta las ocho cifras para las viviendas contemporáneas más grandes en primera línea de golf, con las nuevas construcciones más destacadas aún más altas. Los apartamentos y áticos comienzan a un nivel más modesto. Estas son horquillas típicas; las vistas, el tamaño de la parcela y la calidad de construcción mueven la cifra más que la ubicación por sí sola.
